搜索文献-EPS

年份: 2024(5558); 2023(7842); 2022(6573); 2021(5856); 2020(4749); 2019(10598); 2018(10010); 2017(19212); 2016(10499); 2015(11119); 2014(10869); 2013(10573); 2012(9629); 2011(8700); 2010(8291); 2009(7510); 2008(7131); 2007(6084); 2006(5230); 2005(4528)

作者: 王(30974); 张(26192); 李(25777); 刘(24333); 陈(16302); 杨(12709); 晓(11557); 赵(10236); 周(9847); 文(8919); 华(8857); 吴(8606); 林(8388); 明(8033); 伟(8028); 丽(7931); 志(7926); 孙(7688); 黄(7534); 徐(7364); 玉(6601); 军(6109); 平(5998); 郭(5980); 朱(5954); 胡(5646); 建(5538); 红(5464); 艳(5232); 马(5103)

学科: 济(48723); 经济(48682); 管理(27194); 业(24367); 方法(20305); 数学(18897); 数学方法(18804); 企(17840); 企业(17840); 贸(15074); 贸易(15073); 易(14766); 农(13255); 地方(11802); 出(11601); 学(10833); 财(10693); 中国(10673); 土地(8809); 业经(8480); 口(8338); 出口(8335); 出口贸易(8335); 农业(8245); 环境(7620); 地方经济(7467); 技术(6425); 制(6067); 融(5616); 金融(5615)

机构: 大学(145774); 学院(145512); 济(64023); 经济(63018); 管理(56496); 研究(50796); 理学(50210); 理学院(49589); 管理学(48795); 管理学院(48547); 中国(38058); 科学(33227); 农(32438); 京(29967); 业大(27216); 农业(26166); 所(25863); 财(25755); 研究所(24044); 中心(23700); 财经(21650); 江(20789); 经济学(20785); 经(19998); 经济学院(19202); 院(18815); 农业大学(18085); 北京(17685); 范(17628); 师范(17332)

基金: 项目(109468); 科学(86957); 基金(82500); 家(75122); 国家(74563); 研究(72735); 科学基金(63258); 社会(50044); 社会科(47751); 社会科学(47738); 基金项目(44596); 自然(42335); 省(42261); 自然科(41374); 自然科学(41357); 自然科学基金(40635); 划(36348); 资助(32082); 教育(31931); 编号(26763); 重点(24915); 部(24276); 发(24083); 创(23101); 国家社会(22078); 计划(21882); 创新(21800); 科研(21728); 教育部(20137); 人文(19669)

期刊: 济(61174); 经济(61174); 研究(36042); 学报(28629); 农(27831); 中国(26564); 科学(25926); 大学(20672); 学学(20099); 农业(18874); 财(17580); 管理(17067); 经济研究(11129); 业经(10725); 融(10452); 金融(10452); 财经(10079); 业(10066); 贸(9563); 问题(9144); 技术(9111); 经(8647); 资源(8631); 理论(8355); 业大(7996); 国际(7938); 版(7847); 实践(7727); 践(7727); 科技(7698)

全选本页取消本页

共检索到201927条记录

发布时间倒序

发布时间倒序
相关度优先

文献计量分析

结果分析(前20)
结果分析(前50)
结果分析(前100)
结果分析(前200)
结果分析(前500)

土地出让价格信号对区域新建商品住宅价格的影响

[期刊] 中国土地科学 [作者] 任超群张娟锋贾生华

研究目的:从价格发现视角出发,研究土地出让价格信号对区域新建商品住宅价格的影响,以及市场形势在此过程中的调节作用。研究方法:事件研究法和回归分析。研究结果:(1)土地出让价格信号能够引起区域新建商品住宅价格的波动,负向信号导致区域新建商品住宅价格下跌。(2)在市场上涨期,正向信号与好的市场形势共同推动区域新建商品住宅价格的上涨。研究结论:土地出让价格信号是引起新建商品住宅价格波动的主要因素之一。

关键词：土地经济价格信号事件研究法房价土地出让

地方政府住宅用地出让价格跨区域联动模式研究

[期刊] 中国土地科学 [作者] 彭山桂王健景霖霖吴群

研究目的:刻画、解构地方政府住宅用地出让价格跨区域联动系统。研究方法:全局向量自回归(GVAR)模型与网络分析工具。研究结果:(1)地方政府住宅用地出让价格跨区域联动系统呈现出高聚类、短路径的"小世界网络"特性。(2)地方政府住宅用地出让价格跨区域联动网络分为3个板块:板块1为"领导人"角色,板块2为"经纪人"角色,板块3为"谄媚人"角色。(3)地方政府住宅用地出让价格跨区域联动表现出明显的空间异质性。研究结论:应该从跨区域联动视角,深化对地方政府住宅用地出让价格形成机制的认识,有效管控地方政府住宅用地出让价格的跨区域影响。

关键词：土地管理跨区域联动全局向量自回归模型住宅用地出让价格

人口流动对商品住宅价格影响的区域差异性研究

[期刊] 当代经济研究 [作者] 韩立达何理

从全国范围看,人口城镇化率和人口在省际间流动比率的提高均会促进商品住宅价格上涨。具体来看,人口在省际间流动对商品住宅价格的影响要大于人口城镇化率变化对其产生的影响。进一步研究发现,人口流动对商品住宅价格的影响存在区域异质性:人口城镇化率对商品住宅价格的影响在经济最发达的第一类区域并不显著,对第二类和第三类区域的商品住宅价格影响显著,尤其是经济较发达的第二类区域;人口在省际间的流动对第一、二类区域的商品住宅价格都存在显著的正向促进作用,但对第三类区域商品住宅价格的影响呈负相关。为避免经济发达地区住房价格过高,并缓解经济欠发达地区住房空置率过高的问题,需要坚持促进区域经济协调发展,从人口流动的角度出发制定分区域差别化的购房政策,实现人口流动和住房市场发展二者的良性互动,最终将住房主体回归于人。

关键词：人口流动人口城镇化住房价格区域协调发展

政企关系影响土地出让价格吗?

[期刊] 经济学(季刊) [作者] 杨广亮

政企关系制约着土地要素市场的配置效率。本文实证分析政企关系对土地出让价格的影响,匹配2008年经济普查企业数据库、2008—2011年城市居住用地出让数据和相应时期城市官员数据,使用企业所有制性质和企业归属关系变量估计不同类型企业买地价格的差异,并使用城市官员任期识别政企关系对居住用地出让价格的影响。我们发现企业与地方政府的关系越强,买地的价格越低,但市场化的土地出让方式弱化了政企关系的作用。

关键词：政企关系土地出让国有企业

基于特征价格模型的城市住宅用地出让价格影响因素研究

[期刊] 经济地理 [作者] 刘洪彬王秋兵

通过借鉴国内外特征价格模型的理论研究和实证研究成果,构建反映城市住宅用地市场现状的土地特征价格模型,并对2007—2009年南京市公开出让的156块住宅用地的出让价格进行实证研究,进而探讨城市住宅用地出让价格的影响因素及其影响机制。结果表明:①城市中心影响度、土地交易条件、土地交易方式、容积率、政府公共服务设施、医院、企业、金融密集度、公交站点、时间因素对南京市城市住宅用地出让价格有显著影响,并且城市中心影响度为负向影响;②邻里特征对城市住宅用地土地出让价格的贡献率为53.4%,个别特征为31.1%,区位特征为9.7%,其它特征为5.8%;③公交线路对城市住宅用地出让价格影响最大,其次分别为政府公共服务设施、金融密集度、企业、土地交易方式、医院、城市中心影响度、土地交易条件、容积率。据此,从转变土地管理部门职能、科学确定住宅用地出让价格、合理地确定住宅用地价格指数、完善城市基础设施建设等方面提出相应的政策建议。

关键词：特征价格模型城市住宅用地出让价格

2001-2010年南京市区土地出让价格的影响因素

[期刊] 地理科学进展 [作者] 高金龙陈江龙苏曦

土地价格作为土地市场中最具代表性和敏感性的要素,一直是土地市场运行的核心。为进一步厘清城市发展过程中不同类型土地出让价格的主要影响因素,在土地供需理论基础上,构建了土地价格影响因素的理论分析研究框架;并以南京市区96个乡(镇、街道)为基本研究单元,借鉴特征价格模型分析方法,利用2001-2010年土地出让数据,对住宅、工业、商服3种不同用地类型的价格分布影响因素进行分析。结果表明,以经济、人口、区位及配套设施为核心的需求要素,以及以地质地貌与自然景观为核心的供给要素,共同对土地价格产生影响。不同用地类型的价格空间分布特征及影响因素存在一定差异:住宅用地更多受需求要素影响,人口规模越大,经济发展潜力越好,区位条件越优越,其地价越高;工业用地受需求要素影响相对较小,而供给要素对其价格影响相对较大;商服用地规模门槛较高,环境影响较小,因此其价格主要受需求要素中地方经济水平、人口规模,以及到CBD的距离等交通条件的影响,而受供给因素影响不显著。

关键词：城市土地价格供需理论影响因素南京市区

土地出让信号对城市房地产价格波动的影响研究

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 张鹏高波李智

本文运用南京市2005-2013年的土地成交和地产板块房价环比数据,对土地信号的房价冲击效应进行了检验。结果表明:正向土地信号对区域房价波动具有显著正效应,而负向土地信号具有抑制房价下降过多的反向调节效应;在城市层面,正向土地信号对房价的冲击效应不显著,而负向信号冲击效应显著。

关键词：土地价格信号房价冲击土地供给

土地出让价格、政府补贴与产业结构升级

[期刊] 财经科学 [作者] 张璋周新旺

本文构建了一个包含工业、服务业和政府的三部门效率模型,以分析城市用地出让价格对于产业结构的影响。全国48个城市的面板数据实证结果表明,土地出让价格结构不合理是导致产业结构失调的原因之一。本文通过对环渤海经济圈、长三角经济圈和中西部城市的分区数据的进一步分析发现,不同区域工业用地出让价格偏低对于产业结构的影响不同。在重工业较发达、经济发展较快的地区,工业用地出让价格偏低对于产业结构优化的负面影响相对更大。因此,应尽快转变地方政府官员的考核和任免制度,改变税收模式,减少政府补贴工业用地市场的行为,因地制宜的促

关键词：产业结构工业用地服务业用地土地出让价格

土地出让价格与中国经济增长

[期刊] 金融经济学研究 [作者] 岑树田颜维海纪明

过去10多年,中国土地出让价格与GDP呈现出高度正相关的变化趋势,但现有的理论和实证研究未能对这种变化趋势是否有因果关系进行解释。理论分析表明,在一个政治集权经济分权和土地国有出让的经济体中,土地出让价格与GDP存在因果关系。在实证层面,通过采用省级面板数据证实了中国土地出让价格与经济增长之间存在着因果关系,即土地出让价格增长能够解释中国的经济增长。考虑到中国土地出让价格与土地制度、地方政府的土地出让行为高度相关,所以要解决中国的土地问题,需要土地市场之外的联动改革。

关键词：土地出让价格土地财政经济增长

商品住宅价格空间分布与城市区域价值研究——以西安市为例

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 李玲燕刘晓君

依据西安市主城区2008～2009年上半年在售商品住宅项目的市场价格数据,利用ArcGIS地统计分析模块的半变异/协方差函数云和直方图分析法对样本数据进行处理之后,利用趋势面分析法西安市商品住宅价格空间变化趋势进行分析、采用普通克里格空间插值方法进行空间局部估计,得出西安市商品住宅价格空间分布特征。并以此对西安市主城区的城内、城南、城北、城东、城西、长安区的区域价值进行剖析。结果表明,城内作为城市的中心,人居设施比较完备,发展最为成熟;城南拥有独具特色的文化底蕴和景观环境,发展速度最快;城北在诸多利好政策

关键词：西安市商品住宅价格地统计分析空间分布区域价值

北京市土地出让价格的空间格局与竞租规律探讨

[期刊] 自然资源学报 [作者] 邓羽

城市土地出让价格的空间格局与土地利用类型的竞租规律,是城市组织土地利用方式、配置交通基础设施、完善城市发展与土地开发政策,进而提高城市与区域的土地利用整体效益的重要依据。论文从微观层面实证研究北京市土地出让价格的分布规律,并在综合可达性测度的基础上分析了土地价格空间分布特征及土地利用类型竞租规律,研究发现:1土地价格的单中心圈层布局比较显著,随着时间可达性的增加,地价在不断衰减。2商业用地价格最高,在第一圈层占主导地位,但其价格随可达性的衰减最快;住宅用地及综合用地其次,且明显低于商业用地的衰减速度;最后是工业用地,但其价格随可达性的变化微弱。3在时间可达性0.75 h以内商业用地的竞租曲线明...

关键词：北京区位城市地价竞租可达性

基于随机动态最优化模型的土地出让价格分析

[期刊] 经济经纬 [作者] 唐茂钢王克强

首先利用随机动态最优化方法构建了考虑不确定性的国有土地出让价格模型,然后基于省级空间动态面板数据对中国土地出让价格进行了计量分析。实证分析表明:国有土地出让价格存在时空动态效应;经济发展程度的提高使国有土地出让价格提高,而经济发展的不确定性则会降低土地出让价格;农业地租对单位土地出让成交价款的影响是负向的,农业播种面积占所有土地面积的比例对单位面积土地出让成交价款的影响是负向的。因此,政府应加强土地出让收入的动态预算管理,并重视不同地区之间土地出让收入的空间关联影响。

关键词：土地价格模型随机动态最优化空间动态面板模型