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[期刊] 世界农业
[作者]
李晓丹
农用土地的流转是影响一个国家农业发展的重要因素,世界各国土地流转制度的发展过程不尽相同,而法律制度是农用土地流转和农业发展的保障。发达国家的农用土地流转制度经历了不断的演进,相对来说已经比较健全。本文通过对比分析英国、美国、俄罗斯、日本的农用土地流转法律制度,提出中国农用土地流转法律制度改革的建议。
关键词：
农用土地流转 法律制度 土地所有权
[期刊] 世界农业
[作者]
丁关良
土地承包经营权流转已是学术界研究农村土地问题乃至"三农"问题的一个热点。国外在推进农用土地流转过程中,注重通过法律制度明晰产权、规范引导和经济激励农用土地流转,从而实现土地集中和规模化经营。为了使中国土地集中,推动农业规模经营,发展现代农业,必须明晰土地产权、法律保障市场调节流转、界定土地承包经营权的法律性质、完整流转的法律规范、物权性的土地承包经营权流转形式应法定、注重土地承包经营权流转与土地规模经营之法律关系。
关键词：
国外 农用土地流转 法律制度 借鉴
[期刊] 商业时代
[作者]
孟令军
农村土地流转的法律制度研究是目前农地理论研究领域中亟待解决的热点与难点问题,因此本文从土地流转的法治机制、地方法律法规以及相关配套制度三方面来探讨我国农村土地流转法律制度构建的问题。
关键词：
农村土地 流转 法律制度
[期刊] 农村经济
[作者]
宋朝晖
2008年10月,党的十七届三中全会审议通过了进一步推进农村改革发展的重大决策,提出将在坚持农村土地承包经营基本制度前提下进一步深化土地改革,建立健全土地承包经营权流转相关法律制度。基于此,本文分析了制约农村土地承包权流转法律制度进一步发展的不利因素,对完善土地承包经营权流转法律制度提出了相关建议。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 制度建设
[期刊] 农村经济
[作者]
王小莹
农村集体建设用地流转缺乏应有的法律规范和控制,导致集体建设用地使用权自发流转已成为较普遍的现象。如何构建保障农村集体建设用地科学流转的法律机制,成为当前政府和学术界关注的热点和难点。文章在考察我国相关法律规定的基础上,面对现实与法律规定的冲突和脱节,提出了完善集体建设用地流转法律制度建设的对策和建议。
关键词：
集体建设用地 流转 法律制度 完善
[期刊] 林业经济问题
[作者]
杨爱华 吴位凡
以中国现行森林资产流转法律制度为研究对象,对资源管理法(公法)模式,民法(私法)模式,混合(公法为主,私法为辅或私法为主,公法为辅)模式进行分析,指出不同制度模式下对森林多种价值调整的不平衡性导致森林保护法律制度功能的弱化,提出在对森林资源按其功能、经营目的划分成不同森林类型的基础上,再按不同功能的森林分别采取公法(保障),私法(激励)的方式构建法律制度,方能实现法律制度对森林资产流转调整的理想目标。
[期刊] 农村经济
[作者]
陈杰
农地承包经营权流转的意义在于通过市场对资源的基础性配置,实现土地经营的市场化以及农业的现代化。我国农地承包经营权的法律特征是流转客体的单一性、流转范围的封闭性、流转方式的债权性。本文认为,现行农地承包权债权式流转是低效的,应建立物权式农地承包权流转法律制度。
关键词：
农地承包经营权 物权 目标模式
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
徐本鑫
任何制度的设立都有其基本的价值取向。随着社会主体对生态利益的需求与日俱增,我国集体林权流转制度需要积极回应社会主体对生态的利益诉求,具有明显的生态化趋向。在生态视角下,从目标性价值、手段性价值和基础性价值三个层次来考虑,集体林权流转制度的价值应是包括生态和谐、生态效率和生态安全在内的一个完整的价值体系。为了实现这些法律价值,立法上需要通过赋予市场主体充分的森林资源经营权,完善集体林权流转配套制度等措施来进一步促进和规范集体林权流转行为。
[期刊] 世界农业
[作者]
杨秉珣
农用土地流转是影响农业发展的重要因素,美国和日本通过立法为农用土地流转提供了坚实保障,建立了较为健全的农用土地流转制度。本文通过分析美国和日本农用土地流转的各个阶段和特点,提出进一步完善中国农用土地制度的对策建议。
关键词：
美国 日本 土地流转 农地制度
[期刊] 农村经济
[作者]
方婷婷 吴次芳 周翼虎
农村土地"三权分置"是经济学主导农村土地改革政策的形象表述,该学说能很好解释实践中农地流转现象。但经济学界对于"三权分置"实施可行性的解释,主要以西方产权理论为基础,以权能分离理论为指导思想。这种经济学逻辑并不符合当前的法律逻辑。法学界针对经济学界权能分离理论的"三权分置"展开了批判,提出承包权与经营权分离,事实上是对农地所有权用益权能的再分割,有悖所有权的整体性特征。但法学界"基于文本寻找解释"的研究思路,决定了其无法对现实当中大量存在的违背规范性土地承包、农地流转的现象做出解释。在分析经济学和法学关于农村土地"三权分置"政策的理论解读的基础上,设定土地承包权为成员权,创设具有物权效力的土地经营权取代原土地承包经营权,这种土地产权制度符合物权分离逻辑,能够在法权构造上自洽,在立法技术和修法成本上具有优势。
[期刊] 农村经济
[作者]
方婷婷 吴次芳 周翼虎
农村土地"三权分置"是经济学主导农村土地改革政策的形象表述,该学说能很好解释实践中农地流转现象。但经济学界对于"三权分置"实施可行性的解释,主要以西方产权理论为基础,以权能分离理论为指导思想。这种经济学逻辑并不符合当前的法律逻辑。法学界针对经济学界权能分离理论的"三权分置"展开了批判,提出承包权与经营权分离,事实上是对农地所有权用益权能的再分割,有悖所有权的整体性特征。但法学界"基于文本寻找解释"的研究思路,决定了其无法对现实当中大量存在的违背规范性土地承包、农地流转的现象做出解释。在分析经济学和法学关于
[期刊] 农业经济
[作者]
刘芙
所谓农村土地流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地使用权从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,其实质就是农村土地使用权的流转。土地作为农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。
[期刊] 世界农业
[作者]
孟琪
"十二五"规划纲要将解决农业问题放在首位,体现中国政府对农业改革的重视,其中通过法律制度的建立和完善促进中国农产品流通稳定、快速的发展是急需解决的问题之一。本文借鉴美国、日本农业流通立法的成功经验,通过对中国农业流通法律制度的现状分析,提出关于完善中国农业流通法律制度的建议。
关键词：
农业流通 农产品流通 国外经验 法律制度
[期刊] 林业经济
[作者]
蒋凡 苏杰南 黄寿昌 甘谷列
现阶段我国国有林场林地流转的法律制度不完善,已成为制约国有林场林地流转的主要障碍。文章重点从国有林场林地流转范围、流转方式、受让方资格和条件、流转审批前必经的程序、流转审批制度、流转后的监管6个方面,来完善我国国有林场林地流转法律制度,争取在国家层面尽快出台国有林场林地流转管理办法,以此规范国有林场林地流转行为,推动国有林场林地有序流转,保护国有林场森林资源,促进我国国有林场事业可持续发展。
关键词：
流转范围 流转方式 受让方资格 流转审批
[期刊] 农业经济
[作者]
刘娟
随着我国社会建设的不断推进，我国农村地区的经济条件有明显提升。当前，农村土地组织化流转作为农村经济发展的重要组成部分，得到社会各界人士的普遍关注和重视。在具体落实过程中，农村土地流转未能有效适应社区发展的基本要求，存在着法律运行机制方面的弊端。本文从社区发展下农村土地组织化流转的基本类型，探究其在法律运行机制方面的弊端及原因，并以河南省现实数据为依据，提出社区发展视角下优化农村土地流转法律机制的具体对策。
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