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[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
王振华 郑文杰 张广胜
为探求效率尺度下的最优土地经营权结构,采用两阶段OLS法,基于东北地区的微观调查数据,分析土地转入率对种粮土地产出率的影响。结果表明:大户土地转入率与土地产出率两者呈倒"U"型关系,寻找工具变量、采用两阶段OLS进行估计后,相关结论仍然稳健;土地要素禀赋不同,农户的最优经营权结构不同,进而导致最优规模不同;现有技术及规模条件下,土地转入率的增加可提高大户土地产出率。
[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
陈雪婷 黄炜虹 齐振宏 季恒 左志平
为探索何种因素对不同规模经营主体的土地经营权流转意愿发挥更为关键的作用,本研究基于安徽、江西、湖北、湖南4省926个水稻种植户的微观调查数据,在OLS模型基础上采用优势分析法,比较成本收益和政策环境2个维度变量对小农户及种粮大户土地流转意愿的相对重要性。结果表明:种稻顷均收入对小农户和种粮大户转入土地意愿均有积极促进作用,而顷均成本仅对种粮大户土地流转意愿产生显著负向影响,此外,政策环境类变量中,仅粮食最低收购价政策满意度对小农户土地流转意愿产生正向影响,而政府对粮食种植的支持力度、农机具购置补贴政策满意度及粮食最低收购价政策满意度均对种粮大户转入土地有促进作用;对于小农户,其土地经营权流转意愿主要受家庭人力资本禀赋的影响,具体表现在家庭农业劳动力人数及家庭农业收入占比是最为关键的影响因素;对于种粮大户,其土地经营权流转意愿主要受其感知的农业政策环境的影响,其中,农机具购置补贴政策和粮食最低收购价政策影响作用相对较大。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
蔡基宏
无论考察农地规模还是兼业程度对土地产出率的影响时,都存在着两 种截然相反的观点与证据。本文运用农户模型,推导出在一定市场条件下,两种因 素都与土地产出率存在一种反向关系。若将两种影响综合考虑,就给出了解答这一 争议的一个新的视角。当然,更为细致的讨论还要由考虑多种影响因素的更为完善 的农户模型给出。
[期刊] 中国土地
[作者]
张跃庆
转变方式提高土地产出率首都经济大学经济学教授张跃庆《中华人民共和国国民经济和社会发展“九五”计划和２０１０年远景目标纲要》提出：“促进国民经济持续、快速、健康发展，关键是实行两个具有全局意义的根本性转变，一是经济体制从传统的计划经济体制向社会主义市场...
[期刊] 中国土地
[作者]
秦海荣
我看“土地产出率”中国土地勘测规划院经济所所长秦海荣翻遍了手头上所有的辞典、手册，都没能找到对“土地产出率”这一概念的具体解释，只查到一些近似的概念，如“土地利用的经济效益”、“土地效益”、“土地生产力”、“土地生产率”等。尽管如此，却也在不停的翻阅...
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
徐志刚 赵小松 张宗利
推进农业规模经营是当前我国农业政策的重要支持方向之一。评估粮食规模经营支持政策资金的分配机制与作用效果对优化政策有重要意义。从社会资本与土地产出率角度审视了支持政策资金的分配与机制。结果显示,社会资本对支持政策资金的分配有重要影响,特别是政治性社会资本对规模经营农户获取政策资金的概率和数量都有显著的正向影响,而商业性社会资本则影响不显著;土地产出率对规模经营农户获得政策资金没有显著影响,表明政策资金分配并不是以提高土地产出率为目的,相反,经营耕地规模则是规模经营农户获得政策资金的重要影响因素。我国当前粮食
[期刊] 中国土地
[作者]
彭德福
土地产出率与土地利用方式的转变国家土地管理局规划司副司长彭德福我国实现土地资源利用方式从粗放型向集约型转变，重点是以保护耕地为中心，提高土地利用率和产出率的综合效益，为国民经济持续、快速、健康发展和社会进步服务。而社会主义市场经济宏观调控下的土地利用...
[期刊] 中国土地
[作者]
梁国柱
土地开发应以土地产出率作杠杆北京小城镇建设领导小组顾问梁国柱随着经济和社会的发展，现在，人们越来越清楚地认识到，土地不仅是人们重要的生活资源，也是国民经济发展的基本生产要素之一。土地除了能够实现自身的使用价值外，还必须以特殊商品形式进入市场，实现其交...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
柯善咨 赵玉奇 王莉
研究目的:研究基础设施建设对城市土地产出率的影响及其地区间的差异。研究方法:根据集聚经济原理构建城市土地产出率模型,利用全国城市面板数据检验基础设施对土地产出率的贡献。研究结果:控制了实物资本和劳动投入密度等土地产出率的基本决定因素后,基础设施资本密度是土地产出率的重要贡献因素,各项基础设施都有独立的贡献;基础设施资本存量在西部地区的增长对城市土地产出率作用最大,在东部次之,在中部地区的影响不显著。研究结论:各地应根据自身基础设施的完善程度和边际收益有选择地推进基础设施建设,达到节约土地和促进增长的综合目的。
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
袁铖
针对土地承包经营权流转效率问题的新制度经济学与新古典主义经济学研究两种路径相互脱节的困境,土地承包经营权流转效率是由农村资源禀赋状况、农业生产宏观经济环境和农民生产行为共同决定的。农村土地制度演变是制度创新与资源配置双重合力推动的结果。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
任晓娜 孟庆国 李超 张瑞娟 温胜芳
基于安徽、江西、广西、江苏和河南５个省１５５份种粮大户的调研数据发现，种粮大户数量和土地规模在２００７年之后呈爆发式增长，土地流转以非完全市场方式、非固定地租为主，有正式合同的土地流转规模更大、租金更高、租期更长，大户资金压力问题较普遍，更多尝试采用企业方式组织生产。根据种粮大户的调查数据，进一步从土地流转和经营方式两方面选取１０个变量运用ｌｏｇｉｓｔｉｃ回归模型分析种粮大户土地规模经营的影响因素，结果表明：正式契约、公司经营、补贴有非常显著的正向影响，而资金借贷和家庭农场经营有正向影响但不显著；土地年租金、租金确定形式、租入方式、租赁期限有极显著或者显著的负影响；成立合作社对经营规模有负影响．．．
关键词：
种粮大户 规模经营 土地流转 经营方式
[期刊] 经济学家
[作者]
孙新华
细碎土地供给与规模土地需求之间的张力构成了我国土地流转的主要矛盾。细碎土地的交易特征决定了分散式流转面临过高的交易成本。在我国当前土地制度下，只有调整土地流转的交易装置，才能推动细碎土地的规模化流转。相对于分散式流转，整合式流转通过“两次流转”以较低的交易成本实现了细碎土地的转入和规模土地的转出。整合式流转的关键是中介组织对细碎土地经营权的整合，将细碎土地的经营权整合为规模土地的经营权，并差异化地流转给小农户和新型农业经营主体。这依赖于中介组织对土地流转双方特别是土地承包户利益关系的整合。相对于地方政府和村庄能人，村社组织作为中介组织在推动细碎土地经营权整合方面更具优势。因此，为了更好地优化我国土地流转路径，应该推动整合式流转、加强土地经营权整合、发挥村社组织的整合功能。
[期刊] 农业经济
[作者]
阎晓磊 黄红霞
市场化经济深化发展过程中,农村土地资源的市场化配置成为转变农业经济发展模式的必要途径。但是,农村土地实现市场化配置的前提是清晰明确的土地产权结构。农村土地经营权流转是促进土地资源有效利用的前提条件,但是当前农村土地法律法规中仍然存在一些问题,影响农村土地正常健康流转,损害农民利益,需要完善农村土地经营权流转法律法规,保障农村土地资源的市场化,促进农业生产方式转变,与时俱进,符合社会经济发展需要。本文从我国农村土地产权结构及农村土地市场化为着眼点,分析农村土地经营权流转存在的法律问题,并给出相应对策建议。
关键词：
产权 农村土地经营权流转 法律法规
[期刊] 中国土地
[作者]
刘富林
确定土地产出率指标应注意的几个方面北京市昌平县土地管理局局长刘富林土地是一种有限的固定资源，也是一种特殊的资产。与其他资产不同，土地资产应该说在正常和平的社会环境中，是永远不会贬值，只会不断增值的资产。那么，土地既然在不断增值，就必须有一个参数来确定...
[期刊] 财经研究
[作者]
朱林兴
一、土地利用结构和乡镇工业用地土地是人类赖以存在的自然基础,“是我们的一切,是我们生存的重要条件”(《马恩全集》第一卷第609页)。土地是稀缺资源,亦是不再生资源。节约和土地效用优化是用地的一项基本原则,亦是由上海县县情所决定的。上海县毗邻上海市区,其土地具有极高的社会经济价值和土地级差效应。随着上海市区空间面积的日趋扩大、经济实力的不断增强,上海县土地的稀缺性将变得更突出,其经济价值更高。
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