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作者: 王(39079); 张(32839); 李(32700); 刘(31496); 陈(20851); 杨(15919); 晓(15146); 赵(12804); 周(12376); 华(11770); 文(11057); 吴(10998); 伟(10387); 林(10354); 志(10313); 丽(10299); 明(10290); 徐(9637); 孙(9531); 黄(9435); 玉(8328); 军(8100); 平(7956); 郭(7525); 朱(7454); 胡(7412); 建(7281); 红(7218); 云(6651); 春(6617)

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基金: 项目(124262); 科学(96593); 基金(89708); 研究(88567); 家(77897); 国家(77259); 科学基金(65523); 社会(55391); 社会科(52507); 社会科学(52482); 省(50947); 基金项目(48218); 自然(43091); 自然科(42079); 自然科学(42064); 划(41340); 自然科学基金(41307); 教育(40901); 资助(37796); 编号(36151); 成果(29257); 部(28224); 重点(27920); 发(26617); 创(25104); 课题(24590); 科研(24470); 教育部(23908); 创新(23593); 大学(23375)

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四川省房地产投资周期波动分析

[期刊] 经济体制改革 [作者] 苗维亚胡鹏

本文通过对四川省 1980～ 2 0 0 1年房地产投资时间序列周期波动状态进行统计分析 ,发现四川省房地产投资经历了四次周期波动 ,并以此为基础 ,分析了四川省房地产投资周期波动的规律特征及其影响因素。分析表明 ,现阶段四川省房地产投资周期波动表现出了相对稳定的理性发展趋势 ,形成这一趋势的主要原因是影响房地产投资的消费主体、生产主体以及房地产供求和传导机制等因素发生了变化

关键词：房地产投资周期波动计量分析

上海房地产周期波动的模型分析

[期刊] 上海经济研究 [作者] 顾建发

本文通过数学模型的方法,对上海房地产周期波动进行分析。由于经济社会环境所造成的上海房地产长周期变化还未找到(超过11年),未来上海房价很可能继续走高;房地产市场本身的调节作用(3年)是中周期的主要影响因素;政策因素能够影响1年以上。目前,房地产宏观调控的政策因素造成房价的波动并不明显;房地产市场本身的基钦周期造成的房价波动还没有跌破支撑线,如果在2007年上半年上海房价没有继续下跌,极有可能反弹。

关键词：房地产周期波动模型分析

房地产投资与房地产周期性的波动

[期刊] 技术经济 [作者] 钟颖

关键词：房地产投资房地产市场房地产业投资策略开发规模房地产开发商品房价格房地产价格投资增长速度投资规模

基于概率法的我国房地产周期波动实证分析

[期刊] 商业时代 [作者] 樊元陈罗华

房地产业的发展具有明显的周期波动性,对房地产周期波动的研究有利于政府及市场参与者进行科学有效的决策。本文根据相关经济理论和统计数据的可得性选择相关指标,采用概率赋权法合成综合指标,分析我国房地产市场周期波动特征,最后利用马尔科夫模型对周期波动进行预测,预测结果显示我国的房地产市场整体处于平稳运行的状态。

关键词：房地产业周期波动概率赋权法马尔科夫模型

我国房地产价格增长周期波动的实证分析

[期刊] 上海财经大学学报 [作者] 徐会军唐志军巴曙松

本文通过ADF检验、协整检验和VAR脉冲分析方法对影响我国房地产价格增长率周期波动的供给因素、需求因素和资本因素进行了实证分析,对影响我国房市价格的主要供求和资本影响因素及其作用机理和作用时间作了研究。

关键词：房地产价格增长周期波动实证分析

房地产周期性波动的经济因素分析

[期刊] 管理现代化 [作者] 佟克克

房地产周期波动涉及房地产经济体系乃至整个宏观经济体系的方方面面,这种复杂的现象不可能用单一要素来解释。本文通过对我国房地产周期波动的经济因素展开具体分析,如经济周期、投资政策、金融政策以及加入WTO这一特定环境等,阐述经济因素对房地产市场周期的影响。

关键词：经济周期投资政策金融政策

中国房地产投资波动对经济周期的影响研究

[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版) [作者] 冯科

房地产市场的剧烈波动，会对宏观经济造成巨大冲击，研究房地产周期与经济周期的关系，对于调控房地产市场的剧烈波动、制定更优的宏观经济政策有着重要意义。文章构建了关于房地产投资和经济周期相关时间序列的单变量和多变量ＵＣ计量模型，运用１９９２—２０１４年的数据，对中国房地产投资波动对经济周期的影响进行了分析。研究结果表明，房地产投资短周期和中周期与国内生产总值周期较为接近，其中短周期拐点先于经济周期，可以此预测经济周期波动；中周期两者非常接近；长周期上，房地产增长趋势与国内生产总值增长一致；短期内房地产市场的波动能通过固定资产投资引发整个经济的波动。最后针对研究结论，提出了适当发挥房地产业的积极作用，．．．

关键词：房地产投资投资波动经济周期短周期中周期长周期 UC模型

房地产业周期性波动背景下房地产投资策略

[期刊] 投资研究 [作者] 梁富喜

房地产业周期性波动背景下房地产投资策略梁富喜房地产投资是一项风险投资，既会带来巨大的收益，也会具有极大的风险。国家和房地产管理部门要更好地加强宏观经济调控，指导房地产业投资，避免房地产业发展的大起大落，使房地产业健康协调发展，就必须研究和预测房地产业...

关键词：房地产业性波动投资策略房地产投资房地产管理部门房屋价格房屋开发成本房屋预售房地产开发购买能力

我国房地产周期波动的拐点预期

[期刊] 统计与决策 [作者] 吴强刘石成

我国房地产业连续九年的快速增长,已到了发展的波峰。发展过热的争论和投资过快引发的新的经济问题,实际是房地产周期性发展规律的表现。房地产周期性发展的拐点将在2008年前后出现,未雨绸缪应引起高度重视。

关键词：房地产房价高涨发展周期波峰拐点预期

房地产周期波动研究述评

[期刊] 商业时代 [作者] 卓菁

房地产业由于受到内生因素和外在因素的影响,形成一定的周期波动,其波动幅度超出一定的范围,将给宏观经济造成巨大的危害。因此房地产周期的波动研究也就成了房地产研究的核心问题。本文对近年来国内理论界关于房地产周期的研究进展和方法进行综述,并提出研究中存在的问题及需拓展的方向。

关键词：房地产房地产周期波动述评

房地产业周期波动研究述评

[期刊] 现代管理科学 [作者] 洪涛

建立在现代经济周期理论基础之上的房地产业周期波动研究已经脱离了早期以建筑周期为基础的理论,对波动产生的原因及传导机制有了更深入的分析。近十年左右的时间,无论对房地产业周期波动的宏观影响还是微观效应的研究都有了长足的发展,实证分析的证据也越来越充分。但现有的研究对许多重大问题仍然存在空白,急需在这些方面做进一步深入的研究才能够为熨平周期波动提出更加合理的政策建议。

关键词：房地产业周期波动发展方向