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[期刊] 中国审计
[作者]
许永利
近年来,随着我国城市化和工业化的进程迅速加快,土地作为社会经济发展的稀缺资源,其经济价值正在逐步提升,地方政府土地出让收益也随之大幅度增长。与此同时,由于目前国有土地资产管理机制不完善,相应的土地出让金管理方面的法律法规还不健全,通过
[期刊] 东北亚论坛
[作者]
苏惠祥 蔡立东
日韩两国的土地立法虽均以保护土地私有制为宗旨,但在当代民生主义浪潮的推动下,公共利益问题在土地立法中越来越受到重视。公共利益在日本被称为“公共福祉”,韩国则确立了“私法中的公概念”,不单指国家的利益,更强调社会的利益。它不仅是立法者确定土地物权范围和效力的重要参数,而且成为土地物权行使的指导原则,使相关立法表现出明显的公共利益取向。旨在通过公权与私权协调的方法,对所有权绝对化和契约自由原则的负效应予以纠正,努力创设进步合理的土地制度。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
彭佳雯 钟太洋 张晓玲 黄贤金 赵雲泰 肖莉 贾宏俊
研究目的:探讨土地督察制度的实施对减少国有土地收益流失是否有效及效果大小,为进一步完善土地督察的维护国有土地收益效果提供建议。研究方法:面板数据的固定效应模型、随机效应模型和混合最小二乘法模型。研究结果:(1)土地督察的确对减少国有土地收益流失有显著影响,土地例行督察覆盖度每提高1%,每省每年约能减少国有土地收益流失为1604亿元;土地专项督察效果尚不明显,但对减少国有土地收益流失具有正向效应。(2)由于实行了土地例行督察,2008和2009年分别减少国有土地收益流失710.14亿元和2202.82亿元,约占当年全国实际土地收益的7%和13%;两年合计减少国有土地收益流失2912.96亿元,约...
[期刊] 中国土地
[作者]
刘剑 吴晔 许正清
[期刊] 改革与战略
[作者]
李烜 王若晨
在当前国有资产监督管理实践中,最令人困惑与难解的问题就是国有资产的流失问题。近年来更出现了国有资产流失问题大讨论热潮。本文通过工作实践经验,提出当前国有资产流失的主要途径和防范国有资产流失的主要对策。
关键词：
国有资产 流失 防范对策
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨瑞珍,姜文来
本文从剖析我国国有土地资产的流失形式出发，分别从土地资产理论、产权制度、管理体制、市场以及法律法规等方面对我国国有土地资产流失的机理进行了深入的阐述，并进一步提出了相应的治理对策。
[期刊] 中国土地
[作者]
李建功
土地使用制度改革的实质就是要变过去传统的土地无偿无限期使用为有偿有限期使用；改土地的隐形、非法流动为公开、依法流动，逐步建立起依法、合理、有序、规范的土地市场。但目前土地管理还未完全实现由单一的资源管理向资源、资产并重管理的根本转变，土地资产管理严重...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
随着我国房地产市场的扩大,房产价格上涨过猛,房地产交易中部分属于国家的收益流向了单位和个人。针对这一现象,国家物价局、建设部决定暂时实行在房地产交易中国家收取部分国有土地收益的措施,以促进房产交易市场的健康发展。凡未实行土地使用权有偿出让和转让的,经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋(不包括房地产开发公司新建的商品房),均应向出售、出租人收取土地收益金。收取土地收益金按房地产交易建筑面积计收,在房地产买卖中,从超过房产评估价格以外的收益中收取,超过房产评估价格1倍以内的按不超过20％收取;2倍以内的按不超过30％收取;3倍以内的按不超过40％
[期刊] 中国土地
[作者]
唐金波
济南市为了规范国有土地收益基金的使用和管理,提高资金使用效益,发布实施了《国有土地收益基金管理暂行办法》(以下简称《管理办法》)和《关于规范国有土地收益基金使用管理的通知》(以下简称《通知》)两个规范性文件,进一步明确了国有土地收益基金的性质、运转机制、使用管理主体和程序,以及监督检查等方面的内容,在此基础上,济南市完善了国有土地收
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
李瑞祯
国有资产有广义和狭义之分。广义的国有资产包括经营性资产、非经营性资产、资源性资产和接受馈赠、无主财产等依据法律认定形成的财产。狭义的国有资产是指经营性国有资产。本文主要对狭义国有资产即对经营性国有资产进行探讨。
[期刊] 财政研究
[作者]
朱大兴 刘凤
随着城市经济快速发展和城镇化进程的加快,近年来各地国有土地出让收入大幅增长。由于土地经营收支规模较大,国有土地经营过程及收支行为涉及的领域较宽,对宏观经济特别是财政预算的影响越来越大。为此,我们对四川省部分市县国有土地经营及收支管理情况进行了调研。
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
杨学成 周涛
[期刊] 投资研究
[作者]
电力投资效益课题组
电力行业发展在国民经济发展中处于举足轻重的地位。电力建设投资效益如何,不仅影响电力工业本身的发展,而且影响整个国民经济的协调稳定和持续发展。“七五”期间电力投资领域围绕提高投资效益进行了投资办电主体多元化、调整投资结构等一系列改革,取得
[期刊] 中国土地
[作者]
黄丰盛 夏学善 郭立志
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