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[期刊] 中国土地
[作者]
姜广辉 陈军伟 孟媛
地震之后,江河易形,人事变迁,城市、田地、林地和农村宅基地等都需要重新清理、界定和分配。为尽快恢复灾区的正常生产生活秩序,应重视因土地毁损引致的土地权属调整问题,这也是灾后重建过程中最为棘手的问题之一。关于因自然灾害损毁引起的土地使用权变更问题,当前法律有着诸多规定,其中对宅基地、农业承包地等法律的规定相对是明确的。比如,物权法规定:"宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭","对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地以及因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理"。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘锐
在以土地承包经营权流转、集体经营性建设用地入市、农村宅基地有偿退出等为核心内容的农村土地制度市场化改革提速的背景下，加快农村土地确权，集中化解长期积压、积累并可能激化的产权矛盾纠纷，是深化农村改革、夯实市场经济发展基础的需要。根据我国土地及房屋财产权属争议、制度建设状
[期刊] 农村经济
[作者]
张延军 刘彦彤
本文主要探讨了在土地整理过程中,尤其是农地整理中涉及土地权属的调整问题,分析了土地整理权属调整的必要性和可行性,土地权属调整的意义、原则以及相关权属主体权利的界定,进而提出了农用地整理过程中土地权属调整的措施。
关键词：
土地整理 土地权属 农地整理
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
胡昱东 吴次芳
从分析我国当前土地整理及其权属调整立法与运行机制的现状入手,分别就农村土地整理中土地承包经营权的调整、农村宅基地权属的调整以及整理后新增土地的发展权配置等问题进行了探讨,并从完善土地整理立法、健全土地权属调整运行机制以及注重土地权属调整中农民权益保护等方面提出了相关建议。
关键词：
农村土地整理 土地权属调整 农民权益保护
[期刊] 中国土地
[作者]
王发荣
国土资源部门有些同志认为,按照《土地登记办法》第九条的规定,从2008年2月1日起,地籍调查可以委托给有资质的专业技术单位(通常说的中介
[期刊] 管理世界
[作者]
史清华 卓建伟
农村土地权属问题看似一个显问题,实质不然。尽管学术界对这一问题未予以高度关注,但确是一个实实在在的现实问题。从调查结果看,样本农民对农村土地权属的认同以"国家所有"为主。这一结果固然与样本的本身阅历肤浅有关,但进一步的调查发现,样本农民对国家相关法律法规是高度关注的,他们的"明知故犯"式的矛盾选择是有其特定原因的,也是符合理性行为准则的。农村土地权属法律界定的模糊化与实践操作的国家意志化是导致样本农民做出这一"明知故犯"结果的根本动因。由此可以看出,在对待农民问题上,国家的法律规定固然重要,实践操作更重要。一个不把农民土地所有权益放在相应位置的管理制度,是不会得到农民认可的,由抗争引发的农地纠...
[期刊] 中国土地
[作者]
李贵民 蒋文杰
[期刊] 中国土地
[作者]
杨岩枫 谢俊奇
土地权属争议、调处的定义和表现形式土地权属争议、调处的定义和特点。土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。国土资源部发布的《土地权属争议调查处理办法》第２条规定：＂本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。＂土地权属争议调处，是指国土资源部门依法对土地所有权和土地使用权争议案件进行受理、调查、调解，并报经人民政府批准作出处理决定的过程。土地权属争议调处行使的是行政职权中调处的
[期刊] 中国土地
[作者]
张玉华
土地权属纠纷历来是土地管理部门在行政执法中面临的老大难问题。以承德县为例，自１９９３年以来共出现权属纠纷２２１起，年平均４０起。经土地管理部门反复调解，多方努力，有２０９件得到圆满解决。其余１２件有的长达３—６年未结，且已反复多次走了法律程序。这部分...
[期刊] 中国土地
[作者]
于丽娜
2010年中央一号文件明确提出要加快农村集体土地确权登记发证工作,而制约该项工作进度的重要因素之一,就是土地权属争议问题。一、土地权属争议调处存在的问
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王士海 李先德
2014年6月23—25日,受联合国粮农组织(FAO)委托,中国农业科学院农业经济与发展研究所在北京承办了"负责任土地权属治理自愿准则国际研讨会"。农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇,农业部国际合作司处长罗鸣,FAO驻中朝蒙代表Percy W.Misika,中国农业科学院国际合作局局长张陆彪,FAO项目官员Tea Dabrundashvili,以及来自亚洲开发银行、国际食物政策研
[期刊] 世界农业
[作者]
卢敏 左停
[期刊] 中国土地
[作者]
蔡卫华
问题:城市建成区内,绝大部分土地都已被征收,且村民已成建制转为居民,剩余的少量居民自用宅基地,其权属性质如何确定?解答:城市建成区内,剩余少量居民自用的宅基地,只要没有依法履行征收手续,则土地权属性质不变,仍属于集体土地。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
王昉
公示制度是物权法上一项对维护物的占有秩序和交易安全具有十分重要意义的原则和制度 ,而不动产登记制度是其中最重要的制度。由于经济环境、社会需求及经济体制的变化 ,我国不动产登记制度已不能完全适应今天的市场经济体制和社会需求。本文仅就现行注销土地登记制度在实务中存在的几个不符合物权公示要求的问题进行探讨。
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