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[期刊] 经济体制改革
[作者]
四川省房地产市场研究课题组
本文根据四川省房地产市场目前的发展态势 ,主要从供需总量、价格、市场结构、金融政策四个方面对市场走势进行了分析 ,并对促进四川省房地产市场健康持续发展提出了参考性建议 :控制总量 ,优化供应结构 ;保持房价的基本稳定 ;完善房地产市场体系 ;在加大金融支持力度的同时重视防范金融风险
关键词：
四川 房地产 走势 对策
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
影响上海房地产市场走势的因素分析及对策思路丁健一、影响上海房地产市场的宏观经济动态分析房地产投资、开发、经营活动贯穿于整个经济系统的生产、分配、交换、消费这四个环节之中，并同其他部门的经济活动有着密切的联系。由于房地产市场行情对宏观经济动态具有很强的...
[期刊] 中国货币市场
[作者]
陈阳
<正>长期以来，国内房地产行业走势与债券收益率有较为明显的相关关系。文章分析房地产市场现状、政策，并做历史对比，指出本轮房地产市场受影响程度要大于上一轮，而政策调整力度不及上一轮，未来地产政策仍有进一步调整可能。展望债市走势，今年初和9月地产销售短期回暖，债券市场交易预期导致的债市下跌，与前两轮有本质不同，且当前房地产销售恢复仍不及预期，对经济的拉动效果存在不确定性，预计未来债券收益率上行空间有限。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
苗维亚 胡鹏
本文通过对四川省 1980～ 2 0 0 1年房地产投资时间序列周期波动状态进行统计分析 ,发现四川省房地产投资经历了四次周期波动 ,并以此为基础 ,分析了四川省房地产投资周期波动的规律特征及其影响因素。分析表明 ,现阶段四川省房地产投资周期波动表现出了相对稳定的理性发展趋势 ,形成这一趋势的主要原因是影响房地产投资的消费主体、生产主体以及房地产供求和传导机制等因素发生了变化
关键词：
房地产投资 周期波动 计量分析
[期刊] 价格月刊
[作者]
方健敏 李太后
[期刊] 金融与经济
[作者]
易宪容
我国房地产市场已经十多年上涨,其发展日益成为人们关注的话题,2014年国内房地产走势如何,是否会出现全面调整,本文分析了四大方面的影响因素,并提出了应重点关注的问题。
关键词：
2014 房地产市场 走势
[期刊] 中国金融
[作者]
肖迪
北京市2012年上半年房地产市场运行情况2012年以来,北京市房地产市场运行情况表现为:一是房地产开发投资整体增幅放缓,但保障性住房投资增长显著。二是商品住宅供给下降,保障性住房供给小幅增长。三是商品住宅销售面积有所回升,商业办公销售面积有所下降。四是房价同比继续下降,但环比有所上涨。6月
[期刊] 财贸经济
[作者]
郭克莎
当前我国房地产市场的波动,本质上是一次迟到的周期性调整。把国际经验与我国实际情况结合起来判断:如果没有重大意外事件影响,这轮周期性调整可能持续3~5年时间,多数城市的调整幅度将达到商品房销售量和价格峰值的30%;明后年美国联邦基金利率的上调,将加大我国房地产市场调整的压力。其主要原因在于,住宅供给相对过剩,房价涨幅明显过大,市场预期发生变化,货币信贷环境偏紧,同时地方政府干预使市场矛盾越积越深。市场趋势性调整将对经济增长、金融运行产生严重影响,但具有相对滞后性、逐步放大性和区域分化性特点。政府需要顺应市场规律,采取有效措施稳定市场、调控经济、推进改革,减弱由此带来的负面冲击。
关键词：
房地产市场 销售价格 政策取向
[期刊] 工业技术经济
[作者]
李志强 郑循刚
本文深入地分析了四川省经济增长的影响因素 ,通过计量分析 ,比较各因素对四川经济增长影响的大小 ,得出 1 984— 2 0 0 2年四川省经济的增长主要是以制度变迁为主导的 ,产业结构升级将是四川未来经济增长的核心 ,科技进步是经济增长的潜在推动力等结论 ,并提出了四川省经济可持续增长的对策措施。
关键词：
经济增长 制度变迁 产业结构升级
[期刊] 中国图书馆学报
[作者]
时雪峰 陈萍秀 刘艳磊 刘槐 聂卫东
对四川省高职院校图书馆现状的调查结果表明,四川省高职院校图书源在基础设施、资源建设、人员队伍、服务项目、办馆条件等方面都与普通高校图书馆有较大的差距。提出发展对策及建议。图2。表2。参考文献2。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
周维莲
加入WTO ,四川省经济与国际经济融入度进一步提高 ,经济发展的外部环境逐步改善 ,有利于提高社会资源配置效率 ,建立财政收入稳定增长的机制。但是 ,四川省农业和处于比较竞争弱势的资本、技术密集型产业 ,面临严峻的挑战 ,提供的税收减少 ,影响财政收入的增长。同时 ,入世带来的开放加速、竞争加剧也使社会风险增多 ,并可能转化为财政风险 ,最终由财政来承担 ,从而增大财政支出的压力。作者提出的对策是 ,要逐步构建公共财政体制 ,不断提高财政经济运行效率 ;学习研究WTO规则体系 ,灵活运用财税政策支持经济发展 ;规范政府收费行为 ,按国际惯例提高财政透明度 ;优化和完善税收制度 ,提高财政保障能...
关键词：
入世 财政收支 公共财政 经济增长
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
肖元真 龚辉 朱少麟
我国改革开放以来,连续20多年国民经济的快速,全面和持续的增长,使世人对我们这个“东方之珠”的经济奇迹大加赞赏,伴随而来的我国房地产业的高速发展更使全国人民的住房条件得到了迅速的改善。然而,在房地产业成为国民经济发展的支柱产业的同时,房地产价格的飞速上涨却使人们的经济负担日益加重,国内市场的价格体系和消费物质指数也日益扭曲。针对这种状况,在此我国房地产业宏观调控一周年之际,我国国务院总理又组织讨论我国房地产健康、持续发展的专题会议,并有针对性的提出:要通过采取六项果断措施,解决当前我国房地产领域存在的“国
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
武剑 赵菁
本文通过实证和政策研究对北京市2007-2009年住宅市场的楼市进行分析。以北京市海淀区、朝阳区、石景山区为代表的普通住宅小区空置率抽样调研表明,房地产住宅市场本身并未出现严重的"非理性繁荣"。对2007-2009年的金融和行政政策研究发现,2008年楼市的触底和2009年5月楼市的大幅反弹更多是宏观政策调控所致。因此,笔者认为2007-2009年楼市的波动是由外生因素所致,而非内生因素所引起。
关键词：
住宅市场 空置率 宏观调控
[期刊] 财经科学
[作者]
蒋海曦 邹宇
全球金融危机对中国房地产价格影响很大,通过对一系列影响因素的分析,发现这一时期人们的心理预期是所有影响因素中最为敏感的因素,能严重影响中国房地产价格。研究表明,四川省成都市的房地产价格走势与全国房地产价格走势接近,因而能够以该城市的房地产价格作为研究样本,在各种心理预期量化的基础上,预测出未来三年中国房地产价格并提出了相应的政策建议。
关键词：
中国房地产 价格走势 预测
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
席枫 孙钰 刘双良
随着我国经济步入新常态,我国房地产市场价格也呈现"新常态"的发展态势;通过建立房产市场供需模型,分析我国房价下行的原因,并描述了我国房地产市场价格"新常态"的基本特征及对宏观经济的影响。最后,在尊重房地产行业自身规律和重视区域差异的基础上,提出对房地产行业进行分类调控与加速发展保障房的对策建议。
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