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[期刊] 商业时代
[作者]
谢媛媛
国外工业不动产价格研究着重于运用实证分析方法研究工业不动产价格的影响因素,这些因素包括工业不动产物理特征、区位、总体市场因素和其他因素等。本文对上述国外研究成果进行归纳与总结,并进行相应评论。
关键词：
工业不动产价格 价格影响因素 特征价格
[期刊] 中国土地
[作者]
车娜
5月16日,就在国务院机构职能转变动员电视电话会议召开后的第三天,中国土地矿产法律事务中心和国际登记法中心在北京联合举办了不动产登记研讨会。可谓恰逢其时。用中国土地矿产法律事务中心主任孙英辉的话来讲,这是一次国际性不动产登记界的"华山论剑"——来自国际登记法中心、美国农村发展研究所、荷兰
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述特邀撰稿人中国社会科学院研究所民法室副主任孙宪忠博士编者按：我国１９８７年开始国有土地使用制度改革以来，不动产市场的发展令人瞩目。然而，对于不动产市场而言，我国关于不产法学理论的研究和发展则相对滞后，在一定程度上影响和制约了不动产市场...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（Ⅲ）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士我国目前建立的土地和建筑物随同转让、随同抵押的法律制度，存在明显的＂硬伤＂。从实事求是的原则出发，未来的我国不动产立法应当按大多数国家和地区的作法，采纳土地和建筑物各自独立的法...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（Ⅱ）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士二、不动产的范围不动产的范围十分广泛。用“房地产”一词取代不动产的概念是不正确的。因为“房地产”比不动产的范围要狭窄的多。如果坚持使用“房地产”一词，就会使许多不动产失去法律调...
[期刊] 当代财经
[作者]
季勇 朱道林
近20年来,不动产税制的改革在国际上受到广泛的关注和重视。在中国,随着不动产税地位的不断提升以及现行不动产税制缺陷的不断显露,不动产税制改革也开始提上日程。许多专家、学者和科研机构都对此进行了深入的分析研究。通过对我国不动产税制研究状况的论述、分析和讨论,得出我国不动产税制改革应该与财产税改革、税费改革同步进行,以完善整个财税体系为最终目标,并在理论与实证方面进行深入的研究。
关键词：
不动产税 税收体系 综述 财产税
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（十三）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士十、不动产抵押权（一）担保、担保物权、抵押权的概念及其意义⒈担保在经济实践中常常会发生债的法律关系。在债的法律关系中，债务人对债权人承担着以自己的财产或者行为来保证债权人的权...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（十四）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士十一、我国不动产法发展的趋势展望（代结语）《当代不动产法评述》一文，从其理论体系上来说，到不动产抵押权一节应归于结束。由于本文延续时间较长，所以必须对全文的内容作一小结，以使...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（十一）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士八、传统不动产法中的用益物权（一）概念及其意义所谓不动产用益物权，即对他人的不动产为占有、使用和收益的限制物权，它是不动产物权的重要类型之一。这种权利的本质特征是：（１）它是...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（九）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士不动产所有权是不动产物权中最重要的权利，其他任何不动产物权都由此而派生。如果说不动产法是市场经济的财产法的重点，那么不动产所有权制度就是这个重点中的重点。六、不动产所有权在上面...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（六）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士不动产物权登记，是不动产法的基本内容，包括土地上以及地上或地下建筑物上的各种物权权利的登记．所谓登记内容，就是不动产登记机关应当在不动产登记簿上加以记载的内容。从性质来划分，登...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（四）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士不动产物权是以不动产力特定对象的各种排他性支配权。不动产物权的各种具体形式是以所有权为核心的，其体系具有其内在的逻辑。财产的实质是权利，而在各种权利中，物权是最基本、也是最重要...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（五）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士五、不动产物权登记不动产物权登记是不动产法的基本制度之一，对完善的不动产法不可或缺。我国规定有关不动产的法律行力都应登记，但目前尚无一部不动产登记法，使得有关不动产登记的一系列...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（八）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士（四）登记顺位和预登记１．登记顺位（１）顺位的概念、意义及特征。上文在谈到程序权利登记时，已经对登记顺位作了简单的叙述，我们已经知道不动产登记的顺位对不动产物权能否完全实现发挥...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代城市人口集中居住的方式，产生了建筑物区分所有权问题。这一问题的探讨不仅对发达国家有意义，对我国的现实意义也许更大。我国法学界、经济学界应当关注这一问题的探讨。
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