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[期刊] 中国财政
[作者]
姜飞 胡思玥
政府对于中低收入群体的住房补贴是一项重要的社会福利再分配政策。住房补贴的方式包括供方补贴和需方补贴两大类，两类方式适用性各不相同。在住房供给短缺时，供方补贴效果显著，在供需稳定时期，需方补贴的可操作性和可持续性则优于供方补贴。发达国家和发展中国家经过多年实践分别制定了包括多种策略在内的补贴模式。我国主要通过供方补贴方式提供各种类型的保障性住房，在具体的建设和分配环节中还存在一些问题。研究并比较相关发达国家和发展中国家的经验，对于完善我国的住房补贴政策具有重要意义。
[期刊] 改革
[作者]
周蕾
住房补贴政策实施的效果对我国住房制度改革成败具有重要影响。以上海市廉租房货币配租政策为例,对受补贴和申请但未能享受住房补贴两类家庭之间、对受补贴家庭享受政策前后比较表明,上海住房补贴政策存在施政对象与未施政对象间的不公平、补贴使用偏离政策初衷、住房保障功能发挥不充分等问题。因此,应从放宽廉租房租金配租政策的覆盖对象,采用住房券形式、改善监管制度与监管条件等几方面完善住房补贴政策。
关键词：
住房补贴 廉租房 上海 绩效
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李文斌
本文研究了美国住房政策70年的演变历程,着重分析了公共住房计划、购房补贴计划(235条款)、租房补贴计划(236条款)以及第8条款中的住房津贴计划、代金券计划等重要的住房补贴计划,对这些补贴计划的实施效果进行了评价,为我国研究住房政策提供有价值的参考。
关键词：
住房补贴 公共住房 住房津贴 住房政策
[期刊] 中国人口科学
[作者]
杨青 任玲 王洪卫
人才要素是城市生产性服务业集聚发展的关键，然而城市住房负担已成为聚集青年人才的一大障碍。近年来各城市相继实施了针对青年人才的住房补贴政策。文章基于2010～2019年69个大中城市数据，使用多期双重差分法实证分析了住房补贴政策对城市生产性服务业集聚的影响。研究发现，住房补贴政策显著提升了城市生产性服务业集聚水平，其政策效应在房价较高和毕业生资源较多的城市尤为显著；租房补贴和保障性住房政策在上述城市的效应明显高于购房补贴政策。机制分析发现，住房补贴政策增加了城市对青年人才的吸引力，促进了人才聚集，进而提高了城市生产性服务业集聚水平。文章的发现为各城市制定适宜的住房补贴政策吸引聚集人才和促进生产性服务业集聚提供了重要的政策启示。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
田焱 刘文杰
住房补贴作为住房分配货币化的一种重要形式,在刺激与促进人们住房消费观念与模式转化,提高职工住房消费支付能力、培育和扩大住房消费内需等方面,具有其特殊的意义及作用。然而,随着时间的推移,国家总体住房政策的调整以及房价的普遍上涨,住房补贴先天性缺失逐一显现,并面临着一系列新的问题。对此,必须进行观念、制度以及方法的创新。
关键词：
住房补贴 住房消费承受力
[期刊] 上海经济研究
[作者]
周蕾
住房补贴的使用效果及其影响因素分析是政策改进的依据。在个人住房消费效用理论分析的基础上,论文构建了含有住房补贴因子的住房消费模型。基于对上海市廉租房货币配租享受家庭的入户调查资料,论文对租赁住房补贴的使用效果进行评价。论文运用logistic模型,对影响住房补贴使用的影响因素进行实证分析。研究结论是,应从住房补贴计算方法、发放形式、发放标准以及住房保障体系构建等方面的改善来提高租赁住房补贴政策效果。
[期刊] 建筑经济
[作者]
任宏 王亮 赵浪
对于经济适用房的补贴形式展开探讨,得出明补、人头补贴以及阶段性补贴避免了现实中的许多问题;同等的补贴额下,明补比暗补、人头补贴比砖头补贴、阶段性补贴比一次性补贴,购房者获得的效应要高。建立新的住房补贴模型,并提出完善补贴配套制度的有关建议。
关键词：
经济适用住房 补贴方式 制度
[期刊] 上海金融
[作者]
余南平 陆志强
鉴于抵押市场与住房市场复杂的关联关系,其相互作用已经对于经济活动周期产生了明显的影响,而税收设计与住房补贴等公共政策同样作为独立的力量影响着住房与抵押市场的变化。而且,作为转型经济国家与资本开放国家,由于存在金融工具的选择,公共政策妁变化会微妙地影响着外汇市场的变化,影响着本国居民对于贷款工具的选择,而这也可能产生短期外债风险,研究匈牙利住房补贴变化后抵押贷款市场的变化与可能的风险,使我们可以有预见地考虑资本项目开放后对于中国目前抵押市场的可能的冲击,并有助于我们对于外汇管制和货币政策的全面衡量。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
孙冰 刘洪玉 卢玉玲
随着住房货币化分配制度的实施,居民家庭已经成为住房市场需求主力。在住房制度转型时期,如何实现中低收入家庭住房消费需求已成为政府关注的一大问题。为了完善新住房制度下我国中低收入家庭住房补贴政策,本文从生产者补贴和消费者补贴两个角度,分析归纳了国内外典型的中低收入家庭住房补贴形式,对各种补贴形式在消费者剩余、生产者剩余、社会福利损益和公平等方面的差异进行了比较,并结合我国已有的中低收入家庭住房补贴形式,提出了一系列有助于提高现行住房补贴政策效率的建议:(1)政府合理干预市场;(2)平衡效率与公平;(3)提高住房补贴边际效用;(4)合理运用生产者补贴和消费者补贴;(5)设计可持续发展的住房补贴形式。
关键词：
中低收入家庭 住房补贴 效率 公平
[期刊] 城市发展研究
[作者]
景娟 刘志林 满燕云
随着国家住房保障制度的发展,世界各个工业化国家自20世纪70年代以来,对住房需求方进行国家补贴已变得越来越重要。近年来关于西方住房政策的研究认为,无论是从理论还是从实践效果来讲,需求方补贴的相关政策及执行在实现住房保障、促进社会公平方面起到了越来越积极和重要的作用;与此同时,随着近年来西方国家社会经济结构的转变,需求方补贴与传统的供给方补贴方式相比,负面影响更少,补贴的效力和效率更高。这些国际经验对于中国建立和完善城市住房保障制度具有重要的参考价值。论文旨在对低收入住房需求方补贴的相关国际经验进行概括总结,并探讨其对中国住房保障制度发展的借鉴意义。
[期刊] 常州工学院学报(社科版)
[作者]
皮东东
针对经济下行现象,各地政府为了解决房地产产能过剩问题,相继出台了高学历人才住房补贴政策,以刺激房地产需求。但我国高学历人才住房补贴存在公共性及公正性不足、缺乏法律规范、监督机制不完善等问题,故基于财政民主原则、财政法定原则、财政公平原则及预算法的要求,提出应当规范我国的财政补贴,考虑出台"财政补贴法条例",完善财政补贴的监督制约机制,以达财政补贴法律治理之要求。
关键词：
高学历人才 住房补贴 法律治理
[期刊] 财政研究
[作者]
杨之光 郑煜琦
所谓"住房过滤",是指在一二级联动的住房市场中,住房在不同收入阶层的房客间不断传递与流动,在其生命周期内不断更换房客的动态过程。由于住房具有耐久性和异质性,最初为较高收入房客建造的住房,随着时间推移,住房质量发生折
[期刊] 经济评论
[作者]
邓宏乾 贾傅麟 方菲雅
本文利用2013年湖北省五个城市的廉租住房保障家庭的入户调查数据,分别测度了实物配租、租赁补贴两种补贴政策对保障家庭的住房消费、劳动供给的影响。结果表明:在住房消费方面,两种补贴政策均有住房消费促进效应,实物配租的住房消费促进效应大于租赁补贴;在劳动供给方面,两种补贴政策均对劳动供给有抑制作用,存在福利陷阱问题,但实物配租的福利陷阱程度较为严重。基于结论,本文建议住房补贴宜采用配物补租、社会房东补贴、租房券和购房补贴相结合的方式,制定出多层次、反梯度的补贴标准体系,实施过程中应以就业为导向优化保障房的选址布局、建立就业援助机制。
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