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[期刊] 中国土地
[作者]
李洪江
土地储备工作是加强土地调控、规范土地市场运行、促进土地节约集约利用、提高建设用地保障能力的有效手段。国家在相关法律和政策文件中对土地储备制度建设及运营都有涉及,但现实中,土地储备运营还存在着一些问题,与国家的有关要求不相适应。笔者从工作实际出发,就大庆市土地储备及运营机制
[期刊] 经济地理
[作者]
柳泽
以多期大庆市矿区及城市建设规划资料和相关统计资料为基础,综合应用GIS分析、统计分析和类型分析等方法,从体系形态、结构形态和肌理形态三个层次分析大庆市空间结构的演变过程、特征和机制。在以下四个方面获得进一步的认识:首先,大庆市空间体系形态较为分散,但有着聚集发展的趋势;其次,大庆市油田开采区内与区外的城镇结构形态演变分别遵循受控"点—轴"发展模式与多核心、带状发展模式,耦合形成了城市整体的结构形态;第三,城市肌理形态体现出类型和层次上的单一性,并有着特殊的"大院式"空间形态单元;第四,大庆市城市形态的发展演变可归纳为四阶段的发展演变模式,形态的主要影响因素通过约束作用、引导作用、作为内在机制和推动作用等途径产生影响。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
袁磊 雷国平 张小虎
大庆是我国著名的油田城市,经过近50年的油田开采,区域内草地三化严重,土壤有机质不断淋失,作业区内土地污染严重,植被覆盖度降低,土地生态环境恶化。从影响土地生态安全的自然、经济、社会3个方面出发构建大庆市土地生态安全评价体系,并采取熵权系数的方法确定各评价指标的权重,在此基础上,采用物元的方法对大庆市1990,1996,2000,2005年4个时段的土地生态安全情况进行评价,评价结果表明:①1990—2005年大庆市土地生态安全等级在逐步提高,但总体处在较低水平;②大庆市土地生态自然子系统的安全等级较低,而经济子系统的安全等级很高,说明由于油田的开采一方面带来了巨大的经济效益,另一方面对土地自...
关键词：
土地生态安全 熵权系数 物元模型 大庆市
[期刊] 中国土地
[作者]
田进生
[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵艳华 罗永泰
建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新 ,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客观要求。但是 ,在实践过程中 ,土地收购储备机制也暴露出不少问题。本文通过对这些问题的分析 ,提出完善土地收购储备机制的对策与建议。
关键词：
城市土地 收购储备 运作机制
[期刊] 中国土地
[作者]
钱娟萍
土地储备运行管理体制及资金运作模式演变全国各地的土地储备运行模式可以分为三类:1.以杭州和常州为代表的政府主导型;2.以上海为代表的市场主导型;3.综合上述二种方式的行政指导、市场运作与土地资产管理相结合型,如江苏省南通市等地。嘉兴市的模式主要参照了杭州的做法,并随着中央及地方管理政策的调整和变化,大致经历了四个阶段。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
郝圆 赵敏娟
土地储备制度作为国家调控房地产市场的重要手段,对房价具有不容忽视的影响。本文结合我国目前的房地产市场运行状况,分别从土地供应量、土地供应价格、土地供应结构、土地供应节奏方面,探讨我国土地储备制度通过土地市场对房价产生的影响,并从商品房空置问题与土地储备制度相结合的角度,提出完善我国土地储备制度调控房地产市场的相关政策建议。
关键词：
土地储备 地价 房价
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王若菊 王士君
资源型城市转型无论在世界还是我国都是突出而迫切的问题。在解决资源型城市问题的时候要把握因地制宜的原则,本文针对东北老工业基地资源型城市的产生和发展特点,以及所处的发展阶段,以我国最大的石油基地大庆市为例,通过定性和定量相结合的方法,阐述和论证大庆市突破行政区划界限建立区域城市联盟的必要性、可行性以及联盟模式,进而探索解决东北老工业基地资源型城市转型的新路径。
[期刊] 改革与战略
[作者]
何芳
土地储备制度实施以来对土地资产有效管理和土地一级市场完善起到了举足轻重的作用。但具体运作过程中仍然有一些需要完善的地方。文章提出应编制土地储备规划、创新土地收购方式、引入ppp前期开发模式、建立土地储备评价制度、完善储备资金融通法律程序、实施土地刚性储备和弹性储备等思路。
关键词：
土地储备 制度创新
[期刊] 中国土地科学
[作者]
胡存智
研究目的:探索如何完善土地收购储备制度。研究方法:政策分析法和规范分析法。研究结果:土地收购储备制度已在全国范围内基本建立并在调控土地市场中发挥了重要作用,但也存在许多问题和不足,需要进一步规范和完善。研究结论:将土地收购储备机构改造为中央控股的股份公司,有助于增强中央对土地的宏观控制力,调节中央地方土地收益,拓展外资民资投资新领域。
关键词：
土地收购储备 土地宏观调控 收益分成
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张秦伟
土地收购储备是政府高效控制城市土地开发利用的一种有效手段 ,实行城市土地收购储备 ,可以提高政府对土地市场的敏感度 ,进一步规范土地市场 ,提高土地集约利用率 ,防止国有土地资产流失 ,强化政府对各类城市建设用地进行市场供应和调控的职能。加强土地收购储备工作的法制、体制、机制研究 ,争取金融部门的参与支持 ,尽快在我国将此项工作导入法制轨道 ,是深化土地使用制度改革的新热点。在具体实施过程中 ,应按照土地收购储备的一般原则和具体原则 ,并制定切实可行的政策 ,采取多种模式进行此项工作。
关键词：
土地收购储备 意义 原则 运行模式
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