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[期刊] 武汉金融
[作者]
徐昕 崔小勇
当前国际国内通用的国民经济核算体系将商品住房支出按固定投资核算,因此低估了我国居民的消费率水平。本文提出了相对合理的修正办法——将商品住房支出划归居民消费进行核算,并对修正后我国的消费率水平从总体、地区、城市等不同角度进行了分析。
关键词：
消费率 住房支出
[期刊] 商业研究
[作者]
梁媛 余翊华
本文以一个整合的理论分析研究了收入分配、住房支出对于居民消费的影响,并以北京市1992-2010年的数据进行了实证检验。结果表明收入分配差距变大都会抑制居民消费,但住房支出增长对居民消费的影响却出现了不一致。
关键词：
收入分配 住房支出 居民消费
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨同利 冯鸿雁 刘长滨 吴增玉
[期刊] 开放导报
[作者]
许宪春 唐杰 殷勇 郭万达
城市化将使居民住房租赁消费成为居民收入与支出的重要组成部分。依据美国和其它发达国家的一般经验,本文分析深圳的居民住宅租赁调查案例,进而对京沪穗深进行对比研究,在此基础上测算了全国城镇居民住房租赁消费规模及对国民经济和居民消费率的影响。本文的主要结论是,居民住房租赁消费已经成为我国大城市的重要经济活动,并对居民消费率产生了显著影响。从全国范围看,随着我国城市化进程的推进,居民住房租赁是影响我国居民消费率的一个越来越重要的因素。
关键词：
居民住房租赁 统计核算 等效租金 消费率
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李延罡
本文利用中国大陆、中国香港、美国、英国、日本和新加坡五国的七组经济数据,通过向量自回归模型研究了各国公房供给增长与居民消费支出增长之间的动态相关性。在此基础上使用脉冲响应函数、Granger因果检验以及方差分解模型对两者之间的作用机理进行了系统分析。研究结果表明:不同国家之间的公房供给增长和居民消费支出增长之间体现出不同程度的因果关系,五国分别因经济情况、国家政策倾向、人口密度和公共住房占总住房比重的不同而呈现出各异的特性,公房供给对于各国消费可以起到一定程度的促进作用。最后,本文给出了公共住房供给促进居民消费支出增长的政策建议。
关键词：
公房供给 居民消费支出 贡献率
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵莉 梁荣
探讨家庭住房资产值以及总资产价值对消费的影响情况并利用2017年中国家庭金融调查数据进行实证分析。回归结果显示,住房资产以及总资产价值对家庭消费都存在促进作用,弹性系数分别为0.1591和0.2035。并利用分位数回归模型对25%、50%、75%水平分别进行了研究,结果显示住房资产对家庭消费的促进作用稳定,总资产价值对消费的促进作用不断提高。最后,利用住房资产价值增值以及耐用品价值对回归结果进行稳健性检验证实住房资产以及总资产的存在财富效应。
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
陆勇
本文利用香港比较完整的房价、消费和薪金数据,运用误差纠正模型分析了房价与消费之间的关系。实证结果反映了香港地区(1982年—2006年)消费与房地产价格之间的长期均衡及短期动态关系,同时也为内地房地产的健康发展提供了一些启示。
关键词：
消费 财富效应 房地产价格 误差纠正模型
[期刊] 经济评论
[作者]
赵昕东 王勇
根据自有住房家庭对未来住房价格变动的异质性预期，文章在动态随机一般均衡（ＤＳＧＥ）模型框架下，将自有住房家庭分为储蓄型和借贷型家庭。在借贷型家庭和住房开发企业两个部门中引入动态贷款价值比宏观审慎政策工具，同时引入中央银行通过动态贷款价值比调控信贷总量的思想。反事实仿真结果表明，最低首付比的适度调低使住房价格波动对自有住房家庭消费率影响的直接财富效应显著，且对借贷型家庭消费率影响的资产负债表效应显著。但最低首付比的过度调低使住房价格波动对自有住房家庭消费率影响的替代效应显著。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
宋明月 刘政 臧旭恒
本文根据家庭流动性资产配置行为将异质性消费者识别为受流动性约束(hand-to-mouth)家庭与不受流动性约束(non-hand-to-mouth)家庭，探讨了住房资产对家庭消费的影响是否在这两类家庭中存在显著差异，以及产生差异的原因，并进一步讨论了住房资产如何影响这两类家庭之间的转换。使用中国家庭金融调查2015—2019年三轮追踪数据进行实证分析，结果表明，样本期内总体上住房资产对城镇家庭消费的影响显著为正，但不受流动性约束家庭显著高于受流动性约束家庭，说明持有较多流动性资产家庭的住房资产对消费的正向影响更大。从机制上分析，相较于受流动性约束家庭，不受流动性约束家庭住房资产提升信贷可得性的效应更大，并且更能通过财产性收入的获取来促进家庭消费。异质性家庭动态转换的分析印证了住房资产的增长有助于受流动性约束家庭转换为不受流动性约束家庭，并通过这种转换进一步促进家庭消费能力增长，而住房债务负担则需保持在一定限度内，才能发挥促进消费的作用。
[期刊] 浙江金融
[作者]
李琼瑶
当前我国个人抵押商品住房保险存在的主要问题近年来,随着房地产业的高速发展,个人抵押商品住房保险也步入了发展的快车道。但南于个人抵押商品住房保险在我国起步较晚,经验较少,存在着诸多问题。从消费者的角度来看,这些存在的问题也是影响消费者不愿投保或还完款退保的原因。归结起来,存在的问题主要包括以下四个方面:
[期刊] 财经研究
[作者]
徐强 周伟
公有住房出售与推进住房商品化徐强，周伟一、住房商品化的两种基本手段及自有自用的相对优势住房商品化的实质，是要把城市地区的福利性住房改为商品，使其通过市场来进行生产、交换、分配，让居民在市场上实现住房消费。住房消费的商品化是住房制度改革的关键所在。住房...
[期刊] 当代财经
[作者]
杨文芳 方齐云
从财政政策收入分配功能的角度就财政收支对居民消费率的影响进行了理论分析,并采用全国数据和省级面板数据就财政收支对居民消费率的影响进行了实证分析。研究结果表明,我国过高的税负率对我国居民消费率的提高有负面影响,以间接税为主的财政收入结构不能实现社会财富再分配的均等化,不利于促进我国居民消费率的提高。财政消费性支出对居民消费具有"挤出效应",而保障性支出有助于提高居民消费率。因此改变财政收支结构,强化财政收支的收入再分配功能是提高居民消费率的关键。
[期刊] 财贸经济
[作者]
廖楚晖
政府教育支出不能简单归结为教育财政经费的拨付和教育收费,需要从教育全成本的角度出发对其合理分类。本文对政府教育支出的成本分类后,对我国教育支出成本进行了估算,指出如能恰当公正地运用成本分类分析政府教育支出,对于政府合理的教育支出决策将具有重要意义。
关键词：
政府支出 教育财政 成本分类 成本核算
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