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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
杨巧
政策性住房金融机构的设立是为了解决居民住房问题,贯彻实施住房市场发展目标。政策性住房金融是住房保障体系的重要组成部分,为各国公共住房生产和消费提供有效资金融通。在介绍美国、德国和新加坡三国政策性住房金融机构设置和运作模式的基础上,对发达国家政策性住房金融发展模式和经验进行了总结,结合我国政策性住房金融业务的发展现状,提出了相关建议。
关键词：
政策性 住房 金融机构
[期刊] 金融与经济
[作者]
王剑
发达国家和新兴市场国家的实践经验都表明,住房抵押贷款证券化有利于提高住房金融效率、发展资本市场和促进金融稳定。本文分析了住房抵押贷款证券化的发展条件、法律监管等问题,介绍了三种证券化业务在新兴市场国家的成功实践,结合中国住房金融体系和政策性住宅金融机构的实际情况,得出几点经验教训和启示。
关键词：
住房抵押贷款 证券化 政策性住宅金融机构
[期刊] 武汉金融
[作者]
刘刚
“吃、穿、住、行”是民生问题,当人们的“吃、穿”问题基本解决之后,“住”的问题就被提升到首要位置,为此,世界各国政府都致力于建立政策性金融机构来解决住房问题。文章在阐述了几个典型国家的政策性住房金融机构后,着重比较了各国政策性住房金融机构的资金来源与资金运用,以探讨在中国建立政策性住房金融机构的必要性及相关举措。
[期刊] 财务与会计
[作者]
王松军 邓钦
作为介于政府和市场之间，主要承担为社会公共品或准公共品提供融资的一种制度安排，政策性金融机构的战略定位、盈利模式及反映出的财务特点与商业性金融机构存在差异，也较大程度地受国家的发展阶段和宏观环境等因素所影响。本文从主要发达国家和新兴市场经济体中选取６家具有代表性的政策性金融机构，通过对其盈利能力、资本风险等方面进行横向比较分析和因素驱动分析，探讨政策性金融机构的盈利模式与财务运行特点。
关键词：
政策性金融机构 盈利模式 财务分析
[期刊] 经济经纬
[作者]
张伟 张大勇
国外政策性银行成立的历史较长,积累了较为丰富的运作经验。通过对三家国外政策性银行成立背景及功能演变、资金来源和融资模式、运作特点和风险防范、监管等的经验可知,我国政策性银行成立运作的启示是规范运作、解决好融资问题、积极开展经营等。
关键词：
政策性银行 融资模式 政府信用
[期刊] 证券市场导报
[作者]
康永博
英国政府一直高度重视中小企业的融资难题,于2014年11月成立专门面向中小企业的政策性金融机构——英国企业银行(简称"BBB"),致力于弥补中小企业融资市场失灵。BBB构建"投资+服务"的双轮驱动业务模式,投资业务的运作方式类似于母基金,利用财政资金成立各类中小企业投资计划,吸引社会资本联合设立子计划,并交由专业金融机构管理,以股权或债权形式向企业提供融资支持;服务业务专
[期刊] 改革
[作者]
贾洪波
印度国家住房保障银行以稳步促进住房金融市场的包容性扩展为愿景，以利用和推动市场潜力来对中低收入人群的住房需求提供服务为使命。国家住房保障银行采取董事会治理的方式，主要实施与住房保障有关的资金筹集、资金配置、保障项目、规制和监督、促进和发展五大方面的业务且取得了可观的绩效。相机成立国家住房保障银行、依法治理国家住房保障银行、重视对城乡居民共同提供住房金融支持、采取多种方式筹集住房保障资金、利用多个渠道分配住房保障资金、提供多样化的住房保障项目、开展多部门住房金融业务合作是印度国家住房保障银行成功运行的基本经验。
关键词：
国家住房保障银行 住房金融 住房保障
[期刊] 中国金融
[作者]
江会芬
住房是一个既有经济属性,又具有社会属性和政治属性的特殊商品。在大多数国家,为中低收入群体提供住房(包括廉租房)是一个重要的政治问题。不少发达国家住房金融体系中,除市场化运作的商业银行、抵押银行、保险公司外,还存在政策性住房金融机构,为中低收入群体或特定群体提供低息住房贷款、进行住房贷款担保或保险、支持公共住房建设、对住房金融机构二级市场进行流动性支持等,在帮
[期刊] 中国金融
[作者]
江会芬
住房是一个既有经济属性,又具有社会属性和政治属性的特殊商品。在大多数国家,为中低收入群体提供住房(包括廉租房)是一个重要的政治问题。不少发达国家住房金融体系中,除市场化运作的商业银行、抵押银行、保险公司外,还存在政策性住房金融机构,为中低收入群体或特定群体提供低息住房贷款、进行住房贷款担保或保险、支持公共住房建设、对住房金融机构二级市场进行流动性支持等,在帮
[期刊] 上海金融
[作者]
殷世波
住房公积金管理中心具有政策性住房金融机构的雏形。但住房公积金制度由于设计的制度性缺陷,无法承担政策性住房金融机构的功能。因此,住房公积金制度改制为政策性住房金融机构有其必要性。目前,构建政策性住房金融机构可以从以下几个方面入手:建立以政策性住房金融机构为主体的组织体系,形成完善的住房资金组织系统,构建完善的内外监管体系,发展多种金融工具,完善住房金融的风险分担与化解机制等。
[期刊] 金融与经济
[作者]
张江涛 闫爽爽
德国的实际住房价格长期保持了相对稳定,未出现因房价泡沫而导致的危机,德国拥有欧洲最大的住房租赁市场。德国实际房价的长期稳定和租赁市场的发达及完善的政策性住房金融体系有很大的关系。住房储蓄银行、房屋建筑协会,以及不动产抵押银行这三类专业银行都发挥了重要的作用。中国应借鉴德国经验,通过政策性金融大力发展社会公共租赁住房市场,遏制住房的投机和炒作。同时,中国可以借鉴德国住房储蓄制度,将公积金制度改造为自愿储蓄制度,建立国家住房储蓄银行。
[期刊] 金融与经济
[作者]
张江涛 闫爽爽
德国的实际住房价格长期保持了相对稳定,未出现因房价泡沫而导致的危机,德国拥有欧洲最大的住房租赁市场。德国实际房价的长期稳定和租赁市场的发达及完善的政策性住房金融体系有很大的关系。住房储蓄银行、房屋建筑协会,以及不动产抵押银行这三类专业银行都发挥了重要的作用。中国应借鉴德国经验,通过政策性金融大力发展社会公共租赁住房市场,遏制住房的投机和炒作。同时,中国可以借鉴德国住房储蓄制度,将公积金制度改造为自愿储蓄制度,建立国家住房储蓄银行。
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