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地震之后,江河易形,人事变迁,城市、田地、林地和农村宅基地等都需要重新清理、界定和分配。为尽快恢复灾区的正常生产生活秩序,应重视因土地毁损引致的土地权属调整问题,这也是灾后重建过程中最为棘手的问题之一。关于因自然灾害损毁引起的土地使用权变更问题,当前法律有着诸多规定,其中对宅基地、农业承包地等法律的规定相对是明确的。比如,物权法规定:"宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭","对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地以及因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理"。

关键词：土地权属土地使用权建设用地使用权农村土地承包法土地使用证城镇建设用地土地确权征用土地报批手续征地补偿安置

城乡建设用地增减挂钩中土地权属调整研究

[期刊] 中国土地科学 [作者] 韩立达王艳西

研究目的：分析增减挂钩政策中土地权属调整面临的困境，探讨权属调整途径，立足于保障集体和农民合法权益，提出创新和完善增减挂钩政策的建议。研究方法：政策分析法。研究结果：集体土地所有权权属调整面临缺乏法律依据、空间约束性强、集中居住区土地性质模糊等困境；集体土地使用权权属调整面临实践与法律脱节、集中居住区土地及房屋产权界定困难等困境。研究结论：在法律层面为集体土地所有权流转正名并保障集体土地和国有土地＂同权同价，同等入市＂以及建立新型集体经营制度；实践中土地所有权向村集体集中并依法流转、农地使用权以＂确权确股不确地＂方式交由集体经营、扩大集体经营性建设用地入市交易规模。

关键词：土地管理城乡建设用地增减挂钩土地权属调整集体经营性建设用地新型集体经济组织

解决土地权属争议的原则步骤与方案

[期刊] 中国土地 [作者] 刘锐

在以土地承包经营权流转、集体经营性建设用地入市、农村宅基地有偿退出等为核心内容的农村土地制度市场化改革提速的背景下，加快农村土地确权，集中化解长期积压、积累并可能激化的产权矛盾纠纷，是深化农村改革、夯实市场经济发展基础的需要。根据我国土地及房屋财产权属争议、制度建设状

关键词：土地权属争议土地确权农村改革经济发展基础土地制度农村宅基地建设用地农村土地宅基地使用权《土地法》

我国自然保护区土地权属立法中的几个问题

[期刊] 林业经济问题 [作者] 周训芳吴晓芙

结合保护对象的特点和自然保护区土地分区管理措施、少数民族使用公共土地的习惯权利、社区共同管理等国外立法经验,提出了自然保护区土地权属立法建议:确立自然保护区土地权属立法的指导思想;设立或者指定专门的机构来科学确定全国自然保护区的土地面积,划分土地类型,并对每一个自然保护区作出详细的土地利用规划;建立公共利益、集体利益与私人利益之间的生态保护对价关系,使三种土地利益在法律上获得平等保护;确保自然保护区内农民的生存权不受到侵犯。

关键词：环境保护用地自然保护区土地权属土地类型人地关系保护对象生态规律

一宗土地权属争议行政案件审理中的几个问题

[期刊] 中国土地 [作者] 刘希星

一宗土地权属争议行政案件审理中的几个问题刘希星不同的案件情况和事实，应当适用与之相关的法律规范。福建德化县小铭、铭爱两个行政村，一个自然村的两个部分，属赤水镇管辖。１９９１年，两村因耕种责任田发生纠纷，从而又引起土地权属争议。为了妥善解决两村土地权属...

关键词：土地权属争议行政案件案件情况赤水镇土地管理法土地纠纷农村集体所有证据充分法律规范驳回上诉

我国南方集体林管理形式与土地权属状况初探

[期刊] 农村经济 [作者] 张鸣鸣

权属问题是林业的关键环节,处于极其重要的基础地位,它关系到发展林业、保护森林的重大问题,也是林业能否顺利发展的基本条件。我国南方集体林一直是林区百姓生活的重要区域,是百姓发展生产的重要平台。本文基于这一认识,深入探讨南方集体林管理形式与土地权属产生的条件、原因及各种表现形态,从而提出解决和防止林权纠纷的措施和办法,为促进南方林业和整个社会经济发展、社会进步、生态环境改善提出切实可行的政策建议。

关键词：集体林管理形式土地使用权属

土地权属调查不能委托中介机构

[期刊] 中国土地 [作者] 王发荣

国土资源部门有些同志认为,按照《土地登记办法》第九条的规定,从2008年2月1日起,地籍调查可以委托给有资质的专业技术单位(通常说的中介

关键词：土地权属调查土地登记办法国土资源地籍调查权属界线地籍测量形式审查管理部门宗地图实质审查

农村土地权属:农民的认同与法律的规定

[期刊] 管理世界 [作者] 史清华卓建伟

农村土地权属问题看似一个显问题,实质不然。尽管学术界对这一问题未予以高度关注,但确是一个实实在在的现实问题。从调查结果看,样本农民对农村土地权属的认同以"国家所有"为主。这一结果固然与样本的本身阅历肤浅有关,但进一步的调查发现,样本农民对国家相关法律法规是高度关注的,他们的"明知故犯"式的矛盾选择是有其特定原因的,也是符合理性行为准则的。农村土地权属法律界定的模糊化与实践操作的国家意志化是导致样本农民做出这一"明知故犯"结果的根本动因。由此可以看出,在对待农民问题上,国家的法律规定固然重要,实践操作更重要。一个不把农民土地所有权益放在相应位置的管理制度,是不会得到农民认可的,由抗争引发的农地纠...

关键词：农村土地权属农民认同明知故犯法律规定

加强和完善土地权属争议调处机制的思考

[期刊] 中国土地 [作者] 杨岩枫谢俊奇

土地权属争议、调处的定义和表现形式土地权属争议、调处的定义和特点。土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。国土资源部发布的《土地权属争议调查处理办法》第２条规定：＂本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。＂土地权属争议调处，是指国土资源部门依法对土地所有权和土地使用权争议案件进行受理、调查、调解，并报经人民政府批准作出处理决定的过程。土地权属争议调处行使的是行政职权中调处的

关键词：土地权属争议国土资源土地所有权土地使用权行政职权土地产权处理决定土地管理法土地确权农民集体