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[期刊] 中国农村经济
[作者]
钟永玲 蔡学锐
土地经营的一种有效形式：竞价承包钟永玲蔡学锐８０年代中期以来，随着农村经济改革的不断深入，北京市顺义县在稳定家庭承包责任制的基础上，为稳定粮食生产，提高土地利用率和产出率，积极探索农村集体土地的经营方式，因地制宜地采取了集体农场、专业承包到劳、联产承...
[期刊] 中国农村经济
[作者]
朱开元
竞价承包：值得探讨的一种土地经营形式——兼与钟永玲、蔡学锐先生商榷朱开元钟永玲、蔡学锐二先生的《土地经营的一种有效形式：竞价承包》一文（见《中国农村经济》１９９７年第２期，下称“钟文”），对北京市顺义县近年来推行的土地竞价承包形式，进行了介绍和评价，...
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
钟永玲
粮田经营新形式：竞价承包──顺义县杨镇田家营村调查报告钟永玲北京市顺义县杨镇在推进农业产业化、农业规模经营方面迈出了较大步伐，而杨镇田家营村堪称是这方面的楷模。该村地处平原，粮食生产已实现全过程机械化。该村现有人口２３００人，农业劳动力８００人，４３...
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
刘希伯 ,刘荣昌
为适应农村经济、特别是农业生产登上一个新台阶的需要,按照中央确定的“依靠政策、依靠科技、依靠投入”发展农业的方针,河北省在深化农村科技体制改革过程中,围绕如何建立一个富有活力的农业技术推广服务体系进行了一些探索。在实践中感到,组织科技人员和有关方面的力量开展集团性技术承包,是把先进适用技术与其他生产要素成龙配套,大规模、大范围输往农村的一种有效形式。
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
郑建民 吴建荣 姜祖洲
县级小型商业企业在市场竞争日益激烈的新形势下,如何生存和发展,是一个值得研究的现实问题。浙江省兰溪市商业系统对小型商业企业实行了以全员风险抵押承包的经营形式,使企业走出了困境,出现了生机和活力。1991年,兰溪市商业系统共有全民、集体小型商业企业71家,职工1022名,其中有9家亏损企业,盈亏相抵,实际利润只有30.1万元,全年仅向国家财政上缴6.3万元,留给企业的仅19万元。小型商业企业出现如此严峻局面的症结究竟是什么呢?主要是:经营缺乏活力,企业吃国家“大锅饭”,盈亏无责任;职工缺乏动力,经营好坏与职工利益脱节,职工吃企业“大锅饭”;企业缺乏约束力,管理不善,漏洞较大;发展缺乏后劲...
[期刊] 改革与战略
[作者]
胡家强
土地承包经营权合同是一种民事合同,由此产生的土地承包经营权是一种物权与债权相混合的民事权利,由内部土地承包经营合同和外部土地承包经营合同派生出来的土地承包经营权在性质上表现出向物权和债权倾斜的现象。
关键词：
土地承包合同 承包经营权 债权 物权
[期刊] 中国土地
[作者]
李新举
土地承包何去何从？李新举为期十五年的农村土地第一轮承包已到期，第二轮承包即将开始。十五年的历程，给了我们什么样的经验？第二轮承包将如何完善？请看──１９７８年１２月，中国共产党十一届三中全会的召开，揭开了农村土地承包制度的帷幕。弹指一挥间，十五年的第...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈美球 廖彩荣 朱美英 张淑娴 张玉琴
研究目的:分析农村承包地经营权经济收益的基本特征,总结归纳江西乐安龙头企业与小农户协同的实践探索,为构建农村承包地经营权可持续经济收益机制提供参考。研究方法:典型案例剖析研究。研究结果:现阶段农村承包地经营权经济收益呈现低于社会保障需求、实现形式多样、价值表现不稳定、收益最大化需区域统筹等基本特征。江西乐安以"政府引导、村组主导、村民自愿、企业对接,协同多样、保障多元、风险可控、利益共享"原则构建了各主体角色定位清晰、相互信任且充分嵌融的企业与小农户协同体,充分保障和实现了农村承包地经营权的可持续经济收益。研究结论:构建龙头企业与小农户的协同体是一种行之有效的农村承包地经营权经济收益的实现机制,但需要处理好农户、企业、当地政府、村集体、合作社等多个主体的关系,以多样化的协同方式满足不同群体的需求,并综合运用经济杠杆以及政策激励、习俗等非正式制度,构建共治共享、荣辱与共的命运共同体。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
田千禧
[期刊] 开发研究
[作者]
闻海燕 董亚珍
本文分析归纳了浙江农村土地承包经营权流转的7种创新形式及效果。剖析了浙江农村土地承包经营权流转中存在的问题,提出了坚持三个基本原则、加强分类指导等8点政策建议。
关键词：
土地流转 浙江 创新
[期刊] 中国土地
[作者]
王小映
2003年3月1日《农村土地承包法》正式实施,改变了长期以来主要依靠政策规定、合同约定的方法界定和规范农民土地承包经营权的状况,从土地承包、土地流转、土地调整等环节对农民土地承包经营权的保护做了明确规定,标志着农民的土地承包经营权获得了直接的法律保护,为稳
[期刊] 中国土地
[作者]
杨树凌
在一般老百姓眼里,盖房子的土地属于不动产,而种庄稼的土地则不属于。事实上,《物权法》中对"用益物权"的列举,第一个就是"土地承包经营权"。由此可以看出,农村土地承包经营权也属于不动产范畴,应纳入不动产统一登记体系。农村土地承包经营权确权登记颁证工作是对农村土地二轮延包的规范和完善,目前主要由农业管理部门负责。这项工作是否做好,对实现与国土部门的农村土地管理工作有效衔接,直至顺利把土地承包经营权纳入不动产统一登记体系都至关重要。从目前的工作实践来看,有几个问题
[期刊] 中国土地
[作者]
袁居瑾
问题第二轮土地承包中,村民甲与村委会签订土地承包合同,与妻儿一家三口分得8亩承包土地,后甲的儿子与同村乙女结婚。在甲去世后,其妻与儿子一家生活不睦,甲妻能否要求和儿子分别继承甲的承包份额?解答一、家庭承包方式取得的农村土地承包经营权一般不发生继承
[期刊] 中国土地科学
[作者]
石胜尧
研究目的:探究将继承作为农村土地承包经营权法定流转的新形式,为完善土地承包经营权流转的立法提供新视角。研究方法:文献资料法和调查法。研究结果:农村土地使用权流转现状调查资料显示,64.4%的农户认为可以继承;68.7%的农户希望土地的使用权包括继承权;在涉及承包经营权流转的实际操作问题上,98%的农户采取"变账不变地"的方式解决。研究结论:继承作为农村土地承包经营权法定的流转方式具备法律上的可行性,应该重视和研究土地承包经营权继承制度的立法工作。
关键词：
土地承包经营权 对策 调查研究 土地流转
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