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[期刊] 经济科学
[作者]
朱凯 朱菲菲 杨云红
本文在假设房价服从均值回归过程的基础上,构建了土地持有人的最大化问题,并通过最优控制方法推导出土地持有人的最优开发策略。通过使用实际数据模拟,我们对均衡状态下最优开发策略的参数敏感性进行了分析,并计算了资本化地租和开发期权溢价分别在土地价格中所占的比例。我们发现:第一,在研究时段内,我国房地产价格水平相对较高;第二,资本化地租只占到土地真实价值的26.51%,开发权溢价将近占据四分之三;第三,在最优开发时机时,开发权溢价的增长率大于土地价格的增长率,大于房价的增长率,且三者之间存在比例关系。
[期刊] 经济科学
[作者]
朱凯 朱菲菲 杨云红
本文在假设房价服从均值回归过程的基础上,构建了土地持有人的最大化问题,并通过最优控制方法推导出土地持有人的最优开发策略。通过使用实际数据模拟,我们对均衡状态下最优开发策略的参数敏感性进行了分析,并计算了资本化地租和开发期权溢价分别在土地价格中所占的比例。我们发现:第一,在研究时段内,我国房地产价格水平相对较高;第二,资本化地租只占到土地真实价值的26.51%,开发权溢价将近占据四分之三;第三,在最优开发时机时,开发权溢价的增长率大于土地价格的增长率,大于房价的增长率,且三者之间存在比例关系。
[期刊] 投资研究
[作者]
张尚学
一储蓄的生长和投资的形成(以下称为“储蓄——投资”机制),是经济成长的基本条件。高速度高质量的经济发展,是高品质的物质技术和高效率的“储蓄——投资”机制共同作用的结果,而高效率的“储蓄——投资”机制一般表现为储蓄和投资都是开放性的和创造性的。开放性,是指社会经济活动的三大主体——政府、企业和居民都是储蓄的主体,同时又都是投资的主体,社会
[期刊] 商业经济研究
[作者]
刘蕾 鄢章华 施宜
临期商品的科学管理对于节约社会资源、实现顾客与销售商的双赢具有重要意义。本文在分析顾客需求与销售商策略间基本关系的基础上,从期望销售利润最大化的角度,构建了销售商的最优定价模型,给出了最优定价应满足的基本条件。进一步分析各系统参数对最优价格的影响。研究认为:最优价格与产品价值和顾客对价值的偏好系数正相关,与顾客对价格的偏好系数负相关,而最优价格与临期商品数量、市场需求规模系数间的关系取决于价格水平的情况。最后,通过数值分析验证了所得出的结论。
关键词：
临期商品 最优定价 偏好系数 价格水平
[期刊] 中国工业经济
[作者]
袁正 韦锋
本文放松了"票价与提前购票时间单调线性相关"的传统理论假设,在一个三期跨时定价模型的基础上,研究航空公司如何根据消费者在支付意愿和构成上的差异,对提前不同天数购票的旅客实施跨时价格歧视。理论分析表明:在消费者支付意愿差异较大、消费者构成变动明显的航线上,机票价格会随提前购票天数的增加而单调下降;对于具有同质消费者支付意愿、稳定消费者构成的航线,其票价随提前购票天数的增加先下降后上升。利用携程网提前1至31天销售机票形成的价格面板数据对上述理论进行实证检验,结果发现,商务航线票价的时间趋势单调下降;旅游航线票价的时间趋势呈现先下降后上升的"U"型关系。并且提前两周左右购票价格最低。此外,基于机票...
[期刊] 运筹与管理
[作者]
马秋卓 宋海清
考虑实施ＣＤＭ（Ｃｌｅａｎ ＤｅｖｅｌｏｐＭｅｎｔ ＭｅＣｈａｎｉｓＭ）低碳项目的生产型垄断企业与政府的单阶段斯坦克尔伯格博弈。其中政府为领导者，以碳税税率为决策变量，企业为跟随者，以低碳产品价格及ＣＤＭ项目期内总的碳排放量为决策变量。政府以社会福利最大化为目标，制定碳税税率时考虑了企业不同税率范围下的最优碳排放策略。企业面对市场上不同低碳偏好的消费者，以利润最大化为目标，首先制定其低碳产品的最优价格，然后根据不同碳税范围制定相应的周期总排放量。分析表明，低碳产品的定价受消费者低碳产品认知度与碳税税率等因素的影响；碳排放量方面，相对不同的碳税水平，存在最低、最高及凹函数稳定点解。根据这三类排放．．．
关键词：
低碳 CDM 碳税 碳排放 碳交易
[期刊] 工业工程与管理
[作者]
黄曼 唐庆国 黄甫
结合拼团购的社交效应,基于两种竞争情形研究面向群体消费者的拼团购商家定价问题,并将其与面向个体消费者的个体购进行比较。通过雇佣一个敏感参数反映拼团购的最终成团率,与个体购相比,其初始消费者需承担团购规模组织成本。研究发现:若平台与社交APP进行合作,降低单位团购规模组织成本,有助于提高商家的拼团购利润;满足大众需求的商品更适合采用拼团购进行销售;商家开展拼团购的前提条件随着竞争情形和竞争结构的改变而改变;不管是垄断商家还是双寡头竞争商家,只有当单位团购规模组织成本足够小时商家才应考虑拼团购且当单位团购规模组织成本与成团率共同满足一定条件时,商家应选择拼团购而非个体购。
关键词：
拼团购 个体购 社交效应 定价
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张宇 赵颖
组织现场模糊性表现为组织成员对组织目标及制度的认知、诠释差异,是组织困境的根源。组织高管处于机器装置空间,中基层成员处于行为空间,有着不同的情境认知模型,产生了组织现场模糊性;正式组织的简单"缩减"与柔性组织的直接"吸收",都难以有效应对模糊性问题,因为组织现场模糊性实质上是人际间的诠释过程。基于客观诠释观的组织现场理论,文章提出组织现场模糊性的"开发"策略:建立起需要紧密协作的问题解决流程,增强成员间的工作关联程度,以促进成员对彼此工作问题的沟通理解,提高诠释理解的修正频率和共享程度,同时实现变革创新和共同行动。
关键词：
组织现场 模糊性 情境认知模型 信息空间
[期刊] 运筹与管理
[作者]
张翠华 许占峰
本文考虑了由两个App开发者和一个下载平台商所构成的二级App供应链,在开发者间存在价格竞争和质量竞争的情况下,区分开发者竞争、开发者合作、供应链集中决策以及混合竞争四种不同的情景,建立了开发者质量投资和定价决策模型,分析了四种情景下开发者的均衡策略,并通过数值仿真进一步探讨了价格竞争程度和质量竞争程度对不同情境下均衡结果的影响。研究表明,高能力开发者的最优质量投资水平以及最优App价格均高于低能力开发者;价格竞争程度和质量竞争程度对非合作情形下的最优策略影响显著,对合作情形下的最优策略影响不显著;此外,App供应链总利润的高低取决于开发者与平台商之间合作的紧密程度。
[期刊] 经济研究
[作者]
陈思霞 王希瑞 卢盛峰
在地方政府财力普遍偏紧的背景下，政社合作成为了政府主导园区开发之外的另一种重要新城建设模式。本文精确匹配了产业新城开发园区的空间地理边界与中国土地市场网提供的土地交易微观信息，构建双重差分模型检验了政社合作产业新城开发模式下的土地出让价格策略及其激励机制。研究发现，产城开发导致新城内土地出让价格显著高于新城外同类型土地出让价格，住宅用地出让价格上涨尤为明显。机制检验表明，地方政府和社会资本追求财政收入增长的相容性内在激励使得园区依赖于土地出让收入来分摊开发成本并维持开发。产城开发显著提高了房产企业的经营绩效水平，非房产企业没有呈现出积极的产出效应，政社合作开发模式呈现出明显的“以房养园”特征。本文研究为如何促进良好的政社合作以及新城的可持续发展提供了事实依据和政策优化方向。
[期刊] 产经评论
[作者]
何新华 武鹏星
生产链上下游企业选择合适的合作机制对低碳产品定价及碳减排有重要影响。通过构建博弈模型分析三种不同合作机制下的低碳产品定价及碳减排问题:第一种合作机制即制造商与零售商进行合作,当两条生产链都选择这种合作机制时,能带来较高的碳减排率和较低的零售价格,这对制造商、零售商、消费者和环境都是有利的。第二种合作机制即两条生产链的制造商之间、零售商之间分别合作,这会带来较低的碳减排率和较高的零售价格,对两个制造商有利,而对零售商和消费者不利。分析前两种合作机制的利与弊提出第三种合作机制,即零售商和制造商共享利润下的有利于碳减排的策略。最后,结合案例讨论和数值分析的研究结果表明:当制造商和零售商收入共享比在一定范围内时,第三种合作机制可以给制造商和零售商带来更高的利润。由此为企业选择最佳的合作机制及合理的碳减排策略提供了理论指导。
[期刊] 工业工程与管理
[作者]
殷哲 胡芳芳
互联时代下频繁的促销节活动给消费者、网络零售商以及平台运营商带来利益,但消费者策略性等待购买行为产生的物流压力不仅影响消费者的购物体验,同时也增加了零售商的物流成本。基于此,研究了面对消费者的策略性购买行为,平台商是否应该在促销期为零售商实施物流补贴策略,且在物流补贴下零售商应该如何制定最优的两期降价销售策略。研究结果显示只有物流补贴足够大时才能明显提升零售商的利润与消费者剩余。对于平台运营商而言,只有当促销前夕的平台服务费较高或市场潜力较低,且消费者等待促销期降价的损失较低时,才应该实施物流补贴。且物流补贴的实施能够促进供应链的协调,实现平台商、零售商以及消费者的共赢。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
姜良松 吴斌
众包物流作为新型的第三方服务,在我国发展迅猛。本文基于双边市场理论,探讨竞争环境下用户归属结构变化时的最优定价策略,进一步分析用户的自网络外部性、交叉网络外部性以及平台匹配技术等对平台定价策略的影响。研究表明:平台的利润与平台的差异化程度正相关,网络外部性的存在降低了平台利润;双边用户单归属时平台对配送者定价水平更低,配送者选择部分多归属时平台对需求者的定价水平更高。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
祖峰 刘力钢 李昕
本文以消费者的网络接受程度的变化为切入点,对双渠道供应链中制造商对零售商补偿激励与否进行对比,采用Stackelberg博弈求解在制造商实施补偿前后的最优定价、补偿额度以及增加的销售努力水平。得出如下结论:制造商实施补偿激励能够增加其自身以及零售商利润,供应链利润亦会增加;实施补偿激励后直销价格、零售渠道价格以及批发价格均提高;利润水平、定价以及制造商提供的补偿额度和零售商增加的销售努力程度均受到零售商初始投入的销售成本的影响。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
祖峰 刘力钢 李昕
本文以消费者的网络接受程度的变化为切入点,对双渠道供应链中制造商对零售商补偿激励与否进行对比,采用Stackelberg博弈求解在制造商实施补偿前后的最优定价、补偿额度以及增加的销售努力水平。得出如下结论:制造商实施补偿激励能够增加其自身以及零售商利润,供应链利润亦会增加;实施补偿激励后直销价格、零售渠道价格以及批发价格均提高;利润水平、定价以及制造商提供的补偿额度和零售商增加的销售努力程度均受到零售商初始投入的销售成本的影响。
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