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[期刊] 中国土地
[作者]
徐小峰
全国土地征收成片开发已进入实施阶段，各省市相继出台了操作细则并启动了相关工作。本文梳理总结了部分省市土地征收成片开发政策要点，并结合基层实践分析了尚需关注的问题，提出了相关政策建议。
关键词：
成片开发 土地征收 实践与思考
[期刊] 中国土地
[作者]
黄绍华 缪海粟 沈欣
本文梳理分析了土地征收成片开发方案编制和审查中存在的问题，总结了浙江省宁波市在土地征收成片开发上的实践探索经验，并提出了做好土地征收成片开发工作的相关建议。
[期刊] 华中农业大学学报(社会科学版)
[作者]
赵谦 李林孖
土地征收成片开发方案作为一种典型的行政计划，旨在凸显土地节约集约高效利用导向下，围绕特定的客体区域范围，来实施公权力主导下的相关开发建设活动。有必要基于计划规范构造视角，尝试明晰土地征收成片开发方案的效力渊源、效力谱系与效力方式这三类羁束事项，进而厘清相应的羁束效力结构定位，以指引完善相关的方案效力规范。首先，效力渊源羁束事项旨在围绕土地征收成片开发活动的羁束性过程与目标表达，来厘清相应方案所涉公权力主导属性事项与公共利益导向定位事项。其次，效力谱系羁束事项旨在从原则性、实施性羁束角度出发，来明晰土地征收成片开发方案对各类综合性发展规划和专门性空间规划的依据衔接事项。最后，效力方式羁束事项旨在立足于土地征收成片开发活动不同面向的行为约束设定，来厘清相应方案所涉程序性前置事项与编制活动指南事项。
[期刊] 中国土地
[作者]
张冬 徐以泱
成片开发作为新《土地管理法》提出的一个新概念,其实际操作颇受关注。本文通过研究成片开发的内在逻辑,分析了土地征收成片开发方案和国土空间近期实施方案之间的关系,指出了方案编制存在的困难和问题,并探讨了具体解决路径。
[期刊] 华中农业大学学报(社会科学版)
[作者]
赵谦 李林孖
土地征收成片开发方案作为一种典型的行政计划，旨在凸显土地节约集约高效利用导向下，围绕特定的客体区域范围，来实施公权力主导下的相关开发建设活动。有必要基于计划规范构造视角，尝试明晰土地征收成片开发方案的效力渊源、效力谱系与效力方式这三类羁束事项，进而厘清相应的羁束效力结构定位，以指引完善相关的方案效力规范。首先，效力渊源羁束事项旨在围绕土地征收成片开发活动的羁束性过程与目标表达，来厘清相应方案所涉公权力主导属性事项与公共利益导向定位事项。其次，效力谱系羁束事项旨在从原则性、实施性羁束角度出发，来明晰土地征收成片开发方案对各类综合性发展规划和专门性空间规划的依据衔接事项。最后，效力方式羁束事项旨在立足于土地征收成片开发活动不同面向的行为约束设定，来厘清相应方案所涉程序性前置事项与编制活动指南事项。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
华子岩
研究目的：通过梳理土地征收成片开发的制度架构及潜在风险，探索控制成片开发征收风险的可行路径。研究方法：规范分析法、演绎法。研究结果：新《土地管理法》第45条第5款确立的土地征收成片开发制度，一定程度上消减了学界对土地成片开发的质疑，但其并未解决成片开发制度的适用和规范难题。现有制度设计对土地成片开发的控制性不足，成片开发中的非公共利益存在使成片开发功能发生异化偏移的风险。研究结论：应从内容、过程及结果三个维度对土地成片开发进行风险控制：内容控制上，应建立成片开发公共利益的动态认定机制；过程控制上，在保证公众参与权利的同时，应将公众参与限定在初次决策过程之中；结果控制上，应畅通当事人的救济渠道，当事人可通过质疑、行政复议以及行政诉讼等方式寻求救济。
关键词：
土地征收 成片开发 公共利益 风险控制
[期刊] 中国土地
[作者]
丁新丰
本文结合黑龙江省齐齐哈尔市征地工作的实际,分析了"土地征收成片开发"政策对征地工作的影响,并从加强各部门参与、明确征收补偿登记机关、建立土地征收补偿工作专家库及评估机构平台、完善征地补偿纠纷解决机制等方面,对解决征地工作中的实际问题提出了建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
叶艳昆
依托成片土地开发的探索与实践,福建省厦门市逐步实现从海岛型城市向海湾型生态城市的跨越发展。本文在介绍厦门市推动成片土地开发模式创新实践的基础上,分析了目前成片土地开发中存在的问题和面临的难题,并提出了对策建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
董祚继
逐步缩小征地范围，在党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中就有要求；２０１１年国土资源部曾批复１１个城市开展征地制度改革试点，加上去年中央审定的３个试点地区，都把缩小土地征收范围作为征地制度改革的首要任务。但迄今除制度设想外实践探索鲜有进展，成为土地征收制度改革的最大难点。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
刘宛晨
税收征收成本 ,是税务行政效率最为直接的衡量尺度。税收征收成本的考核指标一般选择人均税收征收成本和税收成本征收率。从某省地税系统考核 ,税收成本无论是在绝对额还是人均额上都呈现上升势头。造成该现象的原因主要有税收征收成本观念淡薄、税制设计不合理、税务人员增加、基本建设投资额增加、征管手段落后等原因。改变该现象的控管手段在于建立完善税务行政效率评价指标体系 ;完善税制 ;提高税务人员素质 ,控制税务人员增长 ;深化征管改革 ,提高征管质量。
关键词：
税收征收 成本偏高 控管对策
[期刊] 调研世界
[作者]
张媛
国家的征地行为,通常是基于公共利益的原则和基础上,按照法律规定的程序进行,并对被征地者给予合理的征地补偿。征地行为在全世界范围内普遍存在,即使是在对私有财产权给予严格尊重和保护的西方发达民主国家,政府仍然拥有对私有土地的征收权力。这些发达国家在征地方面积累了很多成熟的经验,能够对完善我国的征地法律、制度和行为提供有益的启示。我国的征地制度应在明确科学的公共利益的基础上,完善正当的征地程序、健全合理的补偿制度、重构有效的诉求机制,构建具有中国特色的土地征收制度。
关键词：
发达国家 土地征收 启示
[期刊] 经济地理
[作者]
李植斌
自从我国实施外向型经济发展战略、特别是进入九十年代以来,一种新的、更高层次的利用外资形式,即出让国有土地使用权,由外资成片开发经营土地的模式开始在我国沿海地区兴起,并已逐步发展到中西部地区,近年来,各地都把土地成片开发作为吸引外资的一种重要途径。土地成片开发对其所在区的投资环境改善,吸引外资,促进产业开发等确是非常有效的综合手段,但如果规划、建设或管理不当,也会带来不少问题。因此,及时对土地成片开发进行研究,具有极为重要的现实意义。
[期刊] 经济评论
[作者]
关于赤壁开发的思考与实践赤壁乌林建设开发总公司一、赤壁开发的范围和初步进展１９９２年１１月２０日，我们与湖北省蒲圻市人民政府、洪湖市人民政府签订了以民间方式筹资建赤壁长江大桥及进行两岸开发的合同。１９９３年２月，我们在蒲圻市依法注册了以建桥和开发为宗...
[期刊] 中国土地
[作者]
施建刚 辛静
作为我国的经济中心和长三角城市群的核心,上海多年来经济持续平稳较快发展、城市建设日新月异,然而在经济社会发展取得巨大成就的同时,资源环境约束趋紧的矛盾更加突出。2012年底,上海全市国土面积为8359平方公里,以不到全国国土面积的0.1%的土地承载了全国1.7%的人口,创造了约4%的生产总值。未来几年,上海人口、资源、环境的压力还将持续加大,要想在资源瓶颈下实现可持续发展,未来上海就必须转变土地利用方式,重视存量土地二次开发。
[期刊] 图书情报知识
[作者]
葛成芬
档案信息资源开发的思考与实践葛成芬为了深入开发档案信息资源，档案工作者要把握开发的真谛，在挖掘上下功夫，在主动上求提高，在全而上谋发展。根据这一思路，近年来，我馆采取了如下一些作法。一、编辑出版《指南》，充分揭示馆藏我馆是省级综合档案馆，保存有档案资...
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