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[期刊] 外国经济与管理
[作者]
张国洪
在经济开始呈上升趋势的国家和地区,房地产业的发展时常走在百兴之首。随着我国改革开放的不断深化,各地房地产业正在兴旺发展,并带动了其它相关行业的兴起。上海是世界闻名的大城市,又是城市问题丛生的老城市。目前,全市的危棚简屋就有368万平方米建筑面积,加上二级旧式里弄共有1500万平方米。如果按照过去每年改造15万平方米的
[期刊] 城市问题
[作者]
周潮
针对在城市旧区改造过程中遇到的问题,提出对构成改造场所的虚实两类要素进行整合,使得到改造的空间既能传承城市文脉,又符合现代行为秩序,从而体现城市发展的连续性。
关键词：
城市 旧区 改造 整合
[期刊] 世界经济研究
[作者]
杨云中
一、上海旧区改造长期滞后的原因上海旧区改造是上海住宅建设和城市建设的一项重要内容,它在上海经济发展中也越来越占有重要的地位.90年代,上海经济发展的目标是以浦东开发为契机,积极参与国际经济循环,逐步发展成为国际重要的经济、金融、贸易中心.因而,加快上海旧区改造以适应国际大都市的定位,使成为上海实现90年代目标的一个重要条件.
[期刊] 城市问题
[作者]
顾文选
城市土地级差收益规律有两个方面的涵义,一是等量资金投入到城市不同位置的地块具有不同的经济效益;二是等量资金连续多次投入同一地块,各次投入所获效益也不同。首先,城市土地因位置差异,在相同的投入或相同的管理条件下,会产生不同的经济收益。以商业、金融业的投资为例,一般说来,从市中心到郊区,从交通、服务设施好的地段到相对差的地段,其营业收益不同,甚至差别很大,其他行业如房地产业、零售服务业等也有类似趋势。某些经济活动对位置的敏感性非常高,即使位于同一条街区,是在街的拐角处,还是街区中,效益就有不
[期刊] 城市发展研究
[作者]
卢丹梅
以《佛山市"三旧"改造专项规划》为例,在总结国外城市更新改造的共通性经验以及广东实践特点的基础上,梳理出一套"三旧"改造规划的技术方法与内容体系,从"两条红线、分别管理"的划定原则,到"适应发展、整体推进"的改造方向—"先总后分、六区联动"的规划布局—"科学评估、分层控制"的改造强度—"减量增绿、体现民生"的专项指引—"要素组合、分类指导"的改造策略—"全程引导、分区建议"的实施机制,以及建立"近期控制、远期引导"的实施计划与项目库等,对快速城镇化地区的转型升级途径进行了科学探索,为其他地区开展同类工作提供有益借鉴。
关键词：
“三旧”改造规划 旧区更新 发展模式转变
[期刊] 城市发展研究
[作者]
万勇
在纪念新中国成立60周年之际,该文是对上海建国以来旧区改造工作的一次比较系统地梳理,归纳了上海旧区改造历史演进的三个阶段,介绍了上海在旧改方式、旧改机制、拆迁补偿和扶持政策等方面进行的主要探索,分析了上海旧区改造的主要成效和经验。并在最后提出上海实施旧区改造中"走向和合"的发展导向。
关键词：
上海 旧区改造 演进 探索
[期刊] 中国土地
[作者]
王永超 李东阳 王贺
随着城市的发展,旧城区土地利用粗放,低效和布局混乱已成为影响城市建设发展的主要问题。但由于其处于城市内部,拆迁重建的难度较大。如何进行有的放矢地改造、让其重新发挥应有的功能,是城市化进程中面临的难题。笔者以辽宁省沈阳市重要工业区大东区的旧区改造为例,以其改造中居民需求为切入点,对城市旧区改造进行了分析与思考,并提出了相关建议。
关键词：
旧区改造 需求 城市旧区
[期刊] 中国土地
[作者]
王永超 李东阳 王贺
随着城市的发展,旧城区土地利用粗放,低效和布局混乱已成为影响城市建设发展的主要问题。但由于其处于城市内部,拆迁重建的难度较大。如何进行有的放矢地改造、让其重新发挥应有的功能,是城市化进程中面临的难题。笔者以辽宁省沈阳市重要工业区大东区的旧区改造为例,以其改造中居民需求为切入点,对城市旧区改造进行了分析与思考,并提出了相关建议。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
周丽莎
国内旧城改造工作少有成效,重要原因是旧城改造工作难以平衡经济发展、历史文化传承与居民利益之间的关系,深层次中透露了法规仍不够完善。香港旧区活化的政策较优越,值得广州地区借鉴。本文基于香港旧区活化政策的思考,拟对广州旧城改造问题提出建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陶希东
在大规模城市化进程中,我国大多城市采取了急功近利的经济型旧区改造,在改善居民生活质量的同时也产生了一些问题。我国新型城镇化发展,需要走一条社会型的城市更新之路。首先分析了我国传统的旧区改造模式存在的主要问题,提出了社会型城市更新的基本特征,并指出了我国从经济型旧区改造走向社会型城市更新的转型路径和规划策略。
关键词：
旧区改造 社会更新 城市化
[期刊] 中国土地
[作者]
张颖
问题甲建设单位拟将某建设项目选址在规划中的"拆旧区",该项目未列入土地利用总体规划。国土资源主管部门认为,该建设项目选址不符合土地利用总体规划,甲单位须重新选址或依法开展规划调整。甲单位则认为,占用"拆旧区"是节约用地的行为,可以不必重新选址或进行规划调整。本例应如何处理?
[期刊] 建筑经济
[作者]
傅鸿源 何学礼
资金一直是旧城改造的瓶颈,资金问题严重困扰着旧城改造。基金作为目前一种先进的融资方式,本文将基金的思想引入旧城改造,提出成立"旧城改造基金",并就旧城改造基金的运作机制、监管机制以及旧城改造基金的现实意义进行了详细的探讨,期望旧城改造基金可以有效缓解旧城改造的资金压力。
关键词：
旧城改造 基金 项目评价 运作机制
[期刊] 技术经济
[作者]
庞曾溎
生产要发展,科学文化要提高,生活要改善,城市规模的扩大与人口的增长是不可免的。当我们经过积畜力量,开创一个新的经济振兴时期,再进入经济比较发达国家的行列时,住宅形势自可相应地从差强人意逐步发展到满足人民日益增长的需要。当前许多城市的规模和留存的穷巷陋室都将不能适应将来的要求。从长远看,改建旧区和开发新区都势在必行。然而目前在城镇住宅积欠难偿的情况下,对于改建旧区与开发新区的主次先后怎么摆法则存在着两种不同观点。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄静 王诤诤
旧区改造是城市社会经济发展过程中必然的产物,其模式也伴随着城市发展的脚步而逐渐演进。在对美国城市更新政策及其背景进行系统梳理的基础上,归纳总结了美国城市更新合作伙伴关系(PPPs)模式的特点和经验,结合上海市当前旧区改造模式的局限性及未来旧区改造发展理念的需求,探索上海市旧区改造的模式创新,以缓解政府融资压力,引领旧区改造向更加注重社区参与和社会公平、向更加多元化和综合化的方向发展。
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