- 年份
- 2024(8395)
- 2023(12197)
- 2022(10714)
- 2021(10059)
- 2020(8534)
- 2019(19587)
- 2018(19444)
- 2017(37896)
- 2016(20800)
- 2015(23122)
- 2014(23009)
- 2013(22755)
- 2012(20655)
- 2011(18565)
- 2010(18042)
- 2009(16368)
- 2008(15927)
- 2007(13684)
- 2006(11656)
- 2005(9812)
- 学科
- 济(83035)
- 经济(82949)
- 管理(60429)
- 业(55474)
- 企(45838)
- 企业(45838)
- 方法(38940)
- 数学(34179)
- 数学方法(33858)
- 农(21789)
- 财(20136)
- 学(20006)
- 中国(18810)
- 业经(16941)
- 贸(15885)
- 贸易(15880)
- 易(15412)
- 地方(14704)
- 农业(14101)
- 务(13373)
- 财务(13313)
- 财务管理(13293)
- 环境(12699)
- 技术(12518)
- 制(12440)
- 企业财务(12355)
- 理论(12210)
- 和(12179)
- 划(10709)
- 银(10274)
- 机构
- 大学(289911)
- 学院(287955)
- 管理(117698)
- 济(111168)
- 经济(108801)
- 理学(103432)
- 理学院(102304)
- 管理学(100467)
- 管理学院(99991)
- 研究(94920)
- 中国(68928)
- 科学(62831)
- 京(61558)
- 农(54426)
- 业大(50264)
- 财(48092)
- 所(48086)
- 研究所(44570)
- 中心(43444)
- 农业(43387)
- 江(40026)
- 财经(39970)
- 北京(38241)
- 经(36535)
- 范(36187)
- 师范(35723)
- 院(34507)
- 经济学(32647)
- 州(32376)
- 经济管理(30689)
- 基金
- 项目(208609)
- 科学(162340)
- 基金(151730)
- 研究(145388)
- 家(134928)
- 国家(133854)
- 科学基金(113931)
- 社会(90828)
- 社会科(86101)
- 社会科学(86075)
- 基金项目(82256)
- 省(81413)
- 自然(77663)
- 自然科(75821)
- 自然科学(75797)
- 自然科学基金(74423)
- 划(69363)
- 教育(65759)
- 资助(61943)
- 编号(58540)
- 重点(46337)
- 成果(45186)
- 部(45185)
- 发(43387)
- 创(43374)
- 科研(40701)
- 创新(40471)
- 计划(40025)
- 课题(39301)
- 大学(38005)
- 期刊
- 济(113228)
- 经济(113228)
- 研究(77608)
- 学报(53055)
- 中国(50126)
- 农(48023)
- 科学(46827)
- 管理(39295)
- 大学(38732)
- 学学(36950)
- 财(35464)
- 农业(33250)
- 教育(26098)
- 技术(22034)
- 融(19925)
- 金融(19925)
- 业经(19547)
- 财经(18361)
- 经济研究(18337)
- 业(16775)
- 理论(16081)
- 科技(15601)
- 经(15534)
- 问题(15102)
- 实践(15091)
- 践(15091)
- 版(14688)
- 业大(14611)
- 图书(13966)
- 技术经济(13356)
共检索到398516条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吴璟 李昊 胡宝仪
本文利用某主要城市居住用地和新建商品房交易数据,通过基于特征价格模型的实证分析方法,定量分析了土地成本对新建商品房项目价格的影响作用及其传导机制。研究结果表明:在以高于正常水平的价格购入土地后,开发企业确实会采用延长开发周期等待房价高点和利用垄断地位直接提价两种方式,进而提高对应新建商品房项目的销售价格,且后一种方式对新建商品房项目价格的影响幅度尤为明显。基于此,本文旨在为验证土地价格对住房价格的影响机制提供新的论据,并对稳定住房和土地价格提出相应的对策建议。
关键词：
土地成本 住房价格 特征价格模型
[期刊] 价格月刊
[作者]
李定安 周健波
本文探讨建立解释变量实际地价变化率、实际建筑造价变化率和供需比变化率与被解释变量实际房屋售价变化率之间的多元回归模型,对30个省(市、区)的相关数据进行统计分析,结果表明:开发成本的变动不是实际房屋售价上涨的关键因素,投机需求和供需结构失衡是目前房地产市场的主要矛盾,最后提出建议。
关键词：
成本 需求 房地产价格
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王洋天
为应对房价过快上涨问题,我国政府出台了包括保障房建设在内的一系列调控措施。本文从分析保障房对商品房价格影响机制入手,实证研究了保障房建设对商品房价格的影响情况。研究结果发现:保障房建设在一定程度上抑制了商品房价格的上涨。因此,政府应该进一步加大保障房建设,完善保障房建设的配套机制。
关键词：
保障房 商品房 价格
[期刊] 武汉金融
[作者]
金升平 曾恂 李琼
我国新建商品房价格指数的准确与否关乎房地产调控政策的效果检验、风险与泡沫程度的测量以及金融经济政策的制定,但目前我国的房价指数存在理论基础缺乏、发布的指数与房地产市场不相吻合等问题。本文首先深入分析了我国新建商品房价格指数编制方法存在的主要问题,提出我国新建商品房价格指数编制方法应满足的3个要求,其次建立房价指数的半线性混合效应模型,并基于同一上下楼集合的房屋匹配,重点构建了同质可比的房价指数编制模型与迭代计算方法。本文所建立的模型回避了特征价格法需要采集众多特征变量数据的问题,所给计算方法可剔除原始价格
[期刊] 武汉金融
[作者]
金升平 曾恂 李琼
我国新建商品房价格指数的准确与否关乎房地产调控政策的效果检验、风险与泡沫程度的测量以及金融经济政策的制定,但目前我国的房价指数存在理论基础缺乏、发布的指数与房地产市场不相吻合等问题。本文首先深入分析了我国新建商品房价格指数编制方法存在的主要问题,提出我国新建商品房价格指数编制方法应满足的3个要求,其次建立房价指数的半线性混合效应模型,并基于同一上下楼集合的房屋匹配,重点构建了同质可比的房价指数编制模型与迭代计算方法。本文所建立的模型回避了特征价格法需要采集众多特征变量数据的问题,所给计算方法可剔除原始价格异常数据所产生的匹配对误差,并可剔除匹配过程所产生的新误差。最终基于襄阳市的商业银行贷款数据进行实际计算和结果分析。本文的模型具有理论上的科学性、采样上的方便性和计算上的简单性,达到了第3代房价指数的要求。
[期刊] 价格月刊
[作者]
廖望 廖东华 熊凌云
利用2011年~2016年中国31个省份数据,在宏观层面检验了城市商品房价格对城市技术创新活动的作用机理。研究发现,城市商品房价格上涨会导致城市技术创新项目数、城市技术创新经费和城市技术创新人员的显著减少,说明城市商品房价格上涨对城市技术创新活动具有明显的抑制效应。相比非一线城市,一线城市商品房价格对城市技术创新项目数、城市技术创新经费和城市技术创新人员产生的抑制效应更明显。基于研究结论,就完善我国商品房价格调控机制和城市创新机制提出了相关对策建议。
关键词：
商品房价格 城市技术 创新活动 一线城市
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
许慧 王林 黄利芳
容积率作为商品房项目开发的核心指标，对商品房的品质、开发商的盈利水平、购房者的购买行为等都会产生直接影响。容积率对住宅商品房价格影响显著，根据从房地产开发商和购房者的角度进行的理论分析，提出研究假设——容积率越高则商品房价格越低；实证研究建立了容积率和修正后的商品房价格之间的二次项拟合关系，实证研究结果表明：当容积率处于（０，３．５４）区间时，所提假设成立，当容积率大于３．５４时，所提假设被否定。
[期刊] 价格月刊
[作者]
顾晶晶 田伟
运用房价预期理论模型,研究人口年龄结构对商品房价格的影响,并运用面板向量自回归模型(PVAR)对其进行了实证检验和模拟。结果表明:第一,人口年龄结构对商品房价格的影响是通过影响消费性需求和投资性需求两条途径完成,不仅与影响系数本身大小有关,而且与消费投资之间配置权重有关;第二,人口老龄化对商品房价格的影响越来越大,且对东部地区的影响要显著高于中、西部地区,除了东部地区老龄化程度高的原因,还因为东部地区更加注重房地产投资功能,而中、西部地区更加注重消费功能;第三,人口年龄结构因素与其他因素共同对房价产生影响
[期刊] 统计与决策
[作者]
赵学刚
文章研究了GDP和收入对商品房价格的影响,发现若按受GDP影响的大小进行排序,其顺序是商品房、普通住宅、住宅、高档住宅和经济适用房,若按受收入影响的高低进行排序,则反之。其原因是房屋兼具消费品和投资品的双重性质,不同类别的商品房这两种性质的比例(侧重)有所差异。
关键词：
收入 GDP 房价
[期刊] 价格月刊
[作者]
姚洁 史世宇
当前我国商品房价格涨幅惊人,对社会经济发展和百姓生活产生了重大影响。对此,我国政府出台了大量政策调控商品房价格,但均未达到预期效果。在阐述政府调控商品房价格的理论基础上,分析了商品房价格的调控现状及商品房价格调控效果不佳的原因,提出了完善商品房价格调控政策的相应对策。
关键词：
商品房价格 政府调控
[期刊] 商业时代
[作者]
夏婧
房价问题作为关乎国计民生的重点问题,有必要进行深入分析研究。本文以我国1991-2010年住宅性商品房房价以及相关因素作为研究对象,通过建立多元线性回归模型对其关系进行实证分析,并以此为基础提出有助于控制房价恶性上涨,增进居民福利的相关政策建议。
关键词：
房价 实证分析 回归模型 政策建议
[期刊] 中国流通经济
[作者]
刘广平 陈立文
商品房价格受多种因素影响,其中土地财政依赖与商品房价格间存在着不显著的正向关系;经济适用房的供给量显著负向影响商品房的价格,负向调节着土地财政依赖与商品房价格之间的关系。为了控制房价过快上涨,应合理分配土地财政收入,提高保障房建设的投入比例;增加经济适用房供给量,降低购房预期;拓宽地方政府融资渠道,理清地方政府债务关系。
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁宏川 朱波涛 周新
房屋拆迁补偿标准和新建商品房定价工作关系到社会的长治久安和广大老百姓的根本利益,近年来一直是各方面关注的焦点。国家和地方政府相继出台了许多文件和措施,一方面表明国家对房屋拆迁和新建商品房定价工作的重视,另一方面也说明了在房屋拆迁和新建商品房定价工作中还存在比较严重的问题。本文对房屋拆迁补偿费与新建商品房定价的关系问题进行了分析,力求寻找房屋拆迁和新建商品房定价工作的特点和规律,使之既能满足广大人民群众的需要,又符合社会主义市场经济运行的客观规律,达到各方共赢和构建和谐社会的目标。
关键词：
拆迁补偿 商品房价格 关系 分析
[期刊] 价格月刊
[作者]
屈晓娟
随着我国城市化进程的快速推进,城市商品房价格不断攀升。为了满足城市中低收入群体的住房需求,国家加大了保障性住房的建设力度。在回顾我国房地产市场改革历程的基础上,分析了保障性住房建设对商品房价格的挤出效应与吸收效应,并提出了促进保障性住房建设、有效抑制商品房价格上涨的政策建议。
关键词：
保障性住房 挤出效应 吸收效应 刚性需求
[期刊] 软科学
[作者]
罗孝玲 马世昌 王维
构建了"刚性需求吸收"和"土地挤出"的代理变量,建立了保障性住房对商品房价格影响的VAR模型。滞后4阶的自回归结果和脉冲响应结果显示:土地挤出量对商品房价格确有正向影响;刚性需求吸收量对商品房价格确有负向影响;二者都与商品房价格存在Granger因果关系;在短期内,刚性需求吸收对商品房价的平抑作用更显著;长远来看,土地挤占对商品房价格的提升作用比刚性需求吸收导致的抑制作用更持久。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
