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[期刊] 中国土地
[作者]
李婷 刘震宇
基于新修订的《土地储备管理办法》及2014年～2019年来土地储备计划工作开展情况,笔者分析和探讨了当前土地储备计划编制和执行过程中存在的问题,并针对性地提出了对策建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
徐斌 喻建华 周丽
土地储备是调控土地市场,实施土地利用总体规划、城市总体规划,促进土地节约集约利用的重要手段。实践中,全国不少地区均对土地储备提出了计划管理的思路,并对计划编制、实施管理和制度建设进行了卓有成效的探索。本文基于国内特大城市土地储备计划编制和实施效果分析,提出了完善土地储备计划编制的建议。土地储备年度计划编制背景土地储备是大多数城市政府培育和规范土地市场、进行城市
[期刊] 中国土地科学
[作者]
曲波
研究目的:研究土地供应计划编制与执行问题,归纳土地供应计划编制及执行的基本经验,进而提出改进与提升的对策建议和具体措施。研究方法:对比分析法和因果分析法。研究结果:土地供应计划的执行情况总体良好,发挥了积极作用,但是在结构、保障机制等方面存在一些问题。研究结论:应进一步完善土地供应计划,建立适当的保障措施。
[期刊] 中国土地
[作者]
聂勇宽
2016年出台的《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》,明确提出对土地储备机构职能和筹融资方式进行调整,由此开启了土地储备制度的重大转型变革。2017年,《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》进一步规范了土地储备融资行为,彰显了以推行项目收益和融资自求平衡的地方政府债务管理新理念。当前土地储备工作面临的问题当前土地储备工作面临着一些新问题,主要表现在以下几个方面:
[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵艳华 罗永泰
建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新 ,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客观要求。但是 ,在实践过程中 ,土地收购储备机制也暴露出不少问题。本文通过对这些问题的分析 ,提出完善土地收购储备机制的对策与建议。
关键词：
城市土地 收购储备 运作机制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
赵成胜 黄贤金 陈志刚
土地储备制度是我国土地使用制度改革的一项创新,是在各级政府针对城市化、工业化进程中土地市场失灵现象而采取的积极干预市场的一种重要手段。近年来,部分学者对土地储备制度进行了一定的研究,但是由于我国开展城市土地储备规划工作起步较晚,部分地方进行了一些实践探索,缺乏相应的标准以及理论层面的规范研究,认识上至今存在模糊和偏差。因此,本文试图基于部分地方的实践探索,针对城市土地储备规划中的重点问题进行细化和探究,从而为我国开展城市土地储备规划工作提供参考意见。
关键词：
土地储备 规划 定位
[期刊] 西南金融
[作者]
唐阳孝
[期刊] 经济地理
[作者]
范宇 王成新 姚士谋 于春
市场经济背景下,土地使用制度改革由推行有偿使用阶段进入到推行运营土地的理念阶段。政府要促进国有土地资产保值、增值及变现,城市规划和土地储备是两个重要手段,前者为土地资产变现提供基础、创造条件,后者为土地资产变现提供平台。从客观上分析城市规划和土地储备之间相互促进的关系,指出当前由于管理体制等方面的原因,土地储备和城市规划未能充分互动的现实问题,最后提出了建立土地储备规划与计划的编制和运行机制,是促进两者良性互动和推动城市可持续发展的关键。
关键词：
市场经济 土地储备 城市规划 互动机制
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
戴卫平 顾海英
从分析一般意义上的土地储备的含义出发,认为,在市场经济下,作为一项经济政策,土地储备制度在于维持市场均衡、弥补市场失灵。但通过对我国土地储备制度背景的实证分析认为,我国建立土地储备制度的主要目的是为了保障建设用地计划管理目标的实现,我国的土地储备制度不是为了纠正市场失灵而是为了弥补计划缺陷
[期刊] 中国土地
[作者]
顾勇敏 於一明 王强辉
为落实自然资源部住宅用地分类调控要求,杭州市推出了2021年杭州市经营性用地出让计划、收储计划和"做地"计划。本文介绍了这"三个计划"的编制目的、实施机制和考核机制。
[期刊] 中国土地
[作者]
沈飞
当前土地储备制度发展的特点我国的土地储备制度已经建立18年了,并一直在经济社会改革和发展中扮演着重要角色,1996年,我国第一家土地储备机构在上海成立。18年后的今天,土地储备制度已成为我国土地管理制度的重要组成部分,并已基本形成有制度框架、部门协作、实施队伍、技术体系、理论支撑、实践积累的健康发展局面。当前,我国土地储备呈现出4个显著特征:
[期刊] 经济师
[作者]
韦梦颖
土地储备是我国政府实现管理和宏观调控的重要政策工具，土地储备过程亦是资金循环过程，此过程因涉及行业众多，又因当下经济形势不容乐观，土地储备也面临收储成本上升与融资渠道收窄的双重压力，同时土地储备的财务风险也随着市场的变化而不断攀升，如何控制土地储备的财务风险成为了当下亟需解决的问题。
关键词：
土地储备 财务风险 控制
[期刊] 中国土地
[作者]
杨凯量
通过分析土地储备资产负债表编制的背景,结合杭州市土地储备工作的实践经验,本文提出了土地储备资产负债表编制技术路径,分析了储备土地资产和负债的概念、内涵、范围及核算方法,并展望了土地储备资产负债表的应用。
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