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[期刊] 会计之友(上旬刊)
[作者]
王亚 尉京红
税基评估在国外有较长的发展历史,有较成熟的税基评估理论体系、较先进的税基评估技术、较完善的税基评估争议制度。本文本着"拿来主义"原则,积极借鉴国外税基评估的先进经验,为研究适合我国税基评估的基本理论和方法奠定基础。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
徐爱农
税基评估是开征物业税的关键环节。本文全面分析和总结了国外物业税税基评估制度设计与实施情况,在借鉴国外成功经验的基础上,对构建我国物业税税基评估制度提出了一些设想和主张。
关键词：
物业税 税基评估 不动产 批量评估
[期刊] 会计之友
[作者]
刘妍 于艳芳 赵邦宏
随着我国房产税立法改革的热潮,税基评估对我国资产评估行业提出了新的要求。税基评估在国外发展已经比较成熟,其准则起到了很好的规范作用,文章选取IVS、USPAP、Red Book、MARP、TPG及IRM为比较对象,从准则结构、特定术语、基本要求和评估方法四个方面对税基评估准则进行比较,以期为我国将来制定税基评估准则提供借鉴,并引导我国税基评估工作的有序开展。
关键词：
税基评估 评估准则 批量评估
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
丁增稳
随着我国房地产市场的逐步完善和房地产税制改革的逐步推行,开征物业税已经被提到议事日程。在对部分发达国家及地区的物业税税基评估体系进行分析和研究的基础上,充分借鉴国外物业税改革的成功经验,结合我国物业税税基评估模拟实践,提出构建我国物业税税基评估体系的思路与建议。
关键词：
物业税 税基评估
[期刊] 税务研究
[作者]
王彦明
物业税税基评估是影响物业税征收的重要因素。本文在分析传统房地产价值评估方法体系基础上,认为基准地价的特点符合物业税税基评估的要求,提出以基准地价为基础构建基准物业价格,并参照基准地价修正系数法的评估思路使用基准物业价格修正系数法来评估物业税税基。
关键词：
基准地价 基准物业价格 物业税税基评估
[期刊] 涉外税务
[作者]
李旭红 孙力强
税基评估是物业税实施的关键环节。本文首先阐述了物业税税基评估方法,在此基础之上,对税基评估的数据库问题进行了较为深入地探讨,最后,结合我国国情,指出了我国物业税税基评估面临的信息困局,并提出了相应的解决方法。
关键词：
物业税 税基评估 批量评估 数据库
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张晓燕 冯路
全球化的深入发展使得现行的独立交易法受到日益严峻的挑战,为此欧盟与OECD分别推出了CCCTB提案与BEPS行动计划,以应对国际社会所面临的问题。文章通过分析其实施内容与最新进展,希望为我国国际税制优化升级提供有意义的启示。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张晓燕 冯路
全球化的深入发展使得现行的独立交易法受到日益严峻的挑战,为此欧盟与OECD分别推出了CCCTB提案与BEPS行动计划,以应对国际社会所面临的问题。文章通过分析其实施内容与最新进展,希望为我国国际税制优化升级提供有意义的启示。
[期刊] 商业时代
[作者]
田珊
目前,房地产税制改革的呼声高涨,物业税已进入试点阶段,当前,物业税税基的确定是物业税开征前亟待解决的问题。作为在房地产保有环节征收的物业税,其税基确定的主要依据是其资产的评估价值。我国现有的房地产估价体系主要以交易或产权转让为主要评估目的,与以纳税为目的的评估有很大不同。因此本文研究了评估主客体、评估模式、评估周期、评估标准、评估技术、申诉机制等方面,建立了一套相对独立、可操作性强的物业税税基评估体系,为物业税顺利实施提供了保障。
关键词：
物业税 税基评估 批量评估 体系构建
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
胡东兰
完善的不动产税税基评估体系是开征不动产税的重要前提和制度保证。文章分析了当前我国不动产税制现状及其存在的问题,并就构建我国不动产税税基评估体系提出了建议。
关键词：
不动产税 税基 评估体系
[期刊] 涉外税务
[作者]
周自明
本文介绍了批量评估技术在国外的应用现状,描述了自动评估模型的构建原理和应用方法,并特别指出合理的特征参数选择和经济域划分对提高评估模型的准确性具有重要意义,并以浙江省杭州市房地产市场作为研究对象,实践运用自动评估模型进行了房地产价值批量评估。
关键词：
房产税 税基评估 经济域 自动评估模型
[期刊] 教育发展研究
[作者]
雷浩
当前课程研究流派众多,研究者们基于不同理论开发各自的课程实施评估方法。文献分析发现,国外课程实施的评估主要有四种方法:课堂观察清单、直接教学观察系统、基于关注的采用模型以及罗根的课程实施评估方法。这四种方法有着不同的理论基础、现实基础、数据收集方法以及计分方法等。通过对这四种课程实施评估方法的分析发现,今后的课程实施评估研究应该重视建构教师、学生和课程方案三者之间互动的理论,综合考虑多种现实需要,注重以他评的方法收集数据,重视等级计分的应用等。
关键词：
课程实施评估 课程理论 文献评论
[期刊] 涉外税务
[作者]
张平竺
房地产税基评估结果是确定房地产计税依据的重要依据。其委托方一般是税务部门和纳税方,主要是因为对房地产税收公平公正性的质疑而提出评估要求;房地产税基评估一般是依照法律确定一个固定的评估基准日或是针对个别税收纠纷,得出目前应税的不动产估值。而且房地产税基评估一般具有评估数量巨大的特点,在评估过程中不能片面讲究结果的准确性,否则势必会增加评税工作的成本,就将直接影响房地产税改革的有效推行。加强对房地产税基评估的研究,对进一步深化房地产税制的改革具有重要的理论和现实意义。
[期刊] 税务研究
[作者]
苏强
纳税评估是对纳税人纳税申报情况进行审核评析的税收征管活动。我国纳税评估制度尚属雏形,应借鉴国外纳税评估经验,完善我国纳税评估制度体系,规范评估行为,加强信息化建设,实行"人机结合"的评估模式,注重评估人员的素质培养和考核,借助税务中介强化纳税人自我评估。
关键词：
纳税评估 税收征管 借鉴
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