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[期刊] 中国土地
[作者]
卢静 戈晚晴
2009年5月,土地市场一改2008年以来流标频现的窘迫局面,不仅北京、深圳等一线城市经营性地块交易火爆,武汉、宁波等二线城市也"地王"频出,地块大幅溢价成交,土地市场走出了一个"小阳春",活跃程度大有超越2007年之势。
[期刊] 管理世界
[作者]
高波
进入90年代,我国土地交易活动日益活跃,土地市场的成长和发育十分迅速,市场机制已经开始全面介入土地资源配置和土地资产流动过程。但是,在土地市场建设过程中我们正面临这样一个棘手的难题:一方面,国家正式开放的土地市场受到宏观环境和传统势力的钳制尚未健全发展起来;另一方面,国家非正式开放的土地市场和未取得明确声权的土地交易活动则异常活跃。对此,必须通过理论创新,科学、客观地研究我国土地市场结构,进而制定出一套切实可行的推进土地市场健康发展的对策思路。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
近期土地市场供应井喷,大型房企拿地也越来越积极。有机构统计显示,2012年三季度全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积环比二季度上涨70.1%;总土地出让金环比上涨123.8%,其中一线城市住宅用地土地出让金更是环比大涨355.7%。10月10日,保利地产在一天内斩获上海、长沙的两块高价地。万科、龙
[期刊] 财经研究
[作者]
王爱国
城市土地市场与城市土地再生产关系探讨王爱国现代化的直接生产过程要有直接生产过程的现代化条件，这个现代化条件之一就是城市土地。城市土地是城市经济活动的基础。城市土地分解成的城市地产是企业经济活动的条件。城市土地是众多配套的基础设施装备的土地。基础设施装...
[期刊] 中国土地
[作者]
韩三为
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨慧
住房市场与土地市场的协调发展是房地产市场健康可持续发展的关键,在引入协调度模型并对住房市场与土地市场协调度模型进行简介的基础上,对全国及35个大中城市特别是一线城市住房市场与土地市场的协调性进行实证分析。根据实证结果分析出目前住房市场与土地市场协调发展中存在的问题,并提出促进二者进一步协调发展的政策建议。
关键词：
住房市场 土地市场 协调性
[期刊] 华东经济管理
[作者]
孙小莉
文章针对合肥市土地市场发展现状及现存的问题进行分析,提出相关对策建议:以规划为龙头,实施为手段,禁止"以租代征",不断完善工业用地的招拍挂的操作办法,在合法的基础上有条不紊地构建健康活跃的土地市场。
关键词：
合肥 科学规划 土地市场
[期刊] 经济体制改革
[作者]
马壮昌
本文认为．建立上地市场是建立社会主义市场体系．从而建立社会主义市场经济体制的一项重要内容，意义十分重大。然而．土地市场并不是单一的市场，而是由若干相互联系的子市场构成的配套的市场体系．因此，要建立完整的土地市场，就必须建立征购市场、出让市场、转让市场和转租市场。
[期刊] 改革
[作者]
戚名琛
土地市场管理与政策取向初探戚名琛一、无形的手与有形的手城市土地使用制度改革，复活了土地市场。市场机制配置珍贵稀缺的城市土地，开拓了城市政府财源，形成了国有土地的所有、使用、经营纵向环节上的多元利益主体，促进了企业占用土地的平等竞争，支持了招商引资的对...
[期刊] 城市问题
[作者]
杨元庆 刘荣增
城市土地市场的混乱会降低土地配置的效率,不利于经济的可持续发展及社会的和谐稳定。城市土地市场的混乱有诸多原因,而地方政府的土地财政是其根源。在剖析城市土地市场混乱原因的基础上,阐述了土地财政的原因与后果,论述了权力寻租与市场秩序的关系,并提出了相应的对策措施。
关键词：
地方政府 土地财政 市场秩序 寻租 垄断
[期刊] 统计与决策
[作者]
李蕾 苏宇 李树枝 张晓峒
文章针对2008—2015年全国房地产用地供应面积的月度数据,采用PBC版X-12-ARIMA季节调整方法进行了季节调整和春节因素剔除。季节调整结果表明:全国房地产用地供应面积的月度时间序列数据存在明显的季节性,符合季节调整的技术要求,调整结果质量良好。季节调整后的全国房地产用地供应量与房地产市场形势密切相关,对政策措施和经济形势变化的反映更加灵敏,便于对土地市场形势的分析和判断。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王良健 黄露贇 弓文
研究目的:研究土地市场化发育主要影响因素,为进一步完善土地市场政策提供参考依据。研究方法:基于空间面板模型,结合不同固定效应分析,对中国31省(市/区)2003—2007年间影响土地市场化发育的主要影响因素进行分析。研究结果:大多数省份土地市场化程度逐年提高,区域差异逐步减小。城镇居民人均可支配收入和外商直接投资额对土地市场化发展有明显的推动作用,人均土地面积、非农产业产值占GDP比重与土地市场化水平呈负相关。研究结论:研究过程考虑了空间效应,与其他模型相比,结论更可靠,研究结果有助于进一步调整土地市场政策。
[期刊] 管理世界
[作者]
钱忠好 牟燕
本文综合考虑农地非农化市场及一级土地市场,采用加权平均法对2003~2008年中国土地市场化水平进行了测度,并运用变异系数和泰尔指数分析土地市场化水平差异化的原因。研究结果表明,我国土地市场化综合水平不高且呈现下降趋势,东、中、西部三大区域表现出一定的差异性。土地市场化综合水平下降的原因在于农地非农化市场化水平的下降。三大区域土地市场化水平的差异受区域内差异和区域间差异的影响,区域间差异对总体差异的贡献率小于区域内差异对总体差异的贡献率。要提高中国土地市场化水平,就必须加大农地非农化市场化改革力度,降低区域内土地市场化水平的差异。
关键词：
土地市场化水平 变异系数 泰尔指数
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