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[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
邵磊 秦韶聪 任强
2008年金融危机之后我国房价迎来一轮暴涨,对此,我国政府出台了一系列房价调控政策,其中,实施最早、最具代表性的需求侧调控政策就是住房限购。第二轮住房限购于2016年开启,与第一轮限购相比,无论在时间节点还是具体措施上都体现出因城施策的特征。笔者将因城施策背景下实行第二轮住房限购政策的25个城市作为样本城市,采用时间断点回归(RDiT)方法从有效性和异质性两个角度对第二轮住房限购政策进行评估。结果表明限购政策有效降低了房价增速。市场异质性方面,新房市场和中等面积住房市场的有效性最强。措施异质性方面,全域、存量式、限二手房、限外地人口、低可持有套数等措施是有效的。作者基于措施异质性构建的限购综合强度越高,政策有效性越强。城市异质性方面,中部城市以及土地财政依赖度高的城市房价增速下降最明显。
关键词：
因城施策 限购 房价 断点回归 土地财政
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
李侨敏 王晓岭
文章基于外商直接投资(FDI)的视角,构建考虑异质性的可计算一般均衡(CGE)模型模拟中美贸易摩擦的影响以及我国应对贸易摩擦政策的效果。研究发现:(1)中美贸易摩擦将给外资企业带来显著的不利影响,企业数量与销售额均出现下降;(2)投资便利化措施和市场准入措施能够通过降低企业固定交易成本达到稳定外资的目的;(3)企业数量对固定交易成本非常敏感,随着固定交易成本的下降,企业数量加速反弹;(4)随着投资便利化的推进,外资企业销售额和投资额也将逐步回升,但回升幅度小于企业数量;(5)只有当外资政策深入实施达到将固定交易成本降低15%的水平时才能弥补国内福利损失。可见,我国实施的相关政策措施能够降低中美贸易摩擦影响,但需要持续推进以实现外资的全面稳定和高质量发展。
[期刊] 财贸经济
[作者]
彭昱
伴随着经济增长和工业化水平提升,由环境污染所产生的负面影响在近年来受到了广泛的关注。为解决经济增长与环境保护之间的矛盾,本文从财政投入、排污费征收、环境治理项目等立足于保护环境的政策措施出发,利用中国1998-2011年30个省级区域的环境污染数据对政策的有效性进行了检验。根据实证分析结果,总体来说,目前我国环境公共政策在效果方面仍有所不足。随后,通过对结果的比较分析还可以发现,地方对于改善环境进行财政投入效果要优于中央,而环境治理政策则具有较明显的针对性。
关键词：
环境政策 污染物排放 经济增长
[期刊] 建筑经济
[作者]
廖奇云 余建萍 丁一方
基于断点回归的分析方法,利用国家中心城市房地产新建住宅价格指数与相关变量的月度数据,对各城市限购政策的有效性进行实证分析。结果表明,短期内限购政策的实施效果对不同城市的房价的作用效果不同,正向影响和负向影响并存,建立长效的房地产调控机制,是维持房地产市场稳定的必要措施。
关键词：
房地产 限购政策 断点回归 有效性
[期刊] 统计与决策
[作者]
吴耀国 杜江 邓国营
文章基于DID模型选取成都市的两个区域作为对比研究区域,采用2008年3月至2014年2月两个区域房地产市场的全样本微观交易数据来研究限购政策对住房市场的影响,实证结果表明:限购政策对住房价格的负向影响是显著的,导致住房价格下降约6.5%~6.8%,且对大套型住房的影响超过中小套型住房。此外,在控制价格以后,限购使得消费者偏好发生了变化,购房家庭倾向于购买大面积的住房。
关键词：
住房限购 住房价格 购房行为
[期刊] 财贸经济
[作者]
朱恺容 李培 谢贞发
为了抑制房价过快上涨,需求侧的房地产宏观调控是中国现阶段的重点,限购是最常用的政策工具之一,其影响受到大众和学术界的关注。虽然限购政策的有效性已有不少学者关注,但结论尚不一致,且缺乏对限购政策外部性影响的经验研究。因此,本文基于房地产销售与租赁市场和土地市场的日度交易微观数据,利用双重差分模型更准确地评估了限购政策抑制房价的有效性,并进一步将各市场领域的关联性纳入分析框架,探究了限购政策对房地产租赁市场与土地市场的外部性效应。实证结果表明,限购使房价下降10.12%,大于以往研究的估计结果;限购使房租上升25.09%,住宅地价下降9.08%,但对工业和商业地价没有显著影响。倾向得分匹配等一系列稳健性检验和反事实分析均显示实证结果的可靠性。限购政策的外部性表明,该政策不利于改善实际住房需求者的福利,且可能引发地方政府的"软性抵抗",未来的工作重点应在加强地方税体系建设基础上不断深化土地和房地产的供给侧改革。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
赵玮 李勇
借鉴基于Agent计算经济模型异质性和自适应特点以及动态随机一般均衡模型的分析框架，本文构建了一个包含公众异质性预期的基于Agent的新凯恩斯(AgentBasedNewKeynesian,ABNK)模型。根据ABNK模型，本文研究了我国居民异质性住房需求对房价波动的作用机制，进一步评估限购与限贷政策的效果，测度货币政策对房价波动福利损失的调节作用。本文结果发现，我国经济中刚需型、投资型以及投机型家庭占比分别为55%、41%与4%；投机型家庭占比增加会造成房价波动幅度增大，同时增加经济的不稳定；限购政策有效果但较微弱，限贷政策无法降低房价，反而造成波动幅度轻微增加。本文模型捕捉到由于公众异质性预期和不间断学习造成的产出、消费与房价的内生性波动，纠正了预期内生性造成的估计偏误。
关键词：
住房需求 房价波动 异质性预期 ABNK
[期刊] 城市问题
[作者]
郎昱 沈冰阳 施昱年 叶剑平
为了验证人口流动对房价的影响程度,以及限购、限贷政策对实现住房市场供需均衡的效果,选取我国70个大中城市作为样本,通过两步系统GMM估计法,探讨2003—2018年间人口流动对房价的影响,分析限购政策实施前后人口流动对房价的影响程度变化,以及不同限购、限贷政策力度分组下两者关系的变化。研究结果显示:限购政策实施前,人口流入对房价的影响显著为正,调控严格城市组的回归系数大于调控宽松的城市组。限购政策实施后,人口流动对房价的影响减弱,且在限购、限贷政策力度强的组中减少的幅度更大。因此,建议未来可继续推动限购、限贷政策,提高土地供给弹性,减少大中城市人口集聚,疏解过度集中人口,以期实现住房市场供需均衡。
[期刊] 浙江社会科学
[作者]
朱希伟 孟叶
本文在一个同时包含基础研究和应用研究的异质性熊彼特增长模型中探讨技术封锁背景下研发支持政策影响创新的作用机制。研究发现，政府支持基础研究的政策一方面通过增强原始创新能力对技术进步率和社会福利产生正向影响，另一方面通过挤占应用研究部门和生产部门的资源投入对技术进步率和社会福利产生负向影响，该结果说明存在最优研发支持政策。针对中美贸易摩擦的反事实模拟发现，若以保障国家科技安全为首要目标，政府需将基础研究投入力度由当前的6.50%增强至15.78%，并以76.00%的应用研究补贴强度，集中力量激励“卡脖子”行业技术攻关；若以社会福利最大化为首要目标，政府的应用研究补贴在聚焦“卡脖子”行业技术短板的同时，还应兼顾中国优势行业的技术长板，着力加强各领域关键核心技术攻关。
[期刊] 南方金融
[作者]
刘玄
本文通过建立数理模型并运用美国金融市场数据,研究了资产证券化条件下的货币政策有效性,研究结果表明,资产证券化对货币政策有效性产生了负面作用,减弱了传统货币政策工具的使用效果,而这是造成次贷危机的重要原因之一。因此,本文认为,随着资本市场与货币市场的互动性增强,必须重视资本市场对货币政策有效性的影响,中央银行应通过调整和完善政策体系、改进货币政策调控对象和方式、有效运用货币政策工具,提高货币政策的有效性。
关键词：
资产证券化 货币政策 次贷危机
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
田聪颖 肖海峰
本文基于2009—2016年的月度数据,运用区分来源的静态及动态AIDS模型估算中国分品种分来源的肉类产品进口需求弹性。从研究方法来看,对中国肉类进口市场进行局部可分性及产品加总性检验的结果显示,应将对不同品种、不同来源的肉类进口需求纳入同一个需求系统进行分析。协整检验结果表明,中国肉类产品进口与各影响因素之间存在长期协整关系,可建立ECM-AIDS模型。从实证结果来看,如果未来中国肉类进口支出保持增长趋势,对多数进口来源国的肉类进口额保持大幅增长将是未来一段时间必须要面对的现实;牛肉在各品种中增长潜力最大,羊肉最小;从进口来源国间的比较来看,除羊肉市场外,其他品种的主要进口来源国之间表现出显著的竞争关系。
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
田聪颖 肖海峰
本文基于2009—2016年的月度数据,运用区分来源的静态及动态AIDS模型估算中国分品种分来源的肉类产品进口需求弹性。从研究方法来看,对中国肉类进口市场进行局部可分性及产品加总性检验的结果显示,应将对不同品种、不同来源的肉类进口需求纳入同一个需求系统进行分析。协整检验结果表明,中国肉类产品进口与各影响因素之间存在长期协整关系,可建立ECM-AIDS模型。从实证结果来看,如果未来中国肉类进口支出保持增长趋势,对多数进口来源国的肉类进口额保持大幅增长将是未来一段时间必须要面对的现实;牛肉在各品种中增长潜力最
[期刊] 国际金融研究
[作者]
刘笑彤 杨德勇
本文结合DEA-Malmquist指数模型测度中国商业银行2006—2015年的全要素生产效率(TFP)及其分解,并通过其与互联网金融指数的回归结果发现,商业银行亟需寻求一种有效的战略途径应对互联网金融带来的业务冲击和技术溢出。本文引入并购重组选择的虚拟变量及其与互联网金融指数的交互项,利用修正面板模型对其与三类商业银行效率进行分类回归,得出选择并购重组的商业银行能在互联网金融发展环境下获得更高的技术进步和全要素生产效率,且大型商业银行能更好地发挥此模式带来的技术优势,中小型商业银行的并购重组选择则会对其
关键词：
互联网金融 商业银行 并购重组
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
张志平 凌士显 吕风光
随着混合所有制改革的持续深入,异质性大股东治理效应成为亟需研究的重要问题。本文以2008—2017年发生并购交易的A股上市公司为样本,从并购价值的视角,实证检验异质性大股东的治理效应及作用路径。研究发现,异质性大股东具有积极的治理效应,能显著提高企业并购价值;机制检验发现,异质性大股东通过监督控股股东、激励管理层、为非国有企业提供异质股权"扶持效应"三种路径来提升并购价值;进一步研究发现,当异质性大股东的数量越多、累计持股比例越高、控股股东股权越集中时,异质性大股东对并购价值的治理效应越强。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
刘笑彤 杨德勇
本文结合DEA-Malmquist指数模型测度中国商业银行2006—2015年的全要素生产效率(TFP)及其分解,并通过其与互联网金融指数的回归结果发现,商业银行亟需寻求一种有效的战略途径应对互联网金融带来的业务冲击和技术溢出。本文引入并购重组选择的虚拟变量及其与互联网金融指数的交互项,利用修正面板模型对其与三类商业银行效率进行分类回归,得出选择并购重组的商业银行能在互联网金融发展环境下获得更高的技术进步和全要素生产效率,且大型商业银行能更好地发挥此模式带来的技术优势,中小型商业银行的并购重组选择则会对其原有的技术吸收能力产生抑制作用。最后,根据理论与实证结果,对各类商业银行及政策当局提出建议。
关键词：
互联网金融 商业银行 并购重组
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