- 年份
- 2024(7854)
- 2023(11707)
- 2022(10079)
- 2021(9714)
- 2020(8582)
- 2019(19904)
- 2018(19760)
- 2017(38415)
- 2016(20975)
- 2015(23952)
- 2014(24376)
- 2013(24111)
- 2012(22317)
- 2011(19724)
- 2010(19589)
- 2009(18434)
- 2008(18565)
- 2007(16491)
- 2006(13753)
- 2005(12132)
- 学科
- 济(85108)
- 经济(85011)
- 管理(63353)
- 业(60959)
- 企(49367)
- 企业(49367)
- 方法(44694)
- 数学(40138)
- 数学方法(39598)
- 财(34370)
- 农(22987)
- 中国(22883)
- 务(18783)
- 财务(18726)
- 财务管理(18664)
- 制(18644)
- 学(17913)
- 企业财务(17707)
- 业经(15982)
- 贸(15536)
- 贸易(15532)
- 地方(15361)
- 易(15125)
- 银(15069)
- 银行(15039)
- 行(14062)
- 农业(13935)
- 财政(13610)
- 理论(13481)
- 融(13349)
- 机构
- 大学(295192)
- 学院(293695)
- 济(119943)
- 经济(117416)
- 管理(116446)
- 理学(100164)
- 理学院(99138)
- 管理学(97246)
- 管理学院(96707)
- 研究(91858)
- 中国(75720)
- 财(65014)
- 京(61253)
- 科学(56810)
- 农(49145)
- 财经(48435)
- 所(46041)
- 中心(45552)
- 江(44570)
- 业大(44351)
- 经(43903)
- 研究所(41408)
- 农业(38929)
- 北京(37917)
- 经济学(37428)
- 财经大学(36011)
- 范(35281)
- 师范(34882)
- 州(34437)
- 经济学院(34072)
- 基金
- 项目(195395)
- 科学(153264)
- 基金(143355)
- 研究(139515)
- 家(124369)
- 国家(123376)
- 科学基金(106487)
- 社会(88211)
- 社会科(83609)
- 社会科学(83586)
- 基金项目(76101)
- 省(75727)
- 自然(70762)
- 自然科(69141)
- 自然科学(69116)
- 自然科学基金(67843)
- 教育(65192)
- 划(63841)
- 资助(60350)
- 编号(56586)
- 成果(45372)
- 部(44153)
- 重点(43536)
- 创(39996)
- 发(39768)
- 科研(38777)
- 教育部(37989)
- 课题(37855)
- 创新(37537)
- 大学(37431)
共检索到433132条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财政研究
[作者]
郭鸿勋 武康平
土地储备正在成为政府调控土地市场的重要工具,在土地国有资产管理中发挥着越来越大的作用。然而,土地储备的运行既能为政府带来收益,也伴随着政府或有负债,隐匿着财政风险。如何在创造收益、调控市场的同时,有效防范财政风险,是一项全新的课题。必须从土地市场的供需特点以及土地价格的变动规律出发,理解和把握土地储备引发政府或有负债的机理,正确地发挥土地储备的作用。
[期刊] 经济师
[作者]
韦梦颖
土地储备是我国政府实现管理和宏观调控的重要政策工具，土地储备过程亦是资金循环过程，此过程因涉及行业众多，又因当下经济形势不容乐观，土地储备也面临收储成本上升与融资渠道收窄的双重压力，同时土地储备的财务风险也随着市场的变化而不断攀升，如何控制土地储备的财务风险成为了当下亟需解决的问题。
关键词：
土地储备 财务风险 控制
[期刊] 资源科学
[作者]
张文新
本文通过土地的供求原理,探讨了土地储备对我国城市土地供求与地价的影响。指出城市土地储备使土地供给失控现象得到抑制,土地储备初期土地市场供给量减少,市场需求将呈上升趋势,土地储备将在一定程度上推动我国地价上涨。从长期来看,土地储备垄断土地供应对地价稳定具有积极作用。为缓解土地储备初期地价上升对房地产开发与城市发展带来的不利影响,土地储备机构应适当增加储备土地的供给量,以降低地价上涨的幅度。
关键词：
城市土地储备 土地供求 地价 影响
[期刊] 西南金融
[作者]
朱磊
土地储备贷款是2001年推出的贷款品种,目前贷款整体运行情况较好,但在一些地区和一些商业银行,土地储备贷款的风险已经凸现。为此,本文拟对现行土地储备贷款存在的问题和风险进行梳理和分析,以期促进商业银行土地储备信贷业务的健康发展。
关键词：
土地储备贷款 风险 分析
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李安安
本文阐述了土地储备的涵义及其在我国的发展,提出了城市土地储备的运作模式由三大体系构成,即土地产权流转体系、土地资源流转体系和土地资产流转体系,分析了土地储备的价格形成及扭曲,最后根据上述分析得出结论和建议,以使土地储备制度成为促进土地价格合理化的推动力。
关键词：
城市土地 土地收购储备 土地收购储备模式
[期刊] 上海金融
[作者]
杨剑锷
土地是国家的重要稀缺资源,近年来国家开始建立和推广土地收购储备制度。本文阐述了土地收购储备制度的产生背景、意义及其运作模式,从政府、土地储备中心、银行三个角度分析了我国商业银行开展土地储备贷款存在的现实风险,提出了防范风险的对策与建议。
关键词：
土地收购储备制度 土地储备贷款 信贷风险
[期刊] 预测
[作者]
张晓明 马燕红 徐保根
本文基于杭州市土地储备中心近10年收储状况的原始数据,应用回归分析和VaR(在险值)方法构建模型,定量分析了杭州市土地储备资金回收的风险状况,并给出不同置信度下土地储备资金回收额的预测结果。文中所得结论可为相关政策制定提供依据。
关键词：
在险值分析 土地储备资金回收 杭州市
[期刊] 技术经济
[作者]
杨琳
深入分析了土地储备过程中政府、土地储备机构以及房地产开发商三方的博弈过程,提出了基于信息博弈模型的城市土地储备经济分析方法。采用完全信息博弈模型和不完全信息博弈模型,分析了城市土地储备过程中参与者的角色类型及其经济关系,得到了土地储备过程中土地市场的政策定位。提出必须明确政府职能和土地储备机构的角色定位、明确土地的权属、合理分配土地收益、理顺利益分配关系。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘波
任何制度都体现了相应的产权安排。从土地储备制度运行的三个阶段入手,依次分析现阶段我国城市土地储备制度在土地获取、土地整理以及土地供应中的土地产权结构,凸显出这种产权结构的安排在土地储备机构的法律性质问题、代理权利的范围问题、监督问题、农村在集体土地出让中的不平等地位问题及对国家征地权利范围的明确界定问题等方面尚存在一些不合理和需要改进的地方。
关键词：
土地储备制度 产权结构 土地产权
[期刊] 中国流通经济
[作者]
母小曼 任宏
本文认为,市场经济体制使土地储备行为合法化,也带来了土地储备的风险。面对各种风险,当地政府应通过立法表达政策的严肃性,严格遵守一座城市应只设立一个由政府直接领导的土地储备机构(或地产集团)的政策,减少对土地储备机构的营运干预,依法收储。土地管理部门应在理顺法律关系的前提下,完善土地收购储备运作机制,以土地储备制度保障《城市建设规划管理法》的顺利实施。土地储备机构应采取合法的资金运作方式,建立资金的良性循环系统以防范风险,对土地储备贷款可能出现的风险加以切实的分析和防范。文章提出,通过国家完善土地储备的相关法律制度,健全土地执法监察体制,是当地政府、土地管理部门和土地储备机构等三个行为主体应对风...
关键词：
土地储备 储备风险 防范体系
[期刊] 中国土地
[作者]
张步雄
土地储备融资面临的问题一是投融资渠道单一,风险过于集中。目前,政府投融资平台的主要融资渠道集中在银行方面,银行信贷在政府投融资结构中占绝对比重,投融资
[期刊] 中国土地科学
[作者]
马九杰 亓浩
研究目的:探讨地方政府垄断土地一级市场对土地出让收入和土地出让收入占财政收入比重的短期和长期影响,为理解和改革土地财政提供参考。研究方法:双重差分法。研究结果:地方政府垄断土地一级市场,显著提高了人均土地出让收入和土地出让收入占财政收入比重,平均而言,地方政府垄断土地一级市场可以解释样本中人均土地出让收入变动的28.94%和土地出让收入占财政收入比重变动的16.85%。但是地方政府垄断土地一级市场对土地财政的影响存在"天花板效应",地方政府获得垄断供地权后,土地财政在初期会显著增长,之后增长放缓,在垄断后的第8年,垄断效果达到顶点。研究结论:短期内,地方政府垄断土地一级市场对土地财政有显著的推动作用,加剧了地方政府对土地财政的依赖,但是长期来看,土地一级市场垄断对土地财政的影响受到经济发展速度的制约,不会无限制增长下去。本文引申的政策含义是土地一级市场垄断是地方政府实现土地财政的重要制度抓手,短期内改革的思路在于打破地方政府对土地一级市场的垄断;长期来看,应建设服务型政府,地方政府应追求辖区内福利最大化,而非财政收入最大化。
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
敖华 张琦
土地储备投资是土地储备制度的重要组成部分,在调节土地供应节奏、改变房地产市场供求双方预期、完善保障性住房制度等方面发挥着积极影响,合理利用土地储备投资是各级政府必须正视的重要问题。文章以2009年北京市为拉动经济回暖和促进房地产市场健康发展而进行的1000亿土地储备开发投资为例,深入分析了土地储备投资对房地产市场的正面影响,即在促进土地市场健康稳定发展、平抑高企的房价、优化房地产市场结构以及调节房地产业区域布局等方面发挥的重要作用。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张金华
研究目的:分析并解释高位运行的城市土地价格对我国土地储备形成冲击的表现及作用机制。研究方法:实证分析法、因果分析法。研究结果:高位运行的土地价格引发开发商、政府和城市居民等主体行为变异,从而对土地储备制度产生冲击。研究结论:从引导需求、规范行为、加强监管、完善制度本身建设等方面着手,抑制地价过度上涨,发挥土地储备制度作用。
关键词：
土地管理 土地价格 土地储备 中国 冲击
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
