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[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
刘艺 李新举
"整村搬迁"、"迁村并点"和"旧村改造"都可以提高土地利用效率,提高土地集约节约利用水平,提高土地利用综合效益。本文对山东省泰安市实施的农村居民社区改造模式进行了实地调查,从区位特征、整治目标、驱动机制、资金筹集机制、生活成本等角度对三种模式分别进行对比研究。结果表明,"整村搬迁"模式比较适用于煤矿开发区和交通不便地区,同时需要综合考虑农村自然条件、耕作半径、产业结构、社区规模、区位优势、生态环境、乡村文化等,合理确定新村位置。"迁村并点"模式比较适用于经济比较发达的地区,对农民的素质具有较高的要求,农民生活保障方面仍然需要完善。"旧村改造"模式比较适用于居民点比较分散,小农经济较为发达的地区...
关键词：
农村居民社区整治 模式 对比研究
[期刊] 资源科学
[作者]
周丁扬 安萍莉 姜广辉 付海英 洪磊 薛翠翠
根据实地调查了解各区农村居民点的用地现状及整理进程,明确各待整理区的类型与发展方向,制定符合实际的整理模式和时序,可为土地整理科学决策提供依据。本文采用实地调查、多因素综合评价及K均值聚类法,对泰安市农村居民整理分区的整理模式及潜力进行了研究。结果表明:全市可供整理的闲置农村居民点用地共10875hm2;紧靠城市边缘的农村居民点可通过城市化过程最先整理;城市控制区内的整理相对容易且潜力大,重点应通过拓宽整理资金的融资渠道加速其进程;城市内部村庄整理难度最大;地处农村腹地和经济状况较差的村庄,应以培育为主、整理为辅。本文分区及潜力测算基于实地调查,突出了测算城市区域内部空间的共性和差异性,分区结...
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
叶方霞 李扬镳 徐宇琪 曾晨
全域土地综合整治是实现国土空间优化与自然资源利用的重要抓手，结合土地“生产—生活—生态”（“三生”）功能的全域土地综合整治分区能够为整治实践提供理论和实践参考。本文首先构建了“三生”功能与全域土地综合整治的理论分析框架，以及村域尺度的“三生”功能评价指标体系；其次以武汉市远郊区黄陂区为例，综合采用遥感土地利用数据和地理信息大数据实现“三生”功能评价指标的测算；再次利用熵权法与障碍因子诊断法展开基于评价“三生”功能评价的全域土地综合整治分区；最后提出6种整治模式及其对应的优化策略。结果表明：（1）研究区整体的生态功能值大于生产和生活功能，达到0.529，靠近城区的村镇景观生态指标值明显低于远离城区的指标值。（2）基于“三生”功能评价的全域土地综合整治分区模式在空间上分布较为均匀，其中主导模式为生态保留模式，占全部村庄的26.67%；协调发展模式最少，占全部村庄的8.57%，不同模式下的村庄规划和土地利用方式存在差异。（3）未来可以通过区域差异化“三生”功能进一步提升整治策略，推动国土资源的高效利用和国土空间的高质量发展，从而助推国土空间治理目标实现。
[期刊] 中国土地
[作者]
李昌国
近年来,常德市积极探索农村土地综合整治新机制,不断强化各级各部门责任落实,切实细化各地各项目精细管理,形成了"4422"农村土地综合整治常德模式。即:政府推动、系统带动、部门联动、群众主动的"四动"组织领导模式;严格制度设计、过程管理、现场实施、行业监管的"四严"工程监管体制;坚守干部廉政和工程质量"两条红线",打造工程优良、干部优秀"双优"目标。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张正峰 吴沅箐 杨红
研究目的:比较在宅基地置换和村庄归并两类农村居民点整治模式下农户整治意愿影响因素的异同,为制定差别化的农村居民点整治政策提供支持。研究方法:比较分析法,农户调查法,Logistic回归分析法。研究结果:宅基地置换模式下,年龄、人口数、房屋建筑年代、喜好房屋类型、政策认知状况以及对生活成本的接受程度是显著影响农户整治意愿的因素;村庄归并模式下,农业收入占比、宅基地面积、生态环境满意度、补偿方式和对生活成本的接受程度是显著影响农户整治意愿的因素;两类模式下,除对生活成本的接受程度是共同显著影响因素外,其他影响因素存在着较大的差别。研究结论:不同区域、不同经济发展水平下,不同农户的居民点整治意愿影响...
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
吴九兴 杨钢桥 汪文雄
开展农村土地整治是中国应对经济发展的土地资源瓶颈约束,促进土地集约利用,推进城市化和新农村建设的重要战略。文章界定了农村土地整治项目私人投资的两种模式,首先从土地投入、资本投入以及综合考虑两种要素投入三个视角给出了土地整理项目收益分配的理论表达,研究表明,相对于单一以各村节余建设用地指标或对项目的投资贡献作为收益分配的依据,综合考虑两种要素投入的分配结果较好地体现了公平和效率原则。重点分析了两村合作基于土地投入、资本投入和收益均分博弈三种模式的投资分担均衡,研究得到博弈的两个纯策略纳什均衡和一个混合策略纳
[期刊] 经济地理
[作者]
刘春芳 石培基 焦贝贝 吴娜 李骞国
以典型黄土丘陵区——兰州市七里河区为例,以65个行政村为研究单元,基于农村发展特征综合数据库,采用Delphi与AHP方法,从乡村发展度、乡村转型度、城乡协调度出发评价了乡村转型发展水平和乡村发展比较优势。结果表明:1七里河区乡村发展度、乡村转型度、城乡协调度均具有明显随坪台区—丘陵区—低山区—中山区变化的海拔梯度格局。坪台区区位优势明显,乡村转型发展水平最高;丘陵区农业发展基础好,乡村转型发展水平较好;南部低、中山区乡村经济发展缺乏有效的支点和动力,乡村转型度相对较低。2坪台区位于城市边缘且"城乡结合部问题"明显;丘陵区村庄分布零散且农户对居住环境改善需求强烈;低山区原土风貌特征明显且集聚整治空间有限;中山区生态环境脆弱且居民点废弃比例较高。3采取城乡融入型、前山集约型、低山提升型、中山迁移型4种整治模式可实现七里河区农村居民点多元化和差别化的科学整治。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
冯娟 乔花芳
根据农村居民就业与居住空间行为的主要特征,可将其空间行为模式归纳为3种基本类型:村域就业-居住模式、城镇就业-居住模式和迁移模式。在此基础上,分别对2007和2012年武汉市新洲区3个样本村进行实证调研,研究结果显示:1该区域农村劳动力向非农产业和区域外转出明显;2该区域半城市化特征明显,样本村2007年处于城镇就业-居住模式和迁移模式的就业人口占总样本数的比重为39%,2012年则上升为65.3%;3该区域的小城镇对于当地农村居民的吸引力较弱,在农村居民从村域就业-居住模式向迁移模式转换的过程中会出现土地撂荒现象。据此提出了相关政策建议。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
张正峰 杨红 吴沅箐 郭碧云
作为上海市郊区出现的两类重要的农村居民点整治模式,宅基地置换模式和村庄归并模式在改善农民集中居住的环境、增加耕地面积、促进土地集约化利用方面都取得显著效果。研究结果表明,宅基地置换模式是在政府主导下开展的,是外援驱动主要影响下的"新型城镇开发",需要配套农民市民化后的社会保障和就业的政策。多出现于经济较发达、工业化程度较高的近郊快速城市化地区。核心是推进城市化,整治要点是将农村居民点纳入到规划的城镇建设用地范围内统筹配置,安置区的住房设计以容积率较高的多层楼房为主,同时建设相对配套的各项市政服务设施,从而解决农民非农就业与居住的空间匹配问题。村庄归并模式是在村集体主导、政府支持下开展的,是一种...
[期刊] 中国软科学
[作者]
曲衍波 姜广辉 张凤荣
本文从系统论的观点出发,在提出农村居民点整治模式概念、组成要素和属性特征的基础上,进行农村居民点整治模式形成机理的"内核-外缘"系统解释,构建"地域功能差异-村庄问题诊断-农户意愿辨析"的农村居民点整治模式外缘系统多尺度特征识别方法,划分"组织机构-投资方式-整合类型-工程措施"的农村居民点整治模式内核系统多要素组合类型,耦合内外系统要素与类型形成农村居民点整治模式的系统分类方案与命名方式。为地方政府因地制宜的开展农村居民点整治活动提供科学支持,为完善国家土地综合整治技术规程和制定相关政策奠定科学基础。
[期刊] 农业经济
[作者]
吴頔 夏侃
农村土地综合整治是优化用地布局和提高耕地生产效率的现实之需，是挖掘农村发展潜力和促进农民增收的发展之要，也是乡村振兴和农村现代化建设的应用之义。本文通过分析我国农村土地整治面临的现实问题及归因，总结他国模式与经验，探讨中国解决之策：夯实产业之基，建设宜居宜业和美乡村；把稳生态之舵，推进绿色农业高质量发展；补足资金之钙，赋能乡村振兴新动能；汇聚群众之力，加快中国式农业农村现代化。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王玉东 郝晋珉 杨立 王丽敏 郭德吉 贾智海 武秀梅
土地整治是对低效、空闲和不合理利用的土地进行治理,提高土地利用率和产出率的活动,是各类土地整理、复垦、开发以及城乡建设用地增减挂钩等活动的统称,其实质内容之一是从空间上对土地利用进行优化布局。农村居民点用地是我国进行土地整治的重要区域,对于农村居民点用地空间整治进行分类研究是新农村建设和农村土地整治的前提和基础工作。曲周县位于黄淮海平原的中部,黄淮海平原是我国主要的粮食主产区和农村人口的集聚地,对于其农村居民点用地空间整治分类进行研究,对于实现区域城乡一体化发展具有战略意义。论文按照新农村建设的要求,从发展基础、生产条件、生活条件和生态环境四个方面选取农村居民点用地整治的评价指标,利用量化后的...
[期刊] 农村经济
[作者]
段宝玲 马振兴
近年来,随着建设用地需求的增长、新农村建设的推进,农村居民点整理在土地集约利用中兴起。本文在分析农村居民点整理影响因素的基础上,将整理区区分为四种类型,得到各类型农村居民点对应的整理模式,并对各种整理模式下的运作模式进行了研究。
关键词：
农村居民点 整理模式
[期刊] 中国土地科学
[作者]
范垚 杨庆媛 张瑞頠 匡垚瑶
研究目的：从促进城乡土地要素优化配置、农村公共服务水平提升和农民增收三个方面，构建农村土地综合整治促进城乡统筹发展的绩效评价指标体系，对农村土地综合整治的绩效进行评价，以期更好地发挥土地整治促进城乡统筹发展的功能。研究方法：熵权灰靶模型。研究结果：（１）各项目区综合绩效存在一定差异，综合靶心度在０．４４６—０．７５８之间，从大到小可排序为：Ｍ３＞Ｍ１＞Ｍ６＞Ｍ５＞Ｍ７＞Ｍ４＞Ｍ２。（２）各单项绩效的靶心度分别在０．１５０—０．２４６、０．１７２—０．３４６和０．１０８—０．１９４之间。研究结论：城乡统筹发展背景下，要求农村土地整治促进城乡土地要素、公共服务、居民收入三方面的统筹；土地集约利用水．．．
[期刊] 现代城市研究
[作者]
郭斌 应苏辰 闫怀树 葛磊 金晓斌
全域土地综合整治是国土空间规划背景下，优化土地资源配置和空间利用格局的有力抓手之一。为服务于行业管理与地方实践的现实需求，全域整治的模式研究势在必行。但全域整治较传统土地整治在覆盖范围、类型要素、作用机制等内涵上有较多区别，传统土地整治模式存在较大的不适用性。因此，文章基于“内核—外缘”系统视角解析了全域整治模式，并以宿迁市宿豫区新庄镇为例开展了实证研究，总结了全域整治典型模式与实践策略。研究表明：（1）全域整治模式本质上是“内核—外缘”复杂系统，其中内核系统包括生产、生活和生态空间，外缘系统包括经济、社会、区位和环境因素。（2）案例区全域整治模式为“以产促整、三生提质”，即以产业振兴为整治核心，优化产业用地格局，提高产业融合水平与规模集聚效应，推动生活空间与生态空间治理，统筹实现“三生”空间的品质提升。（3）基于典型模式经验总结，提出了产业振兴、生活宜居和生态保护维度的实践策略。研究可为全域整治的地方实践提供经验借鉴。
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