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[期刊] 经济地理
[作者]
沈兵明,罗罡辉,严骁,卢春强,祝军
1996年以来 ,土地储备机制在我国各地先后施行 ,它不仅涉及土地收购、储备、出让的立法工作 ,而且还涉及资金流转过程 ,所以确定合理的土地储备量已迫在眉睫。本文在分析影响土地储备量大小的三大方面诸多因素作用关系基础上 ,拟定城市土地储备量大小的思路 ,即在相关因素评判检验的基础上 ,建立房地产开发项目土地供应量与建成区面积、房地产开发量二元线形回归方程。运用SPSS软件推算出土地储备量的大小
关键词：
土地储备量 SPSS 估算
[期刊] 中国农村经济
[作者]
张瑞娟 武拉平
本文使用2004～2009年河北省农村固定观察点农户调查数据,利用动态面板模型的系统广义矩方法研究了农户粮食储备水平的影响因素。结果表明,在控制了农户粮食产量、人口数量等因素后,农户粮食储备量主要受到真实利率、粮食价格、上年粮食储备量、非农收入等变量的显著影响。
[期刊] 资源科学
[作者]
张文新
本文通过土地的供求原理,探讨了土地储备对我国城市土地供求与地价的影响。指出城市土地储备使土地供给失控现象得到抑制,土地储备初期土地市场供给量减少,市场需求将呈上升趋势,土地储备将在一定程度上推动我国地价上涨。从长期来看,土地储备垄断土地供应对地价稳定具有积极作用。为缓解土地储备初期地价上升对房地产开发与城市发展带来的不利影响,土地储备机构应适当增加储备土地的供给量,以降低地价上涨的幅度。
关键词：
城市土地储备 土地供求 地价 影响
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
张瑶
近几年我国外汇储备急剧增长,对我国货币政策产生了巨大影响。本文论证得出,我国近年货币政策调控压力与外汇储备的总量和构成密切相关,且其中热钱流入量与货币供给及调控压力相关性最高。据此给出建立外汇平准基金制度,完善多级式储备体系,对外汇储备实行分档管理和监控等政策建议。
关键词：
外汇储备 货币政策 宏观调控 热钱
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
敖华 张琦
土地储备投资是土地储备制度的重要组成部分,在调节土地供应节奏、改变房地产市场供求双方预期、完善保障性住房制度等方面发挥着积极影响,合理利用土地储备投资是各级政府必须正视的重要问题。文章以2009年北京市为拉动经济回暖和促进房地产市场健康发展而进行的1000亿土地储备开发投资为例,深入分析了土地储备投资对房地产市场的正面影响,即在促进土地市场健康稳定发展、平抑高企的房价、优化房地产市场结构以及调节房地产业区域布局等方面发挥的重要作用。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
栗书茵
本文提出一国持有的国际储备量并非越多越好 ,国际储备数量过多会造成资源的浪费 ;而过少又会使一国资源配置扭曲以及增加国际贸易和金融活动中的风险。因此 ,国际储备的供应及其增长率应能满足经济增长和维持国际收支平衡需要 ,达到合理利用国内外资源 ,使持有储备资产的成本和收益相等。文中在探讨了适度国际储备量确定范围的基础上 ,结合我国的国情对我国的适度国际储备水平进行了定性和定量的分析
关键词：
国际收支 汇率制度 汇率稳定
[期刊] 中国土地科学
[作者]
于芳 谢俊奇
研究目的:分析中国城市土地储备融资研究现状。研究方法:文献研究法,统计分析法。研究结论:(1)与土地储备研究现状相比,学术界对城市土地储备融资的关注程度还不够。(2)土地资产证券化、土地基金等融资方式缺少明确统一的定义,不利于土地储备融资方式的研究。(3)当前的研究主要集中在各类土地储备融资方式的定义、运作模式、优缺点等方面。
关键词：
土地储备 融资方式 研究 分析
[期刊] 技术经济
[作者]
杨琳
深入分析了土地储备过程中政府、土地储备机构以及房地产开发商三方的博弈过程,提出了基于信息博弈模型的城市土地储备经济分析方法。采用完全信息博弈模型和不完全信息博弈模型,分析了城市土地储备过程中参与者的角色类型及其经济关系,得到了土地储备过程中土地市场的政策定位。提出必须明确政府职能和土地储备机构的角色定位、明确土地的权属、合理分配土地收益、理顺利益分配关系。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘波
任何制度都体现了相应的产权安排。从土地储备制度运行的三个阶段入手,依次分析现阶段我国城市土地储备制度在土地获取、土地整理以及土地供应中的土地产权结构,凸显出这种产权结构的安排在土地储备机构的法律性质问题、代理权利的范围问题、监督问题、农村在集体土地出让中的不平等地位问题及对国家征地权利范围的明确界定问题等方面尚存在一些不合理和需要改进的地方。
关键词：
土地储备制度 产权结构 土地产权
[期刊] 中国土地科学
[作者]
赵小风 黄贤金
研究目的:总结归纳中国城市土地储备研究文献的基本特点、研究的主要内容及其研究热点,探讨研究的发展趋势,以期为后续研究提供参考。研究方法:文献资料法和对比分析法。研究结果:(1)2002年后,城市土地储备问题收到广泛关注和热烈探讨;(2)主要的研究区域为湖北、北京、上海、浙江、江苏重庆及山东;研究群体仍以从事土地科学的理论工作者和土地管理部门的实践工作者为主;(3)文献离散状况分析表明,期刊的核心效应明显;(4)研究的热点问题为土地储备融资、土地储备风险、土地储备评价分析及土地储备机制制度的完善和创新,但研究深度不够。研究结论:应基于多视角、多领域和多尺度,加强对城市土地储备机理的定量研究。
关键词：
土地储备 文献 计量分析
[期刊] 经济地理
[作者]
杨遴杰,陈祁晖,李刚,高永,陶晓龙
通过对全国土地储备机构相关数据的分析,揭示了我国土地储备机构在时间、区域与不同城市等级上的分布情况,结合土地储备制度发展的背景,推演出我国土地储备制度发展的动力机制,即地方政府的利益诉求与国家政策推动的交互作用,并指出我国土地储备发展的重点应由机构的建立转移到内涵的丰富上。
[期刊] 西南金融
[作者]
朱磊
土地储备贷款是2001年推出的贷款品种,目前贷款整体运行情况较好,但在一些地区和一些商业银行,土地储备贷款的风险已经凸现。为此,本文拟对现行土地储备贷款存在的问题和风险进行梳理和分析,以期促进商业银行土地储备信贷业务的健康发展。
关键词：
土地储备贷款 风险 分析
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈卓咏 叶裕民
研究目的:探索建立城市土地储备数量和周期的预测模型。研究方法:实证分析法、图解法。研究结果:从供给角度探讨了城市土地储备的最优规模,从需求角度分析了城市土地储备的数量和周期。研究结论:建立的两个模型能为中国建立规范的城市土地储备制度提供一种可行的方法。
[期刊] 经济师
[作者]
韦梦颖
土地储备是我国政府实现管理和宏观调控的重要政策工具，土地储备过程亦是资金循环过程，此过程因涉及行业众多，又因当下经济形势不容乐观，土地储备也面临收储成本上升与融资渠道收窄的双重压力，同时土地储备的财务风险也随着市场的变化而不断攀升，如何控制土地储备的财务风险成为了当下亟需解决的问题。
关键词：
土地储备 财务风险 控制
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