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[期刊] 调研世界
[作者]
本文选择纽约、东京、伦敦、香港、新加坡等国际大都市以及美国、英国、法国等发达国家为研究对象,总结了国际大都市房地产发展规律及特点。通过对比提出北京房地产发展存在的隐忧,得出一些对北京的借鉴与启示。
关键词：
国际大都市 房地产 北京
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘涛 周强 刘作丽 解永庆 宋健
建设国际一流的和谐宜居之都是北京城市发展的战略目标,解决当前都市区发展面临的问题和不足,提高都市区空间治理能力,首先要充分认识和尊重大都市区空间发展的基本规律,才能更好地顺应和利用规律,促进都市区空间治理体系的科学制定和有效落实,最终实现城市发展目标。回顾国际大都市区空间组织和治理的区域化趋势,总结了国际大都市区空间发展和协同治理的若干基本规律,并据此提出提升北京都市区空间治理能力的几点启示和建议。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
任荣荣 李牧汀
本文以美国为例,通过分析总结以纽约、芝加哥、洛杉矶为代表的三大都市带空间结构特征及住房市场发展特点,为中国房地产市场的区域发展趋势分析提供经验启示。基于大量一手数据和资料的分析,研究得出以下经验启示:在快速城镇化进程中,中国城市群特别是其中心地区对人口的吸引力将持续增加;大都市带核心城市对中心地区的辐射半径在110公里左右,对外围地区的辐射半径在240公里左右,大致对应于中国高铁半小时圈和高铁一小时圈,这是城市群中不同城市在确定自身发展定位时需要考虑的重要因素;大都市区域在空间结构上表现出明显的圈层结构特点,中心地区具有密切的通勤流,外围地区则承载了居住外溢需求或第二居所需求;大都市区域内部从核心城市到中心地区到外围地区房价梯度下降,住房自有率水平则梯度上升,城市群的核心城市是未来住房租赁市场发展的重点;都市带的产业分布特点是影响其房地产市场圈层结构特点的重要因素,促进都市带内部房地产市场的协调发展需考虑产业政策特别是产业区域布局的影响。
关键词：
都市带 房地产市场 美国
[期刊] 经济研究参考
[作者]
苏红键
当前,"房""地"双轨制以及严格的特大城市用地指标管控,一定程度上不符合城市发展规律。为此,要遵循城市发展规律制定房地产政策,积极提高特大城市用地指标、保障住房居住功能、以大都市区化改善"睡城"模式,引导特大城市健康、可持续发展。一、提高特大城市用地指标。现行政策下,人口迁移导致房地产资源错配、供求失衡,是特大城市房价快速上涨的重要原因。为此,应当积极提高特大城市用地指标。首先,土地管控的顶层设计要尊重人口迁移的方
[期刊] 经济研究参考
[作者]
苏红键
当前,"房""地"双轨制以及严格的特大城市用地指标管控,一定程度上不符合城市发展规律。为此,要遵循城市发展规律制定房地产政策,积极提高特大城市用地指标、保障住房居住功能、以大都市区化改善"睡城"模式,引导特大城市健康、可持续发展。一、提高特大城市用地指标。现行政策下,人口迁移导致房地产资源错配、供求失衡,是特大城市房价快速上涨的重要原因。为此,应当积极提高特大城市用地指标。首先,土地管控的顶层设计要尊重人口迁移的方
[期刊] 北京金融评论
[作者]
雷晓阳 王瑞 肖静 彭伊立 李媛
为更好地把握北京房地产市场发展的趋势,本文通过研究纽约、伦敦、东京、中国香港等国际大都市房地产市场发展的规律及特点,从而得出对促进房地产市场健康发展的一些启示。
关键词：
大都市 房地产 影响
[期刊] 北京金融评论
[作者]
雷晓阳 王瑞 肖静 彭伊立 李媛
为更好地把握北京房地产市场发展的趋势,本文通过研究纽约、伦敦、东京、中国香港等国际大都市房地产市场发展的规律及特点,从而得出对促进房地产市场健康发展的一些启示。
关键词：
大都市 房地产 影响
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
曾艳红
通过探索国际上典型大都市区的形成和发展轨迹，力图寻求其对我国大都市区建设的启示，以实现我国大城市的可持续发展与区域的可持续发展
关键词：
大都市区 城市化 可持续发展
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
启笛
香港房地产业一向是面向世界的,但其真正的国际化是在1984年9月中英关于香港问题的联合声明发表之后,香港政治环境趋于明朗的情况下,才开始出现的。近十多年来,香港房地产业国际化加速发展,既有外资集团大规模进军香港,也有港资集团到国外开发房地产。涉外房地产对香港经济的发展起着重要作用,其不少做法值得我国内地借鉴参考。
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
邱伟年 隋广军
城市发展转型是城市可持续发展的源动力,文章从整体定位规划、动态的产业结构、不断提升的专业化程度、金融中心聚集效应、政府干预等影响国际大都市转型的五大因素分别回顾了引领当今世界城市发展的国际大都市纽约、伦敦、东京、巴黎与新加坡等的发展转型过程;并通过审视国内城市的飞跃发展离不开"市场与政府"的双驱动机制,从野蛮生长到科学发展,尝试提出适合广州建设国际商贸中心城市的路径与方式。
关键词：
国际大都市 发展转型 国际商贸中心
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
周枫 刘文动
西方企业兼并的发展规律与启示周枫，刘文动业兼并在西方已有一百几十年的历史。它作为一种市场经济高度发展的产物和企业经营的有效手段．在很大程度上推动了各国经济的发展乃至飞跃。在我国，企业兼并才刚刚兴起，其作用和意义也正逐渐被人们所认识和接受。探索西方企业...
[期刊] 金融与经济
[作者]
李蓉 余焘 曹东明 周志俊
近年来,我国经济增长迅猛,尤其是房地产业,但资金来源的单一性对其是一个限制。为了改变这一现状,拟通过借鉴美国房地产投资信托基金模式,引入新的金融投资工具REIT来达到拓展资金渠道,提高资金使用效率的目的。
[期刊] 亚太经济
[作者]
张仁枫 王莹莹
印度是世界上住房问题最为严重的国家之一,但房地产业是印度仅次于农业的第二大产业,由于中国与印度在住房问题上存在诸多相同问题,因此研究印度近年来房地产市场,可以为中国现阶段陷入发展困境的房地产业提供有益的启发和思考。
关键词：
印度 房地产市场 土地私有化 印度贫民窟
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
丁健
国际大都市ＣＢＤ的功能特征、增长机制、发展趋势及其启示丁健ＣＢＤ（ＣｅｎｔｒａｌＢｕｓｉｎｅｓｓＤｉｓｔｒｉｃｔ），意为城市中心商务区，它是随着城市经济的发展与现代化而逐步形成的。在当今世界经济发展的潮流中，ＣＢＤ越来越成为城市综合性经济活动的中枢、...
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