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[期刊] 金融发展研究
[作者]
郑方敬
银行在以抵押品发放贷款及其风险界定和处置过程中,要面临市场参与者之间产权、债权等多种权利边界的搜寻、博弈与转换。本文研究发现,抵押行为改变了资产折现率的分布;而且,鉴于抵押品的资产权利及其交易的行为边界富有弹性,极容易受到噪音干扰,因此,有关抵押品的边界信息搜寻成本,微观上成为影响抵押品折现率的重要折扣因子,宏观上影响着沉没成本的折现效率和结构调整进度。
关键词：
抵债资产 噪声干扰 信息搜寻 折现率
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
肖曼君 代雨杭
采用抵押贷款模型,基于中国央行实施流动性便利操作的实践经验,从央行目标函数、预期违约选择价值评估的角度出发,通过实验模拟商业银行贷款的相关行为,并分析在不同折损率和利率策略下银行违约情况等因素的变化,结果表明:不合理折损率标准的设计会影响商业银行的借贷动机、扭曲资产配置和价格、增加央行风险敞口,从而影响社会总福利。因此,央行在操作流动性便利货币政策工具时,必须同时考虑折损率和利率的影响,才能达到其控制风险以及社会福利最大化的目标。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
肖曼君 代雨杭
采用抵押贷款模型,基于中国央行实施流动性便利操作的实践经验,从央行目标函数、预期违约选择价值评估的角度出发,通过实验模拟商业银行贷款的相关行为,并分析在不同折损率和利率策略下银行违约情况等因素的变化,结果表明:不合理折损率标准的设计会影响商业银行的借贷动机、扭曲资产配置和价格、增加央行风险敞口,从而影响社会总福利。因此,央行在操作流动性便利货币政策工具时,必须同时考虑折损率和利率的影响,才能达到其控制风险以及社会福利最大化的目标。
[期刊] 保险研究
[作者]
梁维和
本文在研究现有个人住房抵押贷款房屋保险折现系数的情况下 ,探讨了这一险种与一年期财产保险与人寿保险的差异 ,指出在设计这一险种的折现系数时忽视了住房折旧问题 ,并针对这一险种 ,给出了合理的保险折现系数计算公式以及相应的折现系数。同时还就我国保险业的发展提出了建议。
关键词：
保险 个人住房抵押贷款 折现系数
[期刊] 金融发展研究
[作者]
李彬彬
本文在借鉴前人研究成果的基础上,通过对价值2亿元酒店抵押4000万元贷款风险案例的分析,建立并验证了有效抵押品的新命题。有效抵押品必须具有有效控制借款者履行其保证承诺,有多种可供选择的发展可能性或者用途和方便处置的种种便利;其中,抵押品的保证和控制功能是第一位的,变现和替代功能是第二位的。
关键词：
贷款 抵押品 有效性
[期刊] 中国金融
[作者]
宋军
提供流动性是中央银行维护金融市场稳定的重要手段。从国外情况看,合格抵押品要求是中央银行流动性支持制度的重要组成部分。2007年8月次贷危机爆发以来,美联储推出的一级交易商信贷工具(PDCF)、短期证券借贷工具(TSLF)、商业票据信贷便利(CPFF)等流动性支持工具,均需要交
[期刊] 金融研究
[作者]
李晓霞
抵押贷款中抵押品的权限霍维·弗里希在许多发展中国家，企业没有办法从私营贷款人那里为投资项目融入低息长期贷款。借款人将动产作为抵押品这一改革，使贷款的取得变得更容易，使贷款人有安全感，同时刺激投资，提高生产率，促进经济发展。几乎所有私营贷款人要问的第一...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
王红岩
从微观方面看 ,合理的折现率能使有限的资源得到合理的配置和有效使用 ;从宏观方面看 ,折现率是实施宏观调控的重要手段之一 ,是国家引导投资流向、优化投资结构和提高投资效益的重要调节工具。因此 ,折现率的选择合理与否 ,直接决定了上述作用能否实现。本文正是以此为切入点 ,探讨如何利用折现率促进产业结构的调整。
关键词：
折现率 产业结构 资源配置
[期刊] 技术经济
[作者]
王家贵
社会折现率又名影子利率或计算利率,它是指从社会经济整体出发来评价项目经济合理性时用之计算经济净现值的折现率。它既表征社会对资金时间价值的估量,也在一定程度上体现国家的经济发展目标和宏观调控意图。在我国建设项目的国民经济评价中,社会折现率实质上表现为国家基准投资收益率。它的确定和调整需要考虑多种综合因素,故在项目国民经济评价中是除外部效果及价格问题之外的又一最为棘手的问题。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
杨金梅 张军
阐述了抵押品创造金融流动性的过程,分析出源头抵押品规模的下降及扩展抵押次数的下降是雷曼破产后金融流动性大幅萎缩的原因,将抵押品市场与全球主要央行的非常规货币政策相联系,分析其利弊,最后提出相关政策建议。
关键词：
抵押品 信用创造 流动性
[期刊] 财经研究
[作者]
钟腾
在我国较密集的房地产调控背景之下,定量测算房地产抵押品价值变动对实体经济的影响幅度具有重要意义。文章采用前沿方法深入考察了房地产抵押品价值变动对公司投融资决策的影响,并在此基础上对房价调控政策对社会总投资的潜在影响进行了估算。研究发现:(1)我国存在显著的抵押品效应,公司房地产抵押品价值每上升1元,资本支出随之增加约5.7分;无论是控制公司固定效应,还是使用替代指标或子样本分析,抵押品效应均稳健成立。(2)宏观层面上,房地产抵押品价值1%的上升将引起总投资增加约466.3亿元。(3)对资金来源的探究显示,抵押品升值提高了公司的贷款获得,尤其是短期贷款的获得。(4)抵押品效应与公司的融资约束正相关,但与所在地区金融市场化水平无明显关系。基于研究结论,建议政府在进行调控时不宜对房价过度打压,而应引导房价保持与居民消费价格相当的增长速度,减少房价过度波动,维持房地产市场长期平稳健康发展。
[期刊] 世界经济研究
[作者]
GUNTRAM B.WOLFF
欧元体系的所有信贷业务包括重要的公开市场操作都要求有足够的抵押品,这就是说,欧盟国家中央银行在批出贷款时,要求有抵押品(用于担保的资产)来保护自己的资产负债表以及借方的违约风险(信用风险)。抵押品以经过"扣减率"(haircut)调整的市场价格计价,使用扣减率就是为了确保不受流动性风险和抵押品价格下行变化的影响。
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