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作者: 王(9523); 张(8299); 李(7909); 刘(7685); 陈(5145); 杨(3931); 晓(3620); 赵(3105); 周(3063); 华(2932); 文(2788); 吴(2716); 林(2573); 明(2559); 志(2545); 伟(2495); 黄(2471); 徐(2341); 孙(2286); 丽(2127); 平(2027); 玉(1992); 朱(1946); 郭(1850); 军(1841); 胡(1809); 建(1796); 宇(1648); 红(1605); 春(1574)

学科: 济(19151); 经济(19140); 企(11206); 企业(11206); 业(10696); 管理(10454); 出(10306); 贸(9568); 贸易(9567); 易(9511); 土地(8056); 出口(7613); 出口贸易(7613); 口(7613); 方法(7132); 财(6992); 数学(6635); 数学方法(6598); 业经(5263); 学(4368); 制(4138); 农(3868); 问题(3830); 经济学(3655); 企业经济(3631); 法(3600); 务(3561); 财务(3557); 财务管理(3549); 企业财务(3406)

机构: 大学(52030); 学院(50533); 济(24709); 经济(24339); 管理(20739); 理学(17431); 理学院(17254); 管理学(17076); 管理学院(16992); 研究(16120); 中国(14751); 财(12519); 京(11422); 财经(9807); 经(9007); 经济学(8610); 科学(8474); 江(7965); 中心(7886); 经济学院(7873); 农(7731); 所(7588); 财经大学(7367); 业大(7132); 北京(7036); 研究所(6576); 院(6285); 农业(6037); 州(5684); 贸(5674)

基金: 项目(32612); 科学(26276); 基金(25613); 研究(24064); 家(22055); 国家(21913); 科学基金(18998); 社会(17125); 社会科(16397); 社会科学(16389); 基金项目(13368); 自然(11619); 自然科(11329); 自然科学(11325); 省(11288); 自然科学基金(11154); 资助(10454); 教育(10358); 划(9690); 编号(9219); 部(8280); 国家社会(7773); 制(7331); 成果(7228); 教育部(7207); 人文(7007); 重点(6989); 中国(6506); 创(6504); 大学(6492)

期刊: 济(26807); 经济(26807); 研究(15243); 中国(12965); 财(10775); 科学(7446); 管理(7055); 农(7027); 学报(6748); 贸(6009); 大学(5466); 财经(5404); 融(5325); 金融(5325); 学学(5170); 国际(4873); 经(4702); 国土(4641); 农业(4572); 业经(4460); 问题(4440); 土地(4342); 经济研究(4283); 世界(3258); 资源(3057); 技术(2883); 易(2833); 贸易(2833); 技术经济(2365); 国际贸易(2332)

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国有土地使用权出让合同定金的理解与适用

[期刊] 中国土地 [作者] 刘旭华

现有法律规定,为保障债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中的债权实现,可以约定定金。国有土地使用权出让合同(以下简称"出让合同")基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为,约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况,有时还会引起法理上的矛盾和操作上的失误。

关键词：国有土地使用权出让出让金时间节点合同签订出让合同竞买保证金

国有土地使用权出让合同定金的理解与适用

[期刊] 中国土地 [作者] 刘旭华

关键词：出让合同国有土地使用权民事合同土地出让竞买保证金合同生效民事行为受让人主给付义务债权实现

国有土地出让竞买保证金和出让合同定金的界定

[期刊] 中国土地 [作者] 杨玉琼

按照有关规定,国有建设用地出让的竞买保证金,在确定中标人或竞得人后,转为土地出让定金。但由于两者在性质、比例规定等方面的差别,当双方出现违约时,所承担的经济责任有很大差别,且实践中这类纠纷也时常发生。因此,如何界定竞买保证金和定金,是处理建设用地出让合同纠纷的重要内容。

关键词：竞买保证金建设用地出让合同中标人国有建设用地使用权土地出让成交确认书

规范国有土地使用权出让合同、出让金、出让年限之管见

[期刊] 中国土地 [作者] 王治中

规范国有土地使用权出让合同、出让金、出让年限之管见王治中一、出让合同的规范国有土地使用权出让合同，是国有土地的产权代表机关──县以上人民政府土地管理部门（出让方），将土地使用权在一定的年限内有偿让与土地使用者（受让方），由土地使用者向政府支付出让金并...

关键词：出让合同国有土地使用权土地使用者代表机关土地管理部门出让方国有土地使用证土地出让用地者王治中

再议国有土地使用权出让合同法律关系性质

[期刊] 中国土地 [作者] 刘旭华

２０１５年１２月８日，浙江省高级人民法院（以下简称省高院）下发了《关于房屋征迁纠纷等案件受理问题的通知》，该通知提出：＂集体土地上房屋征迁协议及国有土地使用权出让合同属于行政协议，由此发生的纠纷作为行政案件受理。＂（以下简称＂出让合同＂）该通知的下发在浙江省国土资源系统产生了较大反响，建设用地使用权＂出让合同＂的民行法律关系性质之争，再次成为关注焦点。

关键词：出让合同土地使用权出让合同法律关系行政合同案件受理国有土地使用权建设用地使用权国土资源行政诉讼法土地出让

民事合同抑或行政合同——论国有土地使用权出让合同的纯化

[期刊] 中国土地科学 [作者] 宋志红

研究目的:解决国有土地使用权出让合同的双重法律属性给土地出让实践、执法、司法带来的困境和弊端。研究方法:实证分析法和因果分析法。研究结果:(1)土地出让实务的发展使得国有土地使用权出让合同中具有行政属性的内容增加,土地出让实践中签订的出让合同同时具有民事合同和行政合同双重法律属性;(2)这种双重法律属性给当事人和司法部门的法律适用带来困惑,使得出让合同所欲实现的民事目标价值和行政目标价值相互减损,也会导致例如规划部门和土地管理部门之间的行政处罚权的竞合;(3)解决上述问题的正确途径是剥离其中具有行政属性的内容,将出让合同纯化为纯粹民事性质的合同。研究结论:将国有土地使用权出让合同纯化为纯粹民事...

关键词：土地法学国有土地使用权出让合同法律性质

自然人能否对国有土地使用权出让合同提起行政复议

[期刊] 中国土地 [作者] 杨慧娟

问题2010年,北京市某区人民政府向某工程局工程处颁发《国有土地使用证》,证载坐落为"北京市某区东街50号",使用权类型为"划拨"。2011年,某公司向当地政府提出申请出让北京市某区东街50号地块。随后,北京市规划委员会同意该地块拆迁定向安置房项目设计方案。2012年,北京市国土资源局与该公司签订《国有土地使用权出让合同》,出让宗地坐落于北京市某区东街50号拆迁定向安置房项目。随后,该

关键词：国有土地使用权出让行政复议自然人

国有土地使用权出让合同若干法律问题的探讨

[期刊] 中国土地 [作者] 胡小平

国有土地使用权出让合同若干法律问题的探讨胡小平一、出让合同的概念及双方当事人的权利和义务国有土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地出让，应当由国家土地管...

关键词：出让合同国有土地使用权土地使用者国土管理土地出让举证责任土地管理民事诉讼程序民事诉讼理论行政管理相对人

完善我国国有土地使用权出让后的收回制度

[期刊] 当代财经 [作者] 蒋岩波刘江南陈建南

完善我国国有土地使用权出让后的收回制度蒋岩波，刘江南，陈建南国有土地使用权有偿出让后的收回，是指国家将国有土地使用权以出让合同的方式确定给土地使用者开发利用后，由于法律事由的发生，国家收回土地使用权，致使土地使用者不再享有土地使用权的行为。国家收回土...

关键词：土地使用权出让土地使用者国有土地使用权土地管理部门出让合同土地使用证用地者土地所有权刘江南补偿安置

国有土地使用权出让中的违法认定及处理

[期刊] 中国土地 [作者] 黄新文

国有土地使用权出让中的违法认定及处理黄新文在国有土地使用权出让过程中，各地普遍出现了一些不容忽视的违法行为。这些行为扰乱了地产管理的正常秩序，侵害了国家及其它土地权利人的合法权益，也破坏了引进外资的软环境，给今后地产市场的发展留下了隐患。由于这些行为...

关键词：土地使用权出让地产市场土地使用者出让合同国有土地使用权引进外资用地者划拨土地审批权限政府审批

国有土地使用权出让方式要创新

[期刊] 中国土地 [作者] 张远索张占录

国务院于2010年1月发布的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(即"国十一条")表示,各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限以及企业闲置地情况等因

关键词：国有土地使用权出让方式土地出让闲置地土地价格房地产市场国土资源挂牌出让土地使用者土地收入

国有土地使用权出让中“地王”现象分析

[期刊] 城市发展研究 [作者] 马庆林

"地王"的产生既有土地供应、需求等基本层面的因素,也有分税制、招拍挂、土地国有等制度层面的因素,同时又受到国际国内经济运行大环境的影响。"地王"不仅会直接推高房价,还会提高房价上涨预期,形成地价房价相互抬高的恶性循环。"地王"增加了经济运行风险,不利于国民经济长期可持续发展。为抑制"地王"产生,要坚决遏制投资投机性住房需求,严格房地产信贷资金管理,加大土地有效供给力度,探索完善土地供应方式,加快税制改革,建立财权与事权相匹配的体制。

关键词：地王房价投资投机性住房需求