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[期刊] 中国土地
[作者]
刘鑫
土地作为一种稀缺资源,在人口不断膨胀、经济社会不断发展的今天,已成为一种昂贵的商品。为了抑制地价的飚升和投机行为,维持土地市场和社会的稳定,使有限的土地得到合理的使用,各国政府采取了种种
[期刊] 城市问题
[作者]
张绍良 侯湖平 赵玉娟 赵宏
指出我国城市土地市场是国家垄断为主的一级市场与自由竞争的二级市场并存的二元结构,提出城市地价分类管理的基本思想,深入剖析地价体系中存在的基准地价缺陷、标定地价作用不充分以及市场机制形成土地价格不完善等问题,分别对一级、二级市场地价管理的目标和平台进行设计,初步构建基于分类管理的新的地价体系。
关键词：
地价 城市土地市场 基准地价 标定地价
[期刊] 资源科学
[作者]
彭建超 吴群
城市地价时空演变是研究随时间的推进,反映城市土地收益能力的地价在城市内部空间如何分布的问题,实质是二维地理空间、时间维、地价水平等元素综合构成的四维空间问题。文章在分析地价时空演变内涵的基础上,分别阐述国内外城市地价空间演变与时序变化的影响因素、研究方法、主要研究成果,并对国内外城市地价时空演变研究的技术方法、成果予以评论,指出现有研究成果对城市地价的时空演变分析还局限于不同时期地价的静态对比,未将地价空间变迁与时序变化紧密融合起来,没有真正体现城市地价的时空一体化演变过程。最后提出,选择合适的时空统计分析工具与方法,运用Temporal GIS技术,把影响城市地价时空演变的空间与非空间因素结...
[期刊] 财经研究
[作者]
王克忠
城市地价与地价体系王克忠ＰｒｉｃｅｏｆＣｉｔｙ＇ｓＬａｎｄａｎｄＬａｎｄＰｒｉｃｅＳｙｓｔｅｍ￥（ＭａｎｇＫｅｚｈｏｎｇ）ＭａｉｎＰｏｉｎｔｓ：ａ）Ｃｉｔｙ＇ＳＩａｎｄｐｒｉｃｅｉｓａｓｐｅｃｉａｌｆｏｒｍｏｆｐｒｉｃｅ；ｂ）Ｔｈｅｂａｓｉｃｆａｃｔ...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈艺
近年来我国城管执法暴力冲突事件频发,现行城市管理执法体制机制的弊病也随之暴露。我国城管执法自产生起在机构名称、职能职责、体制机制等方面一直处于变动之中,其所显现出的问题和矛盾也比较多。虽然国外没有专门的城管执法部门,但其管理内容、管理方式、管理依据等与我国城管执法机构颇为相似,尤其在小商贩管理、分类执法、社会参与、执法与司法衔接等很多做法和经验值得我国学习借鉴。重点介绍了美国、德国、日本三个有代表性的发达国家在城市管理方面的执法主体、执法方式和执法依据,并对我国城管执法现状进行了借鉴分析。
[期刊] 城市问题
[作者]
尚秋谨 朱伟
通过考察国外主要发达国家在城市地下管线管理方面的具体实践,思考和提炼其中带有规律性的主要经验,结合我国城市化发展的阶段性特征及当前地下管线的管理现状,从六个方面提出了提升我国城市地下管线管理水平的对策建议,以期作为各级各类城市政府管理各自城市地下管线过程中的参考,从而有效处理高速城市化进程中出现的城市地下管线规模急剧扩增与现行管理相对滞后之间的矛盾。
关键词：
城市地下管线 国际经验 地下管线管理
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
叶艳妹 吴次芳 蒋钏
本文探讨了城市地价运作管理与土地资源集约配置、土地利用结构优化、土地资源空间布局优化、土地资源配置效率等方面的关系，并从土地资源优化配置的角度提出了若干完善城市地价运作管理的途径与措施
关键词：
城市,地价,土地资源,优化配置
[期刊] 城市问题
[作者]
王思思
雨水管理是缓解城市水资源危机、维护水生态系统健康的重要战略和措施。梳理了西方城市雨水管理的发展脉络,对当前西方国家的可持续城市雨水管理,从发展趋势、方案决策、技术手段和保障措施等方面进行了分析。研究发现,可持续、近自然和多功能已成为城市雨水管理的根本目标,在制定技术方案时强调预防优先、源头控制以及工程和非工程管理实践的结合,并通过法规、行政、经济措施保障实施。对我国城市雨水管理具有重要启示作用。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄宁 魏海涛 沈体雁
基于对国外政府绩效管理先进模式的梳理,从绩效评价模式、绩效评价指标、绩效评价体系等方面对英国、德国、美国模式进行横向比较,总结出国外城市水务行业政府绩效评价模式主要分为自评式和第三方评价式;绩效评价指标体系的设置以安全、质量和服务为抓手,以维护消费者利益为核心,近年来更加注重行业可持续发展;英国、美国的绩效评价体系较为完善,绩效评估采用目标管理法;德国绩效评价体系较为单一,主要采用数值标准法。在吸取国外城市先进经验的基础上,提出未来我国应当注重制定及落实行业中长期规划和年度工作计划,依据具体国情开展自评式水务行业绩效评价,指标设计应突出用户满意度及行业可持续发展类指标等建议。
[期刊] 财经研究
[作者]
饶会林
关于城市地价若干问题的思考饶会林一、地价的本质研究地价，首先要研究地价的本质。它是理解复杂的土地交易现象的一把钥匙。地价的本质就是地租。地租的本质就是土地占有者与土地使用者（租赁者）之间的经济关系的体现。它是超额利润的转移。无论在农村或城市都是如此。...
[期刊] 资源科学
[作者]
郑新奇 王家耀 阎弘文 王爱萍 王筱明
该文的研究界定了数字地价模型的相关概念,利用加权平均内插法和搜索圆对离散地价样点进行空间插值处理,创建格网文件(grid),借助Arcview平台和自编程序建立了济南市1998年和2001年的数字地价模型。分析数字地价模型得出结论: ①地价从中心基点向城市边缘总趋势是降低,但不同方向表现出不同的特点; ②在贯穿市区的地价剖面中,一般表现为从一个边缘到另一个边缘的地价由低到高再到低的变化规律,由于地价剖面经过不同的市区区位,呈现出正态和偏正态的分布特点; ③在时间演化上,凹性地价阶地变小或变平缓,凹性地价阶地转变为凸性地价阶地,凸性地价阶地变小或转化为非地价阶地,凸性地价阶地变大或平缓; ④利用...
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