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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
屠帆 张诗楠 胡思闻 邹双玲
工业用地交易二级市场的建立，是推进土地要素市场化配置的关键环节之一。本文运用浙江省海宁市工业用地交易数据，采用双重差分法考察土地要素市场交易平台建立后对一级市场工业用地价格的影响，研究建立公开二级市场对一级市场土地价格的传导效应。实证研究表明：建立土地要素公开交易平台，对一级市场工业用地出让价格的提升为11.41%；同时，一级市场工业用地价格受邻近区域二级市场工业转让地块成交数量的正向影响。从准自然实验视角，本文证实了工业用地一级市场出让价格存在低估的现象，以及土地要素市场化改革能够有效推动土地出让价格市场化。建立公开透明的工业用地交易二级市场，是克服工业用地定价难题和深化土地要素市场化改革的有效渠道。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张琳 黎小明 刘冰洁 钱金芳
研究目的:探究土地市场化配置在提高资源利用效率的同时,是否对产业结构产生了一定的积极影响。研究方法:理论剖析工业用地市场化发展促进工业结构优化升级的作用机理,利用2008—2015年间20余万条工业用地交易数据及工业经济面板数据进行实证检验,并进一步进行滞后性影响分析以及区域差异比较。研究结果:工业用地市场化水平与工业结构优化度总体存在正相关关系,各分项指标结果有所差异;滞后项系数显著为正;引入区域虚拟变量与工业用地市场化水平的交叉项,验证了区域性差异的存在。研究结论:土地市场发展越完善,产业结构越高,且该影响存在一定程度的滞后性;土地市场发展对劳动力结构优化度提升最为显著;在中部地区的推动作用强于其他地区。
关键词：
土地市场 工业用地 市场化 工业结构
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈浩 孙斌栋
行政区划调整是政府调整空间资源配置的有力工具，而政府主导的城市空间调整能否带来人口的集聚以及经济绩效的提升，有待实证检验。本文基于全国第五次、第六次人口普查和地级市数据，利用２０００～２００５年发生的区界重组实验回答了这一问题。采用倾向得分匹配法解决选择性偏误问题后发现：区县重组改革显著提高了重组城市市辖区城镇常住人数，也显著提高了重组城市的经济绩效。本文还进一步探讨了区界重组绩效提升的实现机制，指出重组后的区域市场融合和城市集聚经济有助于提升重组城市的效率与就业。
[期刊] 广东财经大学学报
[作者]
王晓丹 石玉堂 刘达
数字经济与实体经济深度融合将推动全国统一大市场建设和双循环新发展格局的构建,成为经济增长的新动能。基于数据交易平台设立的准自然实验,采用耦合评价模型测度2010—2021年全国280个地级市的数字经济与实体经济融合水平,以多期双重差分法实证检验以数据交易平台设立为表征的数据要素市场化配置对数实融合的影响。研究发现:数据要素市场化配置显著促进了数字经济与实体经济的融合,该结论经一系列稳健性检验依旧成立;机制分析表明,数据要素市场化配置通过成本效应、要素配置效应、技术创新效应等路径影响数字经济与实体经济的融合;异质性分析表明,数据要素市场化配置对数实融合的提升效应在产权保护程度较高、行政等级较高及市场化程度较高的城市表现更为明显;拓展性分析发现,数据要素市场化配置对数字经济与实体经济融合的影响存在空间溢出效应。因而应加强数据交易平台建设,多维度探索数实融合路径,挖掘试点政策潜力,加强区域主体的交流协作,优化数据要素市场化配置,更好推动数字经济与实体经济的融合发展。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
夏方舟 严金明 徐一丹
研究目的:应用随机边界模型对中国各省级区域在2002—2012年间引入土地要素前后的技术效率进行估计,分析土地要素对中国经济的技术效率影响,为差别化土地调控政策提供依据。研究方法:文献研究和随机边界相结合。研究结果:(1)土地要素对中国经济的技术效率影响是显著的,引入土地要素后技术效率有所提高(0.0835);(2)不同区域土地要素对技术效率的影响不尽相同(从-0.0743到0.1930不等,呈阶梯状分布),经济落后越大的地区对技术效率影响也越大;(3)土地要素在对西部地区的平均技术效率影响中体现出最大作用(0.1175),东部地区的平均技术效率较高(0.8558),但土地要素对其技术效率影响...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
屠帆 葛家玮 刘道学 钟琴
研究目的:研究土地出让市场化改革进程中工业地价的影响因素。研究方法:基于T市1999—2015年工业用地出让的地块信息,实证研究政府影响因素、企业特征、区位特征和地块特征对工业地价的影响。研究结果:虽然现有工业地价形成不同于成熟市场机制下由供需双方决定价格,但是当工业用地供应量增加时,工业地价会受到影响,呈现下降趋势;协议、挂牌和拍卖方式依市场化程度从弱到强传递市场信号,对工业地价产生影响。工业用地出让最低价政策对工业地价产生了拉动效应。研究结论:要改进工业用地配置绩效,应将新增工业用地供应与存量使用情况
[期刊] 经济师
[作者]
陈凯
近些年区块链技术在世界范围引起了广泛关注,大量的创业者和资本不断涌入区块链产业。随着区块链产业的快速发展,其应用场景也从最初的金融领域逐渐延伸到实体领域,产业生态不断完善。以比特币为代表的数字货币飞速发展衍生了对数字货币交易的需求,基于区块链技术的数字货币交易平台因其内生的去中心化、匿名性和安全性等特点很适合作为数字货币的交易的支撑技术,交易平台应用的落地也见证了区块链技术较为成功的实际应用范例。由于数字货币交易平台具有按交易量比例收费、新发行通证收取上币费等盈利模式,与传统的股份公司尤其是证券公司具有类似的运营模式,基于此,文章尝试使用传统的股票估值方法,包括现金流折现法及相对市盈率估值的方法对币安区块链交易平台的价值进行研究,并与实际市值进行对比,结果显示传统的对股票的估值方法具有一定的借鉴意义。
[期刊] 经济评论
[作者]
徐长生 马克
在分析我国融资融券交易对股票价格的作用效果时,应充分考虑股票市场状态的影响。当市场状态由熊市变为牛市时,投资者交易策略也由保守转为激进。此时,两融交易可能导致融资融券标的股票价格高估。本文使用2014年1月1日至12月31日上海证券交易所A股交易数据,采用双重差分方法,验证了融资买入交易对两融标的股票价格上涨的推动作用,发现牛市开始之后融资交易规模的扩大是融资融券标的股票价格被高估的重要原因,牛市中融资融券标的股票的价格存在明显的高估。本文参考股票的现金流贴现估值模型,考察了样本股票在牛市开始前后基本面变动状况,发现无论当前盈利能力、成长趋势还是公司运营风险均无法解释牛市开始之后融资融券标的股票价格的高估,这表明基本面因素并不是两融标的股票价格被高估的主要原因。
关键词：
融资融券 杠杆交易 牛市 股价高估
[期刊] 经济评论
[作者]
徐长生 马克
在分析我国融资融券交易对股票价格的作用效果时,应充分考虑股票市场状态的影响。当市场状态由熊市变为牛市时,投资者交易策略也由保守转为激进。此时,两融交易可能导致融资融券标的股票价格高估。本文使用2014年1月1日至12月31日上海证券交易所A股交易数据,采用双重差分方法,验证了融资买入交易对两融标的股票价格上涨的推动作用,发现牛市开始之后融资交易规模的扩大是融资融券标的股票价格被高估的重要原因,牛市中融资融券标的股票的价格存在明显的高估。本文参考股票的现金流贴现估值模型,考察了样本股票在牛市开始前后基本面变
关键词：
融资融券 杠杆交易 牛市 股价高估
[期刊] 统计与决策
[作者]
吴淑萍 杨赞
文章选取北京市非工业用地挂牌出让的微观数据,利用双重差分法,对土地限价出让行为对土地价格的影响和影响机制进行了分析,发现北京市"土地上限价格"政策反向推高了土地价格;进一步分析发现北京市国土部门以合理溢价而非合理地价为依据设定土地挂牌"上限价格",并在控制溢价的同时抬高土地挂牌起始价,致使"土地上限价格"仅实现了"限溢价"而非"限地价"效果。
关键词：
土地出让 限价 溢价 双重差分
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王克强 熊振兴 高魏
研究目的:比较通过招标拍卖挂牌方式和其他方式取得土地的企业其土地要素产出弹性的差别,考察招标拍卖挂牌制度安排的资源配置效率,推动土地出让制度改革。研究方法:利用工业园开发区企业微观面板数据,将土地要素引入Cobb-Dauglas生产函数,按取得土地的时间和取得的方式分别分组比较土地要素产出弹性。研究结果:招标拍卖挂牌土地的产出弹性较其他的方式高,其他方式取得土地的企业存在一定程度的规模报酬递减;2008年及以后取得土地的企业较之前的企业的土地要素的产出弹性高。研究结论:划拨交易导致土地资源粗放利用,出让交易方式有助于提高土地集约利用水平;2008年以来的土地使用制度激励企业土地集约利用的效果已...
[期刊] 财贸研究
[作者]
柳天恩 田学斌 曹洋
作为中国改革开放进程中的"政策试验田",国家级新区肩负着引领地区经济发展、落实区域发展战略、推进体制机制创新、探索高质量发展新路的历史使命。基于2006—2017年中国285个地级及地级以上行政级别城市的面板数据,采用双重差分法以评估国家级新区的设立影响地区经济发展的政策效果。研究结果表明:设立国家级新区能够有效促进地区经济发展,并且存在1～2年的政策预期效应;中西部地区国家级新区比东部地区国家级新区能更有效促进地区经济发展;低行政等级城市的国家级新区比高行政等级城市的国家级新区能更有效促进地区经济发展;跨行政区域的国家级新区比单一行政区内的国家级新区能更有效促进地区经济发展。
[期刊] 经济学动态
[作者]
戴魁早 王思曼 黄姿
本文以政府参与型数据交易平台建设反映数据要素市场发展，在理论分析数据交易平台建设影响企业全要素生产率的基础上，结合数据交易平台建设实践与2011—2020年A股上市公司数据，运用渐进DID方法对理论预期进行了验证。研究发现：数据交易平台建设显著地促进了制造业企业全要素生产率增长，这一结论在安慰剂检验、PSM-DID等一系列稳健性检验后仍然成立；数据交易平台建设的促进作用是通过降低交易成本、提高创新效率与生产效率等机制实现的。数字基础设施、数据应用场景等数据产业链关键环节强化了数据交易平台建设的促进作用；而且数据法治建设、数据安全保障等数据治理水平提高，增强了数据交易平台建设的影响。此外，对于规模较大、智能化水平较高、技术密集度较高以及政府数据开放度较高地区的企业来说，数据交易平台建设的促进作用更强。本文的研究验证了数据交易平台建设在制造业全要素生产率增长中的重要作用，为数据要素市场发展与制造业高质量发展提供了有益的参考。
[期刊] 统计与决策
[作者]
廖年生
土地抵押融资十分普遍,土地金融价值评估是必要的风险防范措施。直接引用传统评估数据面临:传统评估方法准则与金融原则不完全一致、传统评估方法本身并不完全准确、国内市场经济信息高速变化影响价值判断、直接依赖评估报告潜在风险等一些不可避免的问题。在现有条件下,可根据金融行业规则,制定土地金融价值评估基本原则,分析关键影响因素,对现有评估方法和数据进行修正,合理使用评估报告,确保土地评估符合金融风险控制要求。
关键词：
土地评估 抵押融资 金融价值 不动产
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