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[期刊] 建筑经济
[作者]
王公伯 罗力阳
以秦皇岛地区为例进行既有农村住宅围护结构热工性能对住宅耗热量与室内热舒适的影响研究。结合实地调研将秦皇岛地区农村住宅进行分类分析，并计算出三类农村住宅的各自热舒适区间。基于既有农村住宅能耗和室内热舒适情况，运用EnergyPlus软件对三类农村住宅外墙、屋面、外门窗、地面四个方面进行控制单一变量的模拟计算，提出适宜的改造措施，使其满足相关规定要求。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
曾文海 黄泰儒 范雨琪
在新型城镇化发展背景下，绿色、节能和环保日益成为城市健康持续发展的主题。以既有住宅节能改造为议题，从建筑能耗的影响因素及可控相关性出发，结合住宅装饰对建筑节能影响的关联分析，探讨基于室内灵动空间的住宅节能装饰为改造途径的实现可能，并初探住宅节能装饰的实现方法，为城市住宅节能改造开辟新的思路。
关键词：
住宅装饰 节能改造 既有住宅
[期刊] 生态经济
[作者]
王洪海 高秀青
城市环境问题日益显现,低碳理念应成为房地产企业的基本开发理念,低碳住宅将成为城市房地产开发的重要选择。以秦皇岛市为例,阐述了其地域范围内住宅高碳排放的原因,分析了该市发展低碳住宅项目经济、技术及社会可行性,并对低碳住宅的开发提出了建议。
关键词：
低碳 住宅开发 建议 秦皇岛
[期刊] 建筑经济
[作者]
吕恒林 张胜旺 黄建恩 冯伟
废弃工业建筑的围护结构热工性能较差，不能满足现行国家节能标准的要求，在再利用改造过程中必须同时对其进行节能改造。首先，提出热工性能限值和经济性的评价方法，在此基础上，考虑外窗、外墙和屋面热工性能的相互影响，建立围护结构热工性能优化设计模型，确定合理的外窗热工性能以及屋面和外墙保温层厚度的方法，以实现围护结构热工性能的整体优化。最后，以徐州地区某废弃供热锅炉房为例，验证废弃工业建筑再利用改造围护结构热工性能优化模型的可行性。
[期刊] 建筑经济
[作者]
欧阳金龙 任震 王小童
既有住宅节能改造被视为一项有效的节能减排策略。以济南慧都园小区三栋既有住宅节能改造为例,利用De ST-h测算理论节能收益,利用抄表拆分法估算实际节能收益,证实理论和实际节能收益之间存在回弹效应;从居民生活方式角度分析原因,并据此提出降低住宅节能改造回弹效应的建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴巍 宋彦 洪再生 卢一华
优化能源利用效率是实现低碳城市建设的重要途径。以探究宁波市居住社区形态对住宅能耗影响为切入点,基于6个样本社区的形态指标和598户住宅调研问卷收集到的统计数据,运用多元线性回归分析方法在居住社区层面分析了其对住宅能耗的影响作用。研究发现宁波居住社区建设密度与距离市中心远近呈规律性分布,离市中心越远,社区密度越低,且低密度社区住宅面积普遍较大;家庭特征和居住社区形态均会对住宅能耗产生显著的影响;建筑密度对住宅能耗的影响作用呈正相关性;道路密度对住宅能耗的影响作用呈负相关性;住宅面积和类型亦会对住宅能耗产生显
[期刊] 城市问题
[作者]
赵敬源 王琼
以西安地区为例,利用能耗模拟程序对不同风向投射角对建筑组团热环境的影响进行了研究。采用依次改变建筑组团朝向与风向之间夹角的方法,建立了适合不同季节要求的算例模型。以全年建筑物能耗最低为判据,定量地阐述了风向投射角对建筑物能耗的影响。研究得到了西安地区建筑组团布局朝向的推荐方案:当建筑物的风向投射角在30度时,建筑物能耗最低;风向投射角在45度或逆时针旋转在15度范围内,建筑物能耗比较稳定。
关键词：
风向投射角 风向旋转 住宅组团 全年能耗
[期刊] 城市问题
[作者]
周勇 王丹
通过建立基于威布尔分布的既有住宅寿命测算模型,弥补了已有研究使用威布尔分布推断既有住宅寿命研究的不足。使用神木县既有住宅寿命的样本数据对该模型进行了检验,将神木县县城内的既有住宅按照建造年代分为四类,分别对每一类住宅总体的威布尔分布进行拟合检验,以此为基础,根据每类住宅的样本来对神木县住宅的总体情况进行参数估计,测算出了神木县县城内各类住宅的平均寿命。
[期刊] 建筑经济
[作者]
黄斯拜 李东彬 李伟龙
针对既有住宅增设电梯工作,研究我国既有住宅增设电梯的相关政策法规,总结增设电梯工作在政策、资金、技术、管理、协调等方面存在的问题,并结合各地政策和增设电梯的实践经验,给出增设电梯工作的推进策略,提出相关改进建议。
关键词：
既有住宅 增设电梯 政策法规 技术规程
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘晓君 胡伟
针对合同能源管理模式下既有住宅节能改造收益分配问题,明确不同采暖条件下既有住宅的改造适宜程度及改造收益分配主体,以最适宜改造的非市政集中供暖住宅小区为研究对象,采用合作博弈理论建立收益分配模型并使用不同方法求解。研究结论可为既有住宅节能改造收益分配的市场化提供借鉴。
关键词：
合同能源管理 利益分配 合作博弈 住宅
[期刊] 建筑经济
[作者]
张磊 李慧民
结合对现有住宅性能评价体系的研究,构建所有者及使用者的态度、既有住宅的状况、环境性能和人文社会属性四个层面9个准则和32个评价指标的既有住宅更新改造潜力评价指标体系;采用改进的层次分析法确定各个评价指标的权重,并建立既有住宅更新改造潜力评价模型,为旧住宅的更新改造提供判别依据。
关键词：
既有住宅 更新改造 指标体系 潜力评价
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋志恒 张明媛 袁永博
各气候区居民对室内热舒适的要求随其穿着习惯、对热环境的适应能力等而异，采暖或制冷温度应有所差别，然而现有建筑节能设计标准按统一标准提供室温控制建议。采用ＩＳＯ７７３０的ＰＭＶ热舒适模型分析各气候区的合理参数，计算得到室内热舒适温度，并通过与实测值比较验证理论计算的合理性；在此基础上，分别计算按既有统一室温建议与热舒适温度控温的热舒适性和能耗，提出冬季适当提高采暖温度以提升热舒适度、夏季适当提高制冷温度以实现热舒适度和节能双赢的调整建议。
关键词：
热舒适 PMV 能耗 温控建议
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘宇坤 常腾原 邓小鹏
以无锡市为例，基于问卷调查和模拟计算，分析宾馆建筑外围护结构节能改造的方向；选取典型宾馆建筑，针对外墙、屋顶及外窗等节能改造措施，计算其节能改造效果，提出外围护结构节能改造的建议。
关键词：
宾馆建筑 外围护结构 节能改造 能耗
[期刊] 城市问题
[作者]
宁超乔
协调不同楼层住户的利益分配是解决既有住宅加装电梯难题的关键。基于利益均等、分摊补偿和适度补偿等原则,构建了既有住宅加装电梯分摊补偿费用标准制定模型,从理论上提出了高层住户分摊费用和低层住户补偿费用标准的思路,阐释了基于实地调研的模型的应用过程。
关键词：
既有住宅 加装电梯 分摊补偿 实地调查
[期刊] 城市问题
[作者]
张农科
到2013年6月,北京市城镇既有住宅已达4.6亿平方米,另有农宅2亿平方米,人均住房面积已经超过30平方米。既有住宅是北京市巨大的重要的社会资源,北京市既有住宅的管理养护水准关系到北京市经济社会发展的可持续性,但是,迄今为止,北京市尚未建立适应既有住宅可持续发展的法规体系和体制机制,部分既有住宅失修、失养问题十分突出。基于此,介绍了北京市既有住宅的现状,论述了北京市既有住宅管理中存在的问题,阐述了发达城市这方面的成功经验给北京市的启示,提出了实现北京市既有住宅可持续发展的构想,并认为此问题应该引起政府有关部门及社会各界的重视。
关键词：
北京市 既有住宅 可持续发展
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