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[期刊] 中国土地
[作者]
鹿心社
土地增值税的几点思考鹿心社１９９３年１２月１３日国务院第１３８号令发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《条例》），同时决定于１９９４年１月１日实施。但直到１９９５年１月２７日财政部才公布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（...
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
张艳
税收筹划就是对税负差异点进行筹划,是在税负差异中选择能实现税后利润最大化的最佳税负点。增值税税收筹划应从增值税优惠政策和兼营、混合销售两个方面进行。
关键词：
增值税 税收筹划 混合销售
[期刊] 金融与经济
[作者]
钟晓玲
增值税在1994年的税制改革中作为核心在全国全面推行,至今一直是我国主体税种,占据全部税收收入的四分之一强。今年,为了适应加入WTO后新的国际国内经济运行的实际情况,新一轮的税制改革又以增值税的转型而令人瞩目。本文就增值税的转型,从生产型增值税与消费型增值税的一般含义出发,论述当前增值税转型的客观必要性,并对增值税转型应注意的问题提出个人的见解。
[期刊] 当代财经
[作者]
虞拱辰
近几年来，增值税在鼓励农业生产发展上起到了一定的作用，但也存在一些不容忽视的问题：农业生产者不能从免税中受益；增值税税负前移，增加了农资生产企业的税负；增值税税负后移，影响了农产品收购加工企业的税负；农业生产专业化程度越高，其增值税负越重，不利于农业产业化经营的发展。要鼓励和保护农业生产的发展，应对现行的增值税规定作如下的调整：一是对主要农业投入物实行零税率；二是对有条件的农业生产者实行规范化增值税计算办法；三是允许涉农企业计算扣除科技性劳务支出的进项税额
关键词：
涉农增值税,税负
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
刘泉军
近期,有关房企土地增值税"欠税"争议备受关注,由此引发了一系列的思考。本文从多角度论证了土地增值税清算难、征收难的原因所在,分析了避税与反避税的博弈和自由裁量权的权衡,阐述了会计与税法的差异与协调,最后探讨了土地增值税的改革前景。
关键词：
土地增值税 欠税 避税 会计
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
高鸿民 任彩利
关于土地增值税的再思考高鸿民，任彩利［关键词］土地增值税，超率累进税率，年限系数，房地产估价师制度，土地交易制度自１９９３年１２月１３日我国土国增值税暂行条例颁布以来，国内外人士反映强烈，褒贬不一。土地增值税的开征，无疑将在规范房地产市场，抑制房地产...
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
魏朗
增值税税负在生产者、销售者和消费者之间分摊，其分摊比例取决于各环节上供需弹性间的相互关系。我国目前的增值税在分配上的累退性、现实中的低效率及对投资的限制亟待解决，以便于增值税的顺利转移
[期刊] 会计之友
[作者]
谢娜
增值税扩围改革已在我国上海试点,但质疑的声音也不少。文章从完善税制、消除重复征税和强化税收中性论述我国增值税扩围的必然性,从增值税本身缺陷、营业税行业难以适应增值税管理要求和中央地方财政关系调整三个方面分析了增值税扩围面临的难点,对国外增值税扩围的路径、免税行业选择和实行差别比例税率的做法作了介绍。在此基础上,提出了增值税扩围应该协调中央和地方财政关系,为增值税扩围创造良好的外部环境;加强增值税的征管,改革税收征管机制,提高增值税治税水平;采取多步骤分步推进的渐进式扩围对策。
关键词：
增值税 营业税 服务业
[期刊] 财会月刊
[作者]
伍唯佳
土地增值税是房地产开发企业的主要税种,通过增加加计扣除次数、提高增值率的分母值以及寻求租售税负平衡点等方法,进行科学、合理的纳税筹划,可以控制增值额,降低税率,减少纳税。
[期刊] 财会通讯
[作者]
袁太芳
本文结合现行的土地增值税法规,通过案例分别以"套"、"类"、"整体"为清算对象,对房地产开发项目的土地增值税进行计算分析比较,发现由于普通标准住宅的优惠政策及不同增值额的相互抵消,可能导致汇总后的增值率变化,从而使税负结果不同;最后基于纳税主体和征税主体的视角提出,以"套"为房产开发项目的清算对象对双方都是公平的,在此基础上,提出以相同单位建造成本为基础,利用相同土地增值税率的增值率临界点,反推出不含税单价区间来归类的方法。
关键词：
房产开发项目 土地增值税 清算对象
[期刊] 财务与会计
[作者]
纪宏奎
对于房地产纳税人来讲,土地增值税清算比其他税种的计算都要繁杂得多,而其中实物还建的土地增值税处理又是土地增值税清算中的一大难题。实物还建,是指房地产开发公司通过以房还房的方式进行的拆迁补偿。由于在实物还建方式下交易的双方不进行现金结算,房地产纳税人对实物还建的土地增值税处理容易产生误解,最
[期刊] 中国土地
[作者]
高海明 陆善真
土地增值税形式及评估高海明，陆善真通过土地使用权的转让，单位和个人能从中获得土地的增值收益，这是土地使用者进行土地转让交易的动力。但是其中一部分土地增值收益应归国家所有。因此，正确评估土地转让过程中的土地增值，对于合理分配土地增值收益，把来自社会部分...
[期刊] 中国土地
[作者]
伯齐
土地增值税计算实例伯齐正确计算土地增值额和确定税率是贯彻实施《土地增值税暂行条例》和《土地增值税暂行条例实施细则》这两个法规的关键。为了便于大家掌握土地增值税的计算方法，现举例加以说明。假设某房地产开发公司在某特大城市中心区一级地段建设一综合性商业大...
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