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[期刊] 中国土地
[作者]
王英
商品房、房改房、经济适用房作为国土资源部门地籍管理的一项新业务,目前上级国土资源部门尚未形成一套具有指导性和可操作性的档案整理流程。对此,龙岩市国土资源局土地档案馆结合近年来此类业务档案不断增多的实际,探索出一套商品房、房改房、经济适用房的档案收集整理归档方法。档案信息资料收集阶段。收集是归档整理的前提,档案馆工作人员在地籍管理部门将已核发的商品房、房改房、经济适用房
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
黄英锋 孙平阳
房改房上市交易对深化我国城市住房体制改革,实现房地产资源的优化配置有着重要的意义。然而当前高校仍存在着许多制约房改房二级市场发展的因素,要进一步启动和活跃高校房改房二级市场,就必须实现房改房市场与各级住宅市场的对接和关联,实行房改房管理的社会化,降低房改房上市的交易成本,并改善与之相配套的中介和金融服务。
关键词：
高校 房改房 二级市场 产权交易 社会化
[期刊] 华东经济管理
[作者]
高新军
１９９７年下半年，国务院宣布，从１９９８年７月１日起，结束我国长期实行的福利性住房分配制度，实行分房货币化，即从那天开始，所有入住新房的人，都必须把自己所居住的住房购买下来，同时鼓励原来公有住房的承租人购买自己的住宅。与之相配套，中国建设银行、中国工...
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
全建
深化房改之我见全建国内贸易部军工重点司随着我国住宅制度的改革，城市住房已由传统的“福利制”正逐步向“商品制”过渡。多年来，随着城市建设的不断发展，我国城镇居民的住宅状况已有较大程度的改观。但是要在本世纪末实现“康居工程”的目标，我们的住宅业建设还需再...
[期刊] 城市问题
[作者]
鲍相宇
南通市房改房维修服务开展了17年,维修资金已使用了近三分之一。目前,市区房改房住宅质量问题频发,而维修资金短缺的问题也逐年显现。影响维修资金短缺的因素主要有观念、政策、管理和物价等,政府部门需要通过多种手段,妥善解决房改政策遗留下来的这一民生问题。
关键词：
房改房 维修资金 民生问题
[期刊] 价格月刊
[作者]
杜文
不能让权力进入房改四川大学经济系杜文邮编：６１００６４住房制度改革是总体经济体制改革的重要组成部分，是一项涉及社会各方面利益的复杂系统工程。自１９８０年我国开始实行住房商品化政策以来，房改已进行多年，然而从总体上看，并没有多大的进展，有些改革措施甚至...
[期刊] 中国土地
[作者]
董金社
商品房空置与土地供应董金社令人注目的商品房空置现象仍在加剧。引致这种情况的重要原因是土地供应超量和企业行为的扭曲。加强土地供应制，规范企业行为是解决商品房空置的重要因素。目前我国的商品房空置量已达相当规模，制约了房地产业的发展，造成社会经济资源的极大...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
周政
十几年前,我国城镇住房制度改革一开始,住房经营管理人员和有关专家学者都一致认为实行住房生产与分配的商品化是最好办法。当时行业内外没有任何不同看法。但是,尽管大家都主张住房商品化,实施时商品化程度却很低,以致房改成为进展最慢的一个重大改革项目,不仅影响了城镇职工居住条件的改善,还成为构筑以房地产业为龙头的经济增长点的障碍。其原因主要还是某些房改方案的制订,对住房商品化的重要意义在认识上差别很大。
[期刊] 求索
[作者]
彭涛
单位制转型中产生了一些新的社会问题,其中就包括房改房交易纠纷。在一些三线企业职工住房改革中,有不少基于良好信任关系的私下交易,卖方将福利变现,买方超前或超额分享到福利。当住房彻底商品化产生溢价并发生纠纷时,虽然卖方在法律上占优势,却通常并不彻底推翻此前的私下交易。住房作为单位福利的性质,三线建设"战友"般的同事关系,以及叠加了拟制亲属关系的"类乡土性"社会结构,生成了折中治理机制。
关键词：
单位制转型 社会问题 折中治理 类乡土性
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
蒋旻
本文运用协整分析方法,对房地产信贷规模和商品房价格之间的相关关系进行了实证分析。实证结果表明,房地产信贷规模与商品房价格有相关性,房地产开发贷款和个人住房贷款规模对商品房价格的走势具有不同的影响。最后,根据定性和定量分析结果,提出促进我国房地产市场健康发展的对策建议。
关键词：
房地产信贷 开发贷款 个人住房贷款
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈学喜
一九九一年第二次全国房改工作会议以后,我国住房制度改革进入了一个全面发展阶段,房改大气候已逐步形成。在推进住房制度改革的过程中,切实搞好房改金融的配套,是关系到住房制度改革能否顺利持久发展的重要途径。蚌埠住房储蓄银行(以下简称住房银行)是在房改中诞生,在房改中发展。经过四年的试点,已取得较好的经济效益和社会效益,为理顺房改资金渠道,建立住房基金,使住房建设资金逐步实现投入产出良性循环,推动住房的商品化、社会化、专业化经营,搞活房地产市场,保证住房制度改
[期刊] 高等教育研究
[作者]
刘大元
高校房改必须更新观念刘大元我国住房制度的改革，拓宽了建房资金的来源渠道，使建房进度大大加快，对改善城镇居民的居住条件起到了积极的作用。高等学校的房改既是社会房改的组成部分，也是学校后勤改革的重要内容，是一件关系到能否稳定教职工队伍，调动其教学、科研...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
傅斌
对我国房改历程的思考●傅斌如果我们对以往房改的历程进行反思，就会发现，若仍一如既往，中国的房改必将功亏一篑，前功尽弃。中国到２０００年能否步入小康，住房是重要的标志之一，未来５年将是房改的攻关阶段，何以闯过这一难关？这就是本文实证分析和研究的主题。一...
[期刊] 中国土地
[作者]
冯广京 公晓红
房改能圆百姓梦吗？冯广京，公晓红居者有其屋，几代中国百姓不圆的梦。今天，房改要圆百姓这个梦。然而，百姓梦能圆吗？一１９９３年岁末，几乎所有媒介都以最快的速度报道了第三次全国住房制度改革工作会议制定的新思路：我国将以出售公有住房为侧重点，售、租、建并举...
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