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[期刊] 改革
[作者]
陈伟
实现公共利益是土地征收的初衷,也是判定是否动用征收权的基本前提。由于公共利益内涵的模糊性和广泛争议,以符合公益来抑制过度征地规模的作用有限,但不能由此得出征地不需要公益审查的结论。事实上,征地的公益审查机制仍是各国抑制政府征地冲动的第一道防线,对于无论是出于公益还是非公益目的、城市建设用地都要征收的中国而言,合理界定公共利益、划定征地范围、建立公益审查机制,对于有效缓解征地矛盾必要而紧迫。
关键词：
土地征用 土地权益 土地制度
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
李俊鹏
我国的土地征用制度在"公共利益"的认定方面,缺少相应的法律规定。特别是由于对"公共利益"的界定不甚明确,致使大量土地被私人利益集团攫取。因此,应重新构建我国土地征用的"公共利益"标准。
关键词：
土地征用 公共利益 土地征用制度
[期刊] 中国土地
[作者]
黄志华
近十年来，各级土地管理局为了加强土地征用工作，相应地成立了统征机构。各级统征机构在本级政府和土地管理局的支持下，代表政府和土地局行使统征职权，即接受建设单位委托，实施本行政区域内国家建设需要征用集体土地的统一征地工作，有力地支持了国家建设，特别是国家...
[期刊] 财经科学
[作者]
杨春禧
土地征用利益分配的严重失衡所带来的社会的不公正使对土地征用法律制度的改革刻不容缓。本文通过对我国现行土地征用法律制度中利益差序格局的分析 ,指出土地承包经营权和集体土地所有权对社会义务的过度负担和缺乏对国家土地征用权的有效制约是导致我国现行土地征用法律制度中利益差序格局的法律成因 ,进而提出改革土地征收征用法律制度、调整利益差序格局的建议。
关键词：
土地征收 土地征用 改革
[期刊] 农业经济
[作者]
姜开勤
我国现行征地制度形成于建国初计划经济时期,对新中国国民经济的发展曾起到过积极作用。但是,随着社会主义市场经济体制的逐步建立,征地制度的弊端日趋显现:征地范围不明确、补偿标准有失公平、补偿费用偏低、失地农民安置欠妥、征地程序不合理以及征地中出现的腐败问题等等。因此,征地制度改革引起社会各界的关注和探讨,其中,征用土地增值收益分配问题是倍受争议的问题之一。本文从征用土地增值的原因入手,对征用土地增值收益的分配进行探讨。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
吕彦彬 王富河
本文以经济落后的山区B县为例 ,分析了在征地过程中的土地收益分配的状况 ,并从经济利益驱动和行为动机两方面探讨地方政府是如何处理发展地方经济和补偿农民这一对矛盾的。
关键词：
土地出让 土地征用 土地补偿 利益集团
[期刊] 农村经济
[作者]
栾谨崇 栾永胜 于学花
在我国土地征用中 ,围绕土地利益分割 ,形成了政府 (国家 )、土地开发企业、村集体经济组织和失地农民诸相关主体利益关系。在土地征用过程中 ,失地农民许多权益主要被政府及土地开发企业侵吞 ,在各相关主体利益关系中存在着极为严重的非合理性。因此 ,通过改革现行征地制度 ,建立合理的征地补偿和利益分享机制 ,是保护失地农民权益、调整不合理的相关主体利益关系的理性选择。
关键词：
土地征用 相关主体 利益关系 农民权益
[期刊] 中国农村经济
[作者]
钱忠好 曲福田
本文分析了我国现行土地征用制度存在的缺陷,探讨了土地征用中农民土地权益屡遭侵害的原因,在此基础上提出了相应的政策建议。本文指出,我国农民缺乏维护自身利益的土地权力基础和组织保障,我国政府特别是地方政府具有侵害农民土地权益的利益驱动,公共利益界定和征地补偿标准制定存在技术上的困难等,导致土地征用中农民土地权益遭受侵害。本文提出,要切实保护农民土地权益,就必须明确界定公共利益,规范政府土地征用行为;提高土地征用补偿标准,完善土地征用补偿机制;赋予农民国民待遇,完善社会保障体系;建立有效的约束机制,避免政府滥用土地征用权。
关键词：
土地征用 土地权益 政府 农民
[期刊] 农村经济
[作者]
张素兰 高成凤 于丽娟
本文阐述了我国土地征用与增值收益分配中存在的主要矛盾与问题,从分析土地增值收益内涵、成因入手,针对土地增值收益分配利益失衡矛盾焦点,提出了相应的对策与建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
李珍贵
土地征用在美国被称为"最高土地权的行使"。依据美国联邦宪法规定，非依正当法律程序，非有合理补偿，不得征用私有土地供公共使用。
[期刊] 农村经济
[作者]
蒋国平
本文认为,部分农民失地是工业化、城市化的必然趋势,但政府在征地过程中却存在着土地征用正当程序缺失、目标泛化、补偿标准偏低等有损农民利益的现象。因此,提出了完善土地征用法律程序、确立土地合理价值、规范政府行为、提高补偿金标准并使其包含保障因素等政策建议。
关键词：
土地征用 失地农民 合法权益
[期刊] 农村经济
[作者]
邓锋 帅文波 郭宝峰
本文对国外在实施类似我国"土地征用"行为时如何进行范畴界定和归属进行研究和分析,以为我国的土地征用研究和制度建设提供借鉴;然后对我国率先实施"土地征用"政策的城市进行实证分析;在此基础上归纳了几点看法。
关键词：
土地征用 理论 实践 探索
[期刊] 经济地理
[作者]
牛建平
伴随着城市建设和经济发展,土地市场开发和土地征用日渐频繁。实践中,我国对征用土地的大部分使用都是为了商业目的,而且在征用过程中存在许多有待思考和解决的问题。因此,正确处理经济发展与土地保护的关系,加强对征用土地的监督管理尤为必要。文章通过对土地征用中一些主要问题的归纳和分析,期望完善立法以进一步维护农民的利益,真正实行最严格的土地管理制度,保护和利用好每一寸土地。
关键词：
土地 征用 问题 分析
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