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[期刊] 贵州财经学院学报
[作者]
石路明 罗海梅
我国住宅市场的价格决定具有不同于市场经济国家的特点。由于我国转轨过程特点、发展中国家特点和住宅需求中对新房偏好的特点,我国存在一个独立于存量市场的住宅新房市场,市场价格由新房的需求与供给共同决定,并且新房价格影响存量市场价格。在短期中,我国住宅市场的房价波动主要是由于新房需求的变化引起的。在住宅需求中,除了传统理论强调的主要影响因素外,价格预期是一个重要因素,在价格分析和政策决定时不可忽视。
[期刊] 统计与决策
[作者]
伍涛
文章通过VEC模型分析了上海市人口、人均可支配收入、消费者价格指数、国内生产总值对住宅价格的影响。研究表明:在1994～2008年间,GDP的增长导致了CPI的上涨,而适度的CPI的上涨又促进了GDP的增长。当剔除人口因素对住宅价格的影响时,在上海经济基本面的其他因素中,CPI是住宅价格的Granger原因,表明在这一时期内,CPI是上海房价的直接的主要的影响因素;而GDP和人均收入又是CPI的Granger原因,说明这两个因素通过影响CPI而影响了上海的住宅价格,是上海住宅价格上涨的间接原因。
关键词：
VEC模型 上海住宅价格 GDP CPI
[期刊] 财经研究
[作者]
任蔼堂
一、构成内容的比较影子价格是个内涵丰富和不断深化的概念。从它的来源看,影子价格是企业的生产资源不用于产品生产而直接对外销售所获得的等于生产产品最大收入时的售价。然而,收入最大并不等于盈利最多,因此常用利润或边际利润最大作为目标,于是影子价格便是单位资源实现最大利润的单位盈利,是每增加一个资源所增加的经济利益,也就是稀缺资源的边际利润。为了在这种意义上表达
[期刊] 上海经济研究
[作者]
石玉对
本文运用牛顿-高斯非线性参数分析、最小二乘回归等经济计量方法,对预期时间路径的主要参数进行了估计;并利用2005年7月至2010年6月全国住宅价格月度同比数据,对估计的预期函数进行了拟合优度检验。检验结果表明:样本区间内人均可支配收入的变动对住宅价格没有直接影响,预期的变动是住宅价格波动的唯一原因。理性预期从而基本面价值遵循指数增长趋势。当预期偏离均衡值时,价格泡沫开始形成并呈周期性变化。样本区间内,泡沫变化的周期约为30.4个月,平均泡沫程度约为2.25%,极端泡沫值约占基本面价值的6.64%。
关键词：
预期 基本面价值 泡沫
[期刊] 财贸经济
[作者]
石玉对
本文运用牛顿—高斯非线性参数分析、最小二乘回归等计量方法,对预期时间路径的主要参数进行了估计;并利用2005年7月-2010年6月全国住宅价格月度同比数据,对估计的预期函数进行了拟合优度检验。检验结果表明:样本区间内人均可支配收入变动对住宅价格没有直接影响,预期变动是住宅价格波动的唯一原因。理性预期从而基本面价值遵循指数增长趋势。当预期偏离均衡值时,价格泡沫开始形成并呈周期性变化。样本区间内,泡沫变化的周期约为30.4个月,平均泡沫程度约为2.25%,极端泡沫值约为基本面价值的6.64%。
[期刊] 特区经济
[作者]
时梦雅 何元斌
在我国城市群区域经济发展大势下,本文以长江三角洲城市群为例,利用Matlab构建包含预期及政策因素的空间误差模型。研究表明长三角城市群的住宅价格整体由预期及投机性需求因素决定,且市场参与者的预期因素还会对政策调控产生一定负反馈作用。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
强真 王燕 李佳平
受世界金融危机影响,全国房地产市场正在经历从快速增长到出现萎缩的调整期,北京市房地产市场也同样受到了影响。本文就后奥运时期首都普通商品住宅市场价格变化状况进行了简要分析和判断,并提出促进首都住宅市场健康发展的初步建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈肇雄
湖南认真贯彻落实中央决策部署,按照国家宏观调控总体要求,统筹推进价格调控改革各项工作,努力营造稳定的市场价格环境,促进经济社会持续健康发展。(一)强化市场调控监管,保持价格总水平基本稳定。着眼于促生产、保供应、畅流通,不断加大价格调控力度。一是实施保供稳价责任制。省政府将稳价责任细化分解到各市州、县市区政府和省直各职能部门,建立
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
周清杰 侯江源
无论从稳定生猪生产和农民增收,还是从保障居民的猪肉消费,生猪市场的重要性都是不言而喻的。2007年以来,我国政府逐步形成了一整套依据"猪粮比价"高低进行价格干预的制度安排。然而,学术界却并没有深究"猪粮比价"这一指标背后的经济逻辑。文章尝试推导出了"猪粮比价"的理论公式,发现"猪粮比价"等于生猪养殖中技术口径的投入产出效率与经济口径的投入产出效率之比值。与此同时,还发现在会计核算和经济核算两种口径下有着不一样的计算结果。通过简要回顾我国政府根据"猪粮比价"对生猪市场进行价格调控的历程,发现价格干预的效果并不尽如人意。对比理论公式和价格干预实践,文章找到了导致以上结果的原因。事实上,美国农业部虽然也公布"猪粮比价",但却并没有将之用于指导猪肉市场的价格调控。
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
周清杰 侯江源
无论从稳定生猪生产和农民增收,还是从保障居民的猪肉消费,生猪市场的重要性都是不言而喻的。2007年以来,我国政府逐步形成了一整套依据"猪粮比价"高低进行价格干预的制度安排。然而,学术界却并没有深究"猪粮比价"这一指标背后的经济逻辑。文章尝试推导出了"猪粮比价"的理论公式,发现"猪粮比价"等于生猪养殖中技术口径的投入产出效率与经济口径的投入产出效率之比值。与此同时,还发现在会计核算和经济核算两种口径下有着不一样的计算结果。通过简要回顾我国政府根据"猪粮比价"对生猪市场进行价格调控的历程,发现价格干预的效果并
[期刊] 价格月刊
[作者]
张广文
价值是价格形成的基础，是必要条件，但还不是充分条件。物品的价值不一定必然转化为价格。物品的价值要转化为价格，必须进入交换领域。价值在多大程度上能转化为现实的市场价格，还要由市场上供需双方力量的对比来决定。在市场开放的条件下，同一市场供给和需求并不总是...
[期刊] 企业管理
[作者]
邢洪金 汪波
自由价格是市场经济最重要的标志之一。价格是市场竞争最灵活、最激烈的手段,更是市场经济最难决策、但又最容易被忽视的因素。一、欲使利润变化,变化价格最重要麦肯锡咨询公司一项开创性研究的结论表明:"对大多数公司来说,更好的定价管理是增加利润的最快和最有效的方法。"
[期刊] 统计与决策
[作者]
何玉梅,李余生,高辉
大宗商品经营者在经营决策过程中,首先考虑的是在控制风险的同时争取最大收益。企业规避风险的有效办法就是进入期货市场,利用期、现货市场价格的相关性,达到规避现货市场风险的目的。计算两市场的价格相关系数问题就成为经营决策的首要环节。那么如何使预测的价格相关系数更准确地反映实际状况以保证决策的准确性,选择两市场价格数据的方法就显得尤为重要了。本文就计算相关性时数据采集的选择方法进行讨论,得出符合实际情况的数据选择方法。
关键词：
现货、期货市场 价格相关度 计算方法
文献操作()
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文献计量分析
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