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[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈刚华 徐海港
中国正处于土地制度改革的关键时刻,有关土地产权全面国有化、急速私有化的讨论成为了所有关注的焦点。借鉴资本主义制度改良主义土地"公有"思想,可以帮助我们超越意识形态的鸿沟,构建中国社会主义土地制度改革的思想基础:继续坚持社会主义土地公有原则,用法律界定国家对土地的公权力,明晰土地产权,扩大土地使用权;同时进一步完善公告地价体系,建立标准宗地制度。
[期刊] 管理世界
[作者]
濮晔
随着我国经济改革的全面展开和社会主义市场经济的发展,我国土地使用制度的改革也在进一步深化。为了实现对土地资源的最佳配置,政府在对土地的开发和利用中引入了市场竞争机制,使土地使用权由完全依靠行政划拨逐步转向有偿出让,并已初步形成了土地市场。 80年代以来,土地管理由高度集权转向分散放权。随着乡镇企业的大量涌现,经济特区和城市开发区的兴建,以及多种经营形式的出现,使我国本就稀缺的土地资源更显宝贵,土地使用权的竞争日益激烈。在我国经济持续高速增长的过程中,80年代中期土地分散管理的的弊端就已充分暴露出来,特别是乱占滥用耕地和占而不用、浪费土地资源的现象不断出现,已成
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
章正会
党的十五大报告指出,公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国社会主义初级阶段的一项基本经济制度。并强调公有制实现形式可以而且应当多样化,要努力寻找能够极大促进生产力发展的公有制实现形式。按照党的十五大精神,遵循社会主义市场经济体制的内在要求和卫生服务的特殊规律,探索公有制医院产权制度改革的新模式,是摆在我们面前一项紧迫而艰巨的任务。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
王妍蕾
当前,推进新型城镇化已被提到了中国决策层各个层面的议事日程,新型城镇化战略将成为中国当前和今后一个时期最重大的系统工程,如何系统推进新型城镇化战略是当前决策层和学术界共同关注的问题。本文从城市经济学的角度入手,明确了"人"、"地"、"钱"是新型城镇化的三大核心要素,提出加快土地制度改革是当前中国推动新型城镇化发展战略的必然选择,并从法律的角度对中国农村集体土地流转的法律障碍及实现途径进行了系统分析并提出建议。
关键词：
新型城镇化 土地制度改革 法律障碍
[期刊] 改革与战略
[作者]
陈鸿彬
农村土地集体所有制应改变为股份共有制,农村土地承包权可 以继承,使用权有偿流转,进而将土地所有权真正归农民;为了保障农民的 利益和加快城镇化进程,应完善土地有偿使用制度。
关键词：
土地制度改革 土地承包权 土地使用权
[期刊] 农业经济
[作者]
武爱玲
土地所有权、土地家庭承包经营权、土地流转中的使用权称为农村土地制度中的"三权"。从历史的角度反观我国土地制度中的"三权"演化,使我们更加清晰地看到我国土地制度发展的历史脉络,了解我国土地制度在发展中所体现的时代特点。
关键词：
土地制度 所有权 经营权 使用权
[期刊] 重庆工商大学学报(西部论坛)
[作者]
蔡继明
改变城市土地所有制结构是解决征地二律背反的可行途径,整个城乡的土地都应该按照公益性和非公益性的原则进行调整,国有土地也应该打破目前产责权利益不清的局面。农村集体土地所有权是不完全的,需要还权赋能;增减挂钩不必通过国家征地的方式来实现;应将承包地和宅基地私有或强化其物权属性;城乡宅基地应同地同权同价;节省建设用地要着眼于农村人口向大中城市的转移;同时还应科学确定土地适度规模的标准,并设立"耕地保护基金"。
[期刊] 求索
[作者]
夏柱智
通过从国家治理的角度对当下的土地制度改革进行解读,以土地市场为分析对象,形成"土地市场的国家嵌入"的分析框架。从国家治理现代化出发,当前土地制度改革取得的主要成果是从法律层面建立了内在规则统一的城乡建设用地市场,清晰界定了征地和集体经营性建设用地入市的关系。土地制度改革促进国家治理能力提升的机制包括强化城乡土地管理、实现集体土地财产价值及保障农民土地权益等三个方面,体现了国家通过土地制度改革创新深入基层调控国家、集体和农民关系的能力。下一步推动土地制度改革,更充分把制度优势转化为治理效能,需要立足县域治理创新,形成有效的制度执行机制,可从加强政治统合、激活村民自治和优化技术治理等方面切入。
[期刊] 经济学家
[作者]
袁绪亚
中国土地使用制度改革的深化亟待新的理论的支撑，仅仅把土地使用制度改革建立在土地是商品，可以通过市场实现产权置换和流动这一理论基础上是不够的。土地使用制度改革的深化呼唤着大土地概念上的多极理论。在土地价值化运行过程中，揉进土地资源价值、资产价值的含义，使土地资源配置遵循土地资源、土地商品、土地资产关联的三维并联思路，可能有助于中国土地使用制度改革的深化。
[期刊] 中国土地
[作者]
韩晓光 周鹏
改革开放以来,我国初步建立了一套以社会主义公有制为前提,以保护耕地和节约集约用地为目标,以用途管制、土地征收、有偿使用3项制度为核心,具有中国特色的土地管理制度体系,为推进城镇化和工业化发挥了重要作用。然而,在我国经济转型、社会变革、利益调整、依法治国的大背景下,进一步推进土地制度改革的复杂和艰难程度,超乎我们的预期。笔者以为,正视现行土地制度存在的问题,把握正确的改革取向尤为重要。
[期刊] 中国土地
[作者]
黄小虎
城市更新的关键是如何对待农村集体土地城市更新的提法，源自台湾的都市更新。台湾的都市更新又是源自德国、日本。台湾都市更新的主要措施，是市地重划。其要点：１．可以公办，即由政府发起，改造范围内的土地所有者参与；也可以自办，即土地所有者发起，政府支持、协助。２．政府和社会共同制定旧城改造（有时也
[期刊] 经济研究参考
[作者]
许琳 綦鲁明
在供给侧结构性改革背景下,推进土地制度改革是"补短板"的重点内容之一。当前土地制度改革势在必行,同时现行土地制度中也存在诸多问题制约着土地要素的优化配置,通过分析总结我国土地制度改革的经验启示,提出以加大土地供给为重点的土地制度改革创新的基本框架和实施路径。
关键词：
土地制度 有效供给 改革
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
蔡继明
市场必须在土地资源配置中起决定性作用,政府要尊重市场规律和土地产权主体的利益,通过制定科学合理的规划和平等的用途管制政策更好地发挥辅助作用。在土地制度中,之所以规定任何单位搞建设必须申请使用国有建设用地,集体土地只有通过征收为国有建设用地才能出让,根本原因在于宪法中存在着城市土地国有制和公益性征地原则的二律背反。针对农村集体经营性用地问题,应适时调整农村集体建设用地结构,实现经营性建设用地动态管理,使土地资源合理有效配置。要建立进城落户农民宅基地有偿退出机制,对于符合享受公租房条件的农民工,不能强迫无偿放弃原宅基地使用权。建议改变以往城乡建设用地增减挂钩的方式,按照城乡建设用地市场一体化的构想...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
许琳 綦鲁明
在供给侧结构性改革背景下,推进土地制度改革是"补短板"的重点内容之一。当前土地制度改革势在必行,同时现行土地制度中也存在诸多问题制约着土地要素的优化配置,通过分析总结我国土地制度改革的经验启示,提出以加大土地供给为重点的土地制度改革创新的基本框架和实施路径。
关键词：
土地制度 有效供给 改革
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
郑若瀚
土地承包经营权制度改革是土地法制改革中的一项核心议题,它在现行土地法体系的多重目标和逻辑下存在显著的制度冲突和权利限制问题,破题的关键是厘清土地承包经营权制度的逻辑和原则。这要求将财产权逻辑作为土地承包经营权制度的逻辑主线,将多元目标拣选、提炼为两项原则——即农民权利实现机会和承包经营权益的绝对保障,并以这两项原则划定财产权逻辑的适用前提,而未被转化为原则的其他目标则只能在不违背主线逻辑的前提下设定和适用为该目标服务的规则。在此基础上,制度改革的思路将趋于明晰,土地承包经营权将同集体土地所有权、土地经营权
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