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[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
张琳 李影 李娟
在我国日益推进的城市化进程中,土地污染问题日益凸显,污染对于土地造成的价值损失也越来越引起人们的关注。因此,在土地的价值评估中如何纳入环境因素成为当前亟待解决的技术问题。而国外的棕地(即污染土地)价值评估起步较早,实践较为丰富,本文在参考大量外文文献的基础上,结合国外评估师的实践经验,对主要的国外棕地价值评估方法进行系统梳理总结,并针对市场比较法、收益还原法、成本逼近法和内涵定价法等四种不同方法的具体实践应用,筛选出有代表性的国外案例进行探讨,以期为国内的棕地价值评估提供方法与实践的参考。在此基础上,本文也就学术界的争论对棕地价值评估方法中的污名、清理期间和风险评估等三个方面的问题进行了总结和...
关键词：
土地污染 棕地 价值评估 综述
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王瑞雪 张安录 颜廷武
研究目的:通过对国外农地价值评估研究现状的考察,探讨实现农地估价的有效方法。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:农地价值构成的复杂性决定了评估方法的多样性。针对农地不同价值内涵可以采用不同的评估方法,而每一种评估方法都有其优势和自身难以弥补的缺陷。研究结论:农地价值评估,尤其是农地非市场价值评估是资源环境经济学研究的前沿领域。学习借鉴国外的研究经验,探索适用于中国的农地估价体系是今后国内研究的一个方向。
关键词：
农地 市场价值 非市场价值 评估方法
[期刊] 资源科学
[作者]
闻德美 姜旭朝 刘铁鹰
海域资源价值评估方法很多,不同方法适合评价不同资源的不同价值,当前因方法有效性、可靠性不强或选取、使用不当导致的研究结果差异大、可比性差、可信度低等问题非常突出。本文以评估方法为主线,梳理了20世纪70年代以来海域资源价值评估领域的研究成果,重点分析总结了广泛使用的各种贴现现金流方法的适用范围、优缺点及其代表性研究。认为未来研究者可以从注重跨学科方法和实物期权方法的使用、重视动态评估、用客观方法确定遗产价值等方面努力,以探寻最适合评估对象的方法。研究可为改进海域资源价值评估方法、提高评估有效性和可信度提供参考和借鉴,进而有助于深化海域资源性产品价格和税费改革、加强生态文明制度建设、实现可持续发...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
朱锡庆 黄权国
企业的价值来源于企业的未来收益流,未来收益流的现值称为企业内在价值。由于市场参与者投资于企业的最终目的是为了未来获得收益,他对企业价值的评价取决于他对企业未来收益流的预期。按照评估思路的不同,本文将这些方法分为四类:资产价值法、对比法、DCF模型及其派生模型和实物期权法。其中DCF模型及其派生模型是当前主流的企业价值评估方法,实物期权法则是一种较新的方法,但其应用越来越广泛。本文是后两类方法的综述。
关键词：
企业价值 评估方法
[期刊] 调研世界
[作者]
胡桂华
所有进行人口普查的国家都关心普查数据的质量及其覆盖误差。人口学家和统计学家创立了评估普查数据质量和估计普查遗漏的方法。其中有些方法利用独立于普查本身的信息,另外一些方法则使用普查信息。如果各国普查模式和行政记录数据质量存在差异,就没有适合于所有国家的评估方法。本文概述了美国、南非和加拿大使用的方法。无论哪种评估方法都有其优势与劣势,以及既定的适用范围和必备的条件。
[期刊] 经济师
[作者]
马慧洁
科创型中小企业存在高风险、高投入、高收益的特征,使得其价值评估存在许多难题,科创型中小企业离不开资本的推动,而资本投入的重要一个环节就是对企业价值进行评估。文章首先从我国的社会背景出发,阐述了国家对科创企业的政策支持,然后分析评估科创型中小企业的现金流量折现法(DCF)、期权定价法、相对估值法(市场法)、经济增加值法、风险投资法的含义以及国内外现金流量折现法(DCF)、期权定价法、相对估值法(市场法)的发展。通过梳理文献总结结论得出,市盈率(PB)和市销率(PS)指标对于评估科创型中小企业价值最为适宜,未来对此方面的研究还有巨大的发展空间。
[期刊] 林业经济
[作者]
张亚鑫 田晓晖 刘珉
随着城市化进程的推进,城市规模不断扩大,城市环境问题也日益突出。作为城市生态系统的重要组成部分,城市森林具有多种功能和价值,但是其中大部分价值是无法商品化或通过市场体现的。因此,如何准确评估城市森林的价值具有重要的理论和现实意义。文章将对关于城市森林价值评估方法的文献进行梳理,并对陈述偏好法(Stated Preference Approach)和揭示偏好法(Revealed Preference Approach)进行了重点介绍,为我国今后的相关研究提供参考。
关键词：
城市森林 陈述偏好法 揭示偏好法
[期刊] 林业经济
[作者]
张亚鑫 田晓晖 刘珉
随着城市化进程的推进,城市规模不断扩大,城市环境问题也日益突出。作为城市生态系统的重要组成部分,城市森林具有多种功能和价值,但是其中大部分价值是无法商品化或通过市场体现的。因此,如何准确评估城市森林的价值具有重要的理论和现实意义。文章将对关于城市森林价值评估方法的文献进行梳理,并对陈述偏好法(Stated Preference Approach)和揭示偏好法(Revealed Preference Approach)进行了重点介绍,为我国今后的相关研究提供参考。
关键词：
城市森林 陈述偏好法 揭示偏好法
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
刘玉龙 马俊杰 金学林 王伯铎 林积泉 张铭
本文在回顾生态系统服务功能价值分类和评估方法的基础上 ,得出目前我国的生态系统服务功能价值评估方法正处于从学习、模仿向渐进成熟阶段过渡 ,通过对生态系统服务功能的价值评估方法的对比分析 ,得出生态系统功能价值评估方法选择应根据先直接市场法、再替代市场法、最后模拟市场法的基本原则进行
关键词：
生态系统 价值 评估方法 综述
[期刊] 投资研究
[作者]
蒋建华
一、创业投资公司投资的特点分析创业投资是向主要属于科技型高成长性创业企业提供股权融资,并为其提供经营管理和咨询服务,以期在被投资企业发展成熟后,通过股权转让获取中长期资本增值收益的投资行为。创业投资公司对创业企业的投资具有高风险、高收益的特征。这种高风险是由创业企业的特点及双方之间的信息不对称决定的。我们从创业投资公司投资制度及
[期刊] 现代管理科学
[作者]
徐青
一百多年来,企业价值评估理论在与企业产权交易行为相互推动和促进中得到了长足的发展,初步形成了较为完备的理论体系和方法。目前,面对经济金融化、全球化以及信息化等一系列新的企业经营环境,一些新的价值评估理论和方法也应运而生,并成为当前企业价值评估领域的热点问题。
关键词：
产权交易 企业价值 价值评估 研究综述
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
武晓明 罗剑朝 邓颖
在对大量环境资源相关文献研究的基础上,对生态资本的界定、价值评估方法、绿色国民经济核算体系等进行系统的分析和综述,认为研究中存在评估方法应用范围不明确、使用混乱等不足,需要在建立生态资本价值评估指标体系、完善评估理论与技术以及生态资本积累方式等方面做进一步的研究。
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
高立宁 王建中
本文以生物资产价值评估能带来一定的理论意义和实践意义为前提,调查分析了国内外对生物资产价值评估的研究现状,发现了目前生物资产评估存在的问题,并对未来研究进行了展望。
关键词：
生物资产 资产评估 评估方法
[期刊] 科技管理研究
[作者]
王子焉 刘文涛 倪渊 李子峰
聚焦于网络平台交易中的专利价值评估问题,采用文献计量、社会网络分析、归纳总结等方法梳理专利价值评估的国内外相关文献,明确该领域的研究热点并分别对其进行分析。专利价值评估领域的研究热点集中在专利价值的内涵、评估指标体系、评估方法三方面;专利价值内涵的观点分为狭义和广义;专利价值评估指标体系的研究视角由单维度发展到多维度;专利价值评估方法包括三大类,其研究呈现与时俱进的特点。
[期刊] 经济学动态
[作者]
王小荣 张俊瑞
在现实经济活动中,以企业兼并、收购、股权重组、资产重组、合并、分设、股票发行、联营等经济交易行为的出现和增多,使得价值评估得到日益快速的发展。价值评估的用途主要表现在:(1)企业发生合并、收购、资产出售、股权转让等重大交易时对被收购企业价值的确定;(2)企业进行股份制改造发行股票及股票上市时股票价格的确定;(3)企业分立或改组时重组方目标价值的确定;(4)企业备选某种商业战略时(比如新产品的引进、资本性支出、合资企业协定、新市场的进入等)对企业价值的估价。
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