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[期刊] 农村经济
[作者]
杨钦
保护土地承包经营权是保护农民利益的关键所在。笔者从土地承包经营权法律保护的现状剖析中发现:土地承包经营权法律保护制度具备了总体上的正当性,保护体系也已经初步形成。然而,其有效性方面存在诸多问题。在此基础上,本文构建了一个公法保护与私法保护相衔接的、兼顾公平与效率的土地承包经营权法律保护制度。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
黄惠春
本文采用双变量Probit模型,基于江苏省农村土地承包经营权抵押贷款试点地区379个农户的调查数据,对影响农户担保贷款和农地抵押贷款需求和供给的因素进行了比较分析。结果表明,实际耕地面积、是否种养大户、固定资产净值及家中是否发生大事,对农户担保贷款需求具有显著影响;实际耕地面积、工资性收入比例、流入农地及农户的农地价格认知,对农户农地抵押贷款需求具有显著影响。在需求约束下,两类贷款都显示,大农户的贷款可得性更高,但担保贷款的可得性更依赖于农户的社会关系与资产数量,农地抵押贷款的可得性更依赖于农户的信用记录。在当前的农村法律、经济与社会条件下,农地抵押贷款的合约交易成本较高,农村金融机构将贷款对...
[期刊] 农村经济
[作者]
李燕 赵吟
本文以重庆"股田制公司"土地改革试验为例,从法律的视角对土地承包经营权入股公司的问题做了分析,深入解析了这些问题与我国现行法律制度所存在的冲突,进而提出了通过建立和完善农村社会保障制度及对《公司法》进行特别规制等措施来建构我国土地承包经营入股公司的制度。
关键词：
土地承包经营权 土地制度改革
[期刊] 中国农村观察
[作者]
梁亚荣 张梦琳
农民权利意识的有无及强弱,对农民权利的实现具有重要意义。本研究重点考察了土地承包中农民的土地权利归属、行使及保护意识等方面。研究结果表明,土地承包中农民具有一定的权利意识,但总体上农民的权利意识不容乐观。这与农民自身因素(年龄、文化层次等)、地区经济发展状况、地方政府及法院能否发挥积极作用有关。因此,建议从加大法律法规的宣传,限制政府公权力的行使,加大法院的正面启示作用,为农民提供法律援助等方面来提高农民的权利意识。
关键词：
土地承包 农民 权利意识 江苏省
[期刊] 农业经济
[作者]
郑长虹
农村土地承包经营权是农民在农村赖以生活的基础,但随着我国农村农业不断发展,传统的家庭联产承包责任制已经很难适应农业现代化发展的需要,同时也阻碍了集约化农业生产经营方式的推广。因而,推进农村土地承包经营权转让,实施农村土地规模化、集约化经营成为当前农村土地改革问题核心,当务之急需要厘清农村土地承包经营权转化的现实诱因,进而有效选择实现路径。
关键词：
土地承包 经营权转让 现实诱因 法律规制
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
王晓睿 钟晓萍 吕亚荣
土地承包经营权退出是深化农村土地制度改革的重要组成部分。基于对已有文本的分析,结合四川内江市土地"三换"试验案例,分析土地承包经营权退出过程中农户、集体与地方政府的参与情况和现存问题,探讨完善土地承包经营权退出的方法与未来可能的制度选择。内江市土地承包经营权退出"三换"模式分别为:土地换现金、土地换股份和土地换保障。结果表明:目前政策文件还未对土地承包经营权退出的操作规程进行明确;内江市中区土地承包经营权退出试点中,实际退出土地的农户较少,大量农户为土地流转;各参与主体参与意愿有待进一步考证、土地承包经营权退出补偿机制有待完善、集体土地制度还需进行相应调整。若未来土地承包经营权退出继续发展,短期内仍可以农村集体承包地市场封闭运作的方式应对,但若退出土地已占到集体土地的大部分,开放农村集体承包土地市场也许是未来的选择。据此,应从提高农民对承包经营权退出的接受程度与参与意愿、注重各方利益、引导土地制度进一步调整三个方面完善土地承包经营权的退出制度;应从引导农民参与土地流转、搭建土地流转平台两方面入手提高土地资源配置的效率;应设计有效的集体成员认定制度以适应权利变动所带来的成员身份变化的情况。
[期刊] 农业经济
[作者]
陈立双 姜明英
近10年来,辽宁省土地承包经营权流转行为时有发生,但是流转的规模并不大,2009年土地承包经营权流转市场试点的设立,在一定程度上促进了土地流转,流转规模有所扩大。在流转形式上,以转让、出租为主;在流转方向上,主要流入了农户。土地承包经营权流转存在着流转范围小、流转期限短、土地流转用途单一、管理和服务落后以及农民对相关法律法规认知程度低等问题。对此,必须加大宣传力度,加强农民对农村土地承包经营权流转的认识、积极培育土地承包经营权流转市场和中介组织、不断创新土地流转模式、加强农村土地经营权流转的管理,这样才能促进土地的流转,实现规模经营。
关键词：
辽宁省 土地承包经营权流转 流转市场
[期刊] 农业技术经济
[作者]
王兴稳 钱忠好
本文利用江苏、广西、湖北及黑龙江4省1120户农户的调研数据,分别从转入户和转出户视角实证检验教育及培训对农地承包经营权流转的影响。研究结果表明,教育对转出土地的作用并不显著,但能显著地促进转入户转入土地;农业培训会抑制土地转出,但能促进土地转入。在农业比较利益偏低、农民种田意愿较低的情况下,提升农民教育水平、有针对地开展农业培训将有助于促进土地流转,并能从根本上改变我国农业生产落后的面貌。
关键词：
教育 农业培训 农地流转 农地经营规模
[期刊] 开发研究
[作者]
孙凌云
关于土地承包经营权入股的立法呈现出逐渐放宽的特点,但仍存在着严重法律障碍,所以导致入股实践步履维艰。突破土地承包经营权入股法律障碍应继续坚持土地承担的社会保障功能的路径。《农村土地承包法》应明确土地承包经营权入股双方的权利义务,同时剔除《农村土地承包经营权流转管理办法》关于"入股土地应当退回原承包农户"的规定等。
关键词：
土地承包经营权 入股 法律规制
[期刊] 经济问题探索
[作者]
刘宗立 周慧姝
[期刊] 农业经济
[作者]
张敏
中国作为传统的农业大国,国家的长治久安,经济的可持续发展,关键在于农业的持续发展,农村的安定有序以及农民的增产增收。随着市场经济的深入发展,农村土地承包经营权流转问题已成为"三农"建设的一项基础性工作,作为当前的一个理论热点,越来越引起人们的关注。用法律的形式完善农村土地承包经营权流转关系不仅关系到农民的切身利益,农村的经济发展,而且事关社会的稳定与发展。
关键词：
土地承包经营权 流转 法律
[期刊] 农业经济问题
[作者]
丁关良
实现土地承包经营权依法流转的重要前提是有健全、良好的土地承包经营权流转法律制度,使土地承包经营权流转有法可依、有法能依,且可依之法是良法。本研究从土地承包经营权流转的主要特点和实现土地承包经营权依法流转的客观要求出发,在剖析现行土地流转法律制度本身存在的问题和实践中遇到的众多法律问题都与该制度不健全切切相关基础上,研究土地承包经营权流转法律制度改革完善的十个方面重要内容,并提出了土地承包经营权依法流转的专项立法建议。
[期刊] 农业经济
[作者]
富新梅
在我国农村土地承包法律制度中,土地承包经营权退出机制是非常重要的内容。在我国农村土地法制改革中,优化土地承包经营权退出机制是关键方面。在本文中,笔者从土地承包经营权退出的法律路径入手,指出当前我国土地承包经营权退出机制存在的问题,在深入分析的基础上,提出优化土地承包经营权退出机制的有效措施。
关键词：
土地承包经营权 退出机制 法律问题
[期刊] 南方金融
[作者]
杨勇
农村土地承包经营权制度是土地权利制度的核心,而土地流转又是农村土地承包经营权制度的核心,是解决现有农村土地问题的关键。然而,要实现农村土地承包经营权合理合法地流转,还需要解决法律和相关制度上的矛盾。本文从土地承包经营权流转的含义及我国在这方面的制度概况出发,剖析我国现行的土地承包经营权流转制度存在的缺陷,提出完善我国土地承包经营权流转制度的建议,以促进农村土地承包经营权流转,探索解决农村土地问题乃至"三农"问题的路径。
关键词：
金融法制 农村土地 土地承包经营权 流转
[期刊] 中国土地
[作者]
王哲博 梁亚荣
《农村土地承包法》、《物权法》以及相关法律法规、司法解释和一些地方性法规,对土地承包经营权保护作了比较系统的规定。但目前土地征收权滥用、土地强制流转等对土地承包经营权的侵害比较常见。海南省的农业在经济中占有很大的比重,同时海南工业化、城市化进程正在加速,土地征收、土地流转等情况很多,尤其随着国际旅游岛的建设发展,人地矛盾将进一步加剧,土地承包经
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