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[期刊] 武汉金融
[作者]
刘倩 张文锋
抵押是商业银行一种重要的信用风险缓释工具,加强抵押品的价值认定管理对商业银行风险控制具有重要作用,而价值类型是抵押资产价值评估的基础。目前抵押价值类型主要有三种不同观点:市场价值类型、抵押贷款价值类型和清算价值类型。本文重点对上述三种观点进行界定和区分,明确了商业银行抵押价值类型选择原则,指出当前适合商业银行风险管理要求的抵押价值类型应为市场价值类型。最后,就商业银行抵押价值评估风险管理提出了几点建议。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张文锋 张志军
不动产抵押是商业银行一种重要的信用风险缓释工具,加强抵押品的价值认定管理对商业银行风险控制具有重要作用,而价值类型是抵押资产价值评估的基础。目前抵押价值类型主要有三种不同观点:市场价值类型、抵押贷款价值类型和清算价值类型。本文重点对上述三种观点进行界定和区分,明确了商业银行不动产抵押价值类型选择原则,指出当前适合商业银行风险管理要求的抵押价值类型应为市场价值类型。
[期刊] 投资研究
[作者]
张文锋 张志军
担保品是商业银行融资业务中一种重要的信用风险缓释(credit risk mitgation)工具,在商业银行信贷决策和风险管理中具有基础性的作用。我国商业银行已陆续开展对担保品,尤其对不动产抵押的系统管理,并开始相关抵押风险的计量模型研究。但商业银行内部和评估业界对抵押价值评估中的一些核心问题尚存有很大的争议,尤其对抵押价值类型的界定持有不同的观点,这不可避免地导致了外部中
[期刊] 浙江金融
[作者]
范俏燕
自去年3月央行加息以来,各大商业银行的房贷业务明显萎缩,提前还贷者有增无减。据上海银监局的数据显示,去年7月上海中资商业银行自营性房地产贷款和个人住房贷款呈负增长态势,分别比上月减少4.61亿元和8.86亿元。而8月房贷余额更是减少了18亿元。
[期刊] 经济学动态
[作者]
臧旭恒 黄宇
在美国次贷危机影响不断扩大的背景下,我国商业银行个人住房抵押贷款风险成为人们关注的焦点。本文首先构建个人住房抵押贷款和收入的基本模型;然后以微观调查数据为基础,计算商业银行的个人住房抵押贷款风险系数。分析坫果表明:从1998年到2000年,我国个人住房抵押贷款风险表现出逐年提升的趋势;从2001年到2005年,个人住房抵押贷款风险保持在一个稳定区域之内;2006年以后,个人住房抵押贷款风险相对下降。
[期刊] 统计与决策
[作者]
王蕾 仝宜
抵押、担保是我国银行应用最为广泛的信用风险缓释技术。文章从我国西部股份制商业银行的实践着手,分析了我国西部股份制商业银行抵押担保技术的发展现状、存在问题,在此基础上,提出了政策建议。
关键词:
抵押担保 信用风险缓释 股份制商业银行
[期刊] 财务与会计
[作者]
肖玉峰
2008年11月25日,老张一大早就来到银行,想用已购买的凭证式国债存单抵押贷款,来购买当日发行的新国债。老张用于抵押贷款的国债存单是3年前购买的,其票面价值为20万元,到期日为2008年11月30日,年利率为3.24%。也就是说,这20万元国债5天后的到期价值为人民币21.944万元。因为担心银行在国债到期日前再次降息,老张便想到
[期刊] 金融论坛
[作者]
于晨曦 孙俊波
抵押是巴塞尔新资本协议规定的风险缓释工具之一。抵押品对商业银行优化资本结构、改变盈利模式和防范信用风险有着重要的作用和意义。本文首先借助一个数量模型和LGD的概念,对抵押品的风险缓释功能进行了理论分析,进而结合我国商业银行抵押贷款现状的统计结果,分析了当前银行抵质押业务中存在的问题,据此给出了对策建议。
关键词:
商业银行 抵押 巴塞尔协议 违约损失率
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张志军 张文锋
美国次级债危机给全球金融体系带来了强烈冲击,本文从不动产抵押价值评估的角度,分析了危机中暴露出来的问题。首先对次级债发行机理和危机基本原因进行介绍;然后重点从抵押在信贷决策中的定位、不动产价值周期性波动预警、抵押风险管理、抵押价值评估理论及方法等方面分析了美国金融机构不动产抵押价值评估管理中的问题;最后在总结我国商业银行抵押风险管理现状及问题的基础上,提出具有科学性、合理性和可操作性的建议:加强系统性风险预警、明确抵押在信贷决策中的地位和作用、完善抵押价值评估管理政策、制定商业银行内部评估技术操作规范、加快抵押数据库建设和改变抵押价值评估委托关系等。
关键词:
次级债 抵押评估 风险管理
[期刊] 投资研究
[作者]
张志军 张文锋
始于2007年2月的美国次级债危机已演变为一场席卷全球的金融风暴,不仅导致了金融市场的动荡,还深深阻滞了实体经济发展的质量和速度。在美国,原始贷款人(又称作抵押贷款发起人)根据借款人的信用和抵押不动产价值来发放贷款,称为传统抵押。其中,根据借款人信用得分、贷款价值
[期刊] 武汉金融
[作者]
李文新 王际坤 季芳
个人无抵押贷款作为消费金融的重要形式,在提高居民消费水平、提升消费对GDP贡献率、助推经济发展模式转型升级中发挥重要作用。但由于我国商业银行个人无抵押贷款业务起步较晚,目前发展中还存在诸多问题。论文深入分析我国商业银行开展个人无抵押贷款业务的现实意义、发展现状和面临的障碍及问题,借鉴国外个人无抵押贷款业务发展经验,从宏微观层面对商业银行发展个人无抵押贷款业务提供建议。
关键词:
商业银行 个人无抵押贷款 普惠金融
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
奚宾
商业银行住房抵押贷款面临的最大风险是信用风险。以住房抵押贷款余值与住房价值之商作为预警指标构建住房抵押贷款的信用风险预警系统,将其他变量对预警指标的影响分解为概率、强度和期限3个维度,每个维度又分为3个等级,最终形成27个子模块,并利用北京市住房公积金2009年100份住房抵押贷款为样本进行实证研究,结果表明:2012年4月该贷款组合处于小概率、低强度和短期限模块,资产相对安全。
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