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[期刊] 中国土地
[作者]
闫旭东
近年来,在大数据时代背景下,传统的评估操作、业务服务方式和内容,越来越不能满足多元化的客户需求。大数据时代对于依靠数据进行分析测算的土地估价行业,意味着困难和挑战。土地估价如何迎接大数据的挑战,开创更为广阔的行业空间,是当前亟待探索、解决的问题。大数据背景下的估价行业大数据时代下,估价行业面临的外部环境在改变、其一,互联网搜索技术占领信息发布平台,
[期刊] 中国土地
[作者]
王凤花
应当规范土地估价王凤花目前，地价评估失真的情况比较普遍，如湖北襄樊１９９４、１９９５两年，企业改制和清产核资近５００家，其中有６０％以上的企业土地资产评估不科学、不规范。细究其原因主要是：一、土地使用者行为不规范地价评估是一项新工作，许多土地使用者及...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
赵松
研究目的:总结分析城镇土地分等定级估价数据库标准化工作的研究进展与现状,提出数据库标准研制中应包括的主要内容,指出标准化建设的发展趋势及工作中应注意的问题。研究方法:文献资料法、比较分析法。研究结论:标准化工作应与技术进步、实际应用需求等同步发展,且注重标准间的相互协调性,以此为指导思想,城镇土地分等定级估价数据库标准的研制应兼顾规范性、延续性与实用性。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
左文进 刘丽君
大数据资产价格是大数据资产管理的基础,科学评估大数据资产价格成为大数据理论研究和产业发展亟待解决的问题。首先,本文在梳理国内外相关研究文献的基础上,结合大数据产业发展现状,分析了大数据资产估价的实用价值。然后,借鉴经典资产估价方法设计大数据资产评估的基本方法,并引入Shapley值法和破产分配法则设计了大数据资产分解估价方法,从而构建了适应现状条件的大数据资产估价方法选择体系。最后,通过实例分析验证了新方法的合理性和可行性。
关键词：
大数据资产 资产评估 博弈论分析法
[期刊] 当代财经
[作者]
陆长平
城市土地路线估价新探陆长平一、引子：路线估价法的关键问题路线估价法是对面临特定街道而接近性相等的城市土地，设定标准深度，求取在该深度上标准宗地的单位地价（这种单价称为路线价），然后据此路线价，再配合深度指数，用数学方法算出临接同一街道各宗土地价格的估...
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
丁健
丹麦的土地估价制度丁健丹麦的土地估价制度起源于１９０３年，其最早的土地估价规定见于１９２２年颁布的《土地税法》。从１９２０年至１９９１年，丹麦已对其土地进行了１２次价值重估。现行的土地估价依据是１９９１年６月９日公布的《丹麦土地估价法》。在近一个世纪...
[期刊] 调研世界
[作者]
周晶
本文首先阐述土地估价核算的基础理论和原则,然后参照国际推荐标准并结合我国现有土地分类基础,提出编制我国资产负债表的土地分类建议。总体来说,国际上推荐的土地估价方法分为直接估价法和间接估价法,本文基于不同类型土地估价可获取的相关数据资料,提出住宅用地,商服、工矿仓储、公共管理与公共服务以及特殊用地,交通运输、公共设施和水利设施用地,耕作用地,休闲用地和连带的地表水域等5种类型的土地估价核算方法建议。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
洪亚敏
土地使用制度改革，为我国土地估价业的兴起提供了契机。目前已初步形成包括评估资格认证、评估工作技术规范、评估行业协会管理等一套土地估价管理制度，为活跃土地市场、规范各市场主体行为并保护其合法权益奠定了良好的基础。但是，由于新旧体制交替期间尚未完全解决的部门垄断和地方保护、左一定程度上限制了土地估价师的作用。同时，土地估价人员和机构的整体水平亦有待提高、可以预见，随着市场经济体制的建立与完善，行业管理下的独立化加社会化将成为我国土地估价业的发展方向。
关键词：
土地使用制度,土地估价
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
陈超
按照"从数字化到数据化"的逻辑,把握理解"大数据"本质并树立新的"数据观",把图书馆放到出版产业链中考察"大数据"可能带来的机遇与挑战,梳理图书馆迎接大数据时代的策略。
关键词：
图书馆 大数据 出版业
[期刊] 财务与会计
[作者]
相对估价法就是在市场上找出一个或几个与目标企业相同或相似的参照物企业,在分析、比较目标企业和参照物企业相关财务指标的基础上,修正、调整参照物企业的价值,最后确定目标企业的价值。相对估价法主要有以下三种:①价格/收益倍数法,即市盈率法(P/E)。市盈率易于计算并容易得到,便于公司之间的比较,且能作为公
[期刊] 中国土地
[作者]
贾汛
小议加强军用土地开发经营中的土地估价工作贾汛近几年，一些用地单位利用空余军用土地搞开发经营，提高了土地利用率，改善了部队条件。但是，空余军用土地的开发经营目前还存在一些问题，尤其是缺少科学的评估手段，存在着多头管理的现象。本文对规范军用土地的开发经营...
[期刊] 经济地理
[作者]
吴跃民，陆国庆，高飞
本文在株洲市城区土地定级估价工作实践的基础上，从技术路线选择、定级单元划分、样点地价资料处理、基准地价表达方式与测算以及宗地地价修正体系的建立等五个方面进行了探索，并从操作上提出可行性建议，以期定级与估价工作更趋完善。
关键词：
城镇土地定级估价，基准地价评估，问题探讨
[期刊] 管理世界
[作者]
朱武祥 邓海峰
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