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[期刊] 改革
[作者]
刘楝子
完善的管理机制是一个部门正常运行和可持续发展的重点。通过借鉴现代企业和第三部门管理机制的相关研究,重庆市构建完善的农村土地交易所管理机制需要从转变交易方式、丰富交易品种,完善组织结构,强化董事会制度,建立和健全内部监督机制,减少行政干预,建立公正、公平的人事制度和激励机制等方面着手。
[期刊] 农村经济
[作者]
张海琼
成渝试验区以统筹城乡经济发展为主要目的,包括缩小城乡差距、提高农民收入以及促进新农村建设等,而土地作为城乡发展不可或缺的稀缺性资源,它的利用效率直接影响到城乡统筹的效果。因此,本文通过对土地流转理论与实践的分析,提出了在试验区建立现代土地交易制度来保证土地资源的有效交易,以实现土地资源的优化配置,并对土地交易组织的建立、交易机制的完善提出了几点建议。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
邱继勤 邱道持
研究目的:揭示重庆农村土地交易所地票的本质特征,创新重庆农村土地交易所地票定价机制。研究方法:文献检索法,地价评估成本逼近法,比较分析法等。研究结果:(1)初步构建了重庆农村土地交易所地票交易的定性分析框架;(2)提出了农村土地发展权补偿价格评估思路和技术方法;(3)构建了重庆农村土地交易所地票成本结构模型。研究结论:(1)重庆农村土地交易所地票是土地发展权转让市场化的创新探索;(2)农村土地发展权补偿价格等于地票生产地区的复垦地块由建设用地变为耕地,导致土地预期收益减少的价值;(3)地票生产价格加上农村土地发展权补偿价格,从而确定地票成本价格;(4)为有序推进重庆农村土地交易所地票交易,现行...
关键词:
土地价格 地票 土地发展权 重庆
[期刊] 中国工业经济
[作者]
周玉龙 杨继东 黄阳华 Geoffrey J.D.Hewings
本文利用2007—2014年中国城市土地出让的微观数据,运用结合特征价格模型的双重和三重差分法,考察了中国高铁建设对城市建设用地市场的多重影响。研究发现:(1)设有高铁车站的城市比未设站城市的地价平均提高约7.0%,且每多开设一个高铁车站,城市地价还会提高约1.3%;(2)高铁建设导致设站城市住宅用地和商业服务业设施用地价格上涨22%和11%,但是工业用地价格下降约17%;(3)用地行业的平均收入越高,或离市中心越近的地块,土地价格受高铁建设的正面影响越大;(4)在城市层面,高铁显著提高地方政府的土地出让数量和出让金总额,为地方间的"高铁争夺战"提供了经验支持。进一步的机制分析表明,促成上述结果的主要原因是高铁的"引流"效应,以及地方政府在出让工业用地和非工业用地时采取"横向补贴"的策略。本文从地方政府土地出让行为的视角,为高铁建设的经济社会效益评估、高铁对区域经济增长及分配效应等问题的研究提供了初步的经验证据。同时,在未来的高铁建设中,要谨防高铁导致区域发展不均衡扩大、商住用地过度开发、强化土地财政而引发的系统性金融风险。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
谢来位
重庆、成都的地票交易制度在交易基本宗旨、交易总量控制、交易价格保护、地票基本用途等方面存在共同性,但在地票产生方式、地票使用方式、地票交易方式、收益分配方式上存在一些差异;建议以重庆地票交易制度为蓝本,吸收成都地票交易制度的合理成分,完善地票交易制度,并探索建立成渝经济区统一的地票交易市场,逐步建立全国统一的地票交易市场。
[期刊] 中国成人教育
[作者]
翟艳荣
在国家政策的大力扶持下,我国高校在近些年实现了飞跃式发展,不仅在规模上取得了重大突破,也在质量上取得了极大提升。然而,管理机制面临的困境日益成为制约高校转型发展的主要因素。因此,为突破高校的投入和补偿机制困境,还需加强法律保障,拓宽高校融资渠道;为突破高校的内部运行机制困境,还需成立院校理事会,完善师资队伍建设,完善机构设置,明确各机构的职权;为突破高校的监督保障机制困境,还需建立健全监事会监督机制,强化党组织的保障作用,完善教职工代表大会制度;为突破高校的人才培养机制困境,还需提高教学质量,深化专业与课程改革,加强对于学生的就业指导。
关键词:
多维视角 高校 管理机制
[期刊] 新金融
[作者]
成斌
操作风险管理一直是摆在商业银行面前的一个十分重要而紧迫的课题,操作风险事件纷繁复杂,比之于信用风险和市场风险更难以防范,然而操作风险管理也并非没有规律可循。本文从全面认识操作风险的内涵与特征入手,借鉴国际一流银行操作风险管理经验,通过连点成线,实施集成连贯的操作风险管理;点线结合,培育相互协作的内部关系和经纬交织的内部控制环境;定性和定量相结合,搭建有效的操作风险管理框架,构建起商业银行操作风险管理的长效机制。
关键词:
商业银行 操作风险 管理机制
[期刊] 新金融
[作者]
胡丹 罗海青
为实施新资本协议的要求,我国各大商业银行都在进行操作风险管理体系的建设,但是由于操作风险具有的广泛性和普遍性的特点,操作风险管理的有效性重在基层。本文总结国内主要商业银行的操作风险管理实践,结合国内商业银行多级总分支结构的管理现状,研究分析了商业银行基层分行的操作风险管理机制的构建、职责的安排和具体操作风险管理工作的落实措施。
关键词:
操作风险 管理机制 商业银行 基层分行
[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
郑沃林 胡新艳
为推动我国土地管理制度创新,采用文献资料分析法,厘清重庆和成都市土地管理制度的核心,并结合我国一二线城市的特性,提供相对应的建议。结果表明:1)重庆和成都市地票制度的突出特点是将农村低效土地转化为城市建设可利用的发展空间,并通过整治农村低效建设用地,腾出了建设用地指标来满足农村发展。且以市场化方式进行用地指标的公开交易,既能够引入社会资本参与农村低效建设用地整治,又能通过市场配置建设用地指标,实现城乡土地的空间布局的优化。2)对于一线城市,其可以将地票制度与城市更新政策结合,实现开展存量土地的再开发;而对于二线城市,其可以在地票制度的基础上,出台不同性质地块的地票置换的数量,缓解土地资源紧张的状况。
[期刊] 运筹与管理
[作者]
胡润波 杨德礼 刁新军
如何建立有效的信任交易管理机制是网络交易信任管理中的一个重要问题。在分析现有网络信任交易机制局限性的基础上,根据网络交易信任问题的特点和现实社会中商业联盟的特性,提出一种基于网络商盟的信任交易管理机制,建立事前防范,事中协调,事后惩罚三位一体的欺诈约束机制,保障网络交易的安全性。本研究有效解决三方面问题:1)解决新注册用户难以开展业务的问题;2)有效防止会员通过变换身份进行欺诈;3)降低网络交易平台仲裁的工作量。采用博弈理论分析该机制下的交易方行为,可以证明诚信交易是长期博弈的子博弈完美纳什均衡策略。
[期刊] 企业管理
[作者]
张慧琦 王海涛
电力用户和发电企业直接交易(简称直接交易)是落实电力体制改革部署,推动构建统一开放、竞争有序电力市场体系,在发、售电侧引入竞争机制的重要举措。从20世纪90年代开始,英国、美国、澳大利亚等国家逐步放开用户选择权,直接交易模式得到发展和完善,并在这些国家的电力市场中占据重要份额,是电力市场化改革的突破口。
[期刊] 中国经济史研究
[作者]
方行
写文章,作事实概括和理论概括,都必须经过深思熟虑,务求精确,不能有一点草率;否则,就容易出错。我发表的《清代前期的土地产权交易》的文章(刊《中国经济史研究》2009年第2期),其中对通过借贷发生土地交易的分析,就犯有混淆事实,判断不确的错误。
[期刊] 城市问题
[作者]
宋言奇
市容环境长效管理机制的构建是一个系统工程,可以分为市容环境评价标准体系、市容环境管理责任体系、市容环境管理服务体系、市容环境管理监督体系等四大体系,四者缺一不可,共同组成一个有机的整体。
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