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[期刊] 农村金融研究
[作者]
张薇 刘梓
[期刊] 中国金融
[作者]
邵敏 刘芳
<正>我国房地产行业经历二十多年的高速增长，已走到新旧模式切换的关键节点。2023年7月24日，中共中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，采取有力措施，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。2023年中央金融工作会议也提出了“促进金融与房地产良性循环”的总要求。
[期刊] 上海金融
[作者]
何嗣江
[期刊] 武汉金融
[作者]
徐融
在日常工作中,各商业银行既要积极稳妥,大力开展和创新房地产金融业务,又要量力而行,采取有效措施,防范和控制房地产金融业务风险。本文从商业银行实际工作出发,就开展和创新房地产金融业务中存在的问题进行分析,并提出了解决问题的方法。
关键词：
房地产 金融业务创新 风险控制
[期刊] 农村金融研究
[作者]
王建南
９９８年，我国实行了近半个世纪的福利分房制度落下了帷幕，取而代之的货币分房制度将使住房消费日渐升温，住房建设将成为中国经济的新的增长点，这无疑为住房金融业提供了广阔的发展空间。然而，城市的房地产信贷业务几乎被建设银行和工商银行所囊括，这不能不说是农业...
[期刊] 投资研究
[作者]
建设银行发展房地产金融业务思考中国人民建设银行房地产信贷部课题组从今年起进行的金融体制改革，其目标是建立在国务院领导下的独立执行货币政策的中央银行体系；建立政策金融与商业金融分离、国有商业银行为主体、多种金融机构并存的金融组织体系；建立统一开放、有序...
[期刊] 新金融
[作者]
涂宏
一直以来，服务创新驱动发展战略不仅是商业银行贯彻落实党中央决策部署、助力实现高水平改革开放和科技强国的重要途径，更是实现自身转型创新的内在需要。在此背景之下，研究商业银行科技金融不仅是落实国家“双创”战略的重要体现，更是对新常态下经济转型发展路径的积极探索，具有现实意义。本文简要阐述了商业银行科技金融的新形势，从组织架构、产品创新等方面比较分析了同业发展现状，提出了当前存在的主要问题，并在此基础上从体制机制、专业化队伍建设等方面提出当前商业银行发展科技金融的主要策略。
关键词：
科技金融 同业实践 发展策略 商业银行
[期刊] 中国内部审计
[作者]
高强
房地产业是我国国民经济的支柱行业,自身具有两大特点,一是与宏观经济政策紧密联系,具有明显的周期性;二是属于资金密集型行业,与金融体系关系密切。近十几年,在房地产行业迅猛发展的同时,商业银行房地产信贷规模也不断攀升。综观全国,当前房地产处于复杂的宏观调控期,在房地产调控不放松的情况下,房价回调预期愈加增强,房地产信贷风险外溢正在加快,未来商业银行房地产信贷业务面临较大风险。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李玉刚 陈小羽
决定房价长期走势的基本面因素主要有两个,分别为经济增长和城市化进程。当前,我国的房地产市场面临形势较为复杂:一方面,2009年政府主导的扩张政策对经济的刺激作用正在随时间逐步递减,经济下行的趋势给房地产市场带来一定的不利因素;另一方面,我国正处于城市化进程的快速推进阶段,城市人口的不断增加为未来房地产业提供了发展空间。本文对经济下行及城市化进程对房地产市场的影响进行了简单分析,并对当前商业银行的房地产信贷业务如何发展提出建议。
[期刊] 金融论坛
[作者]
匡小平 苏南宏
在中国房地产市场处于深度调整的复杂形势下,由于房地产价格的持续增长、利率上行压力的存在、现行政策的不完善、消费需求基础的削弱以及银行自身信贷管理水平不高等原因,国内商业银行房地产信贷风险日益凸显。因此,必须全方位、多角度对房地产信贷业务进行风险控制,包括系统性风险和非系统性风险控制。系统性风险控制包括加强市场预警、拓宽房地产融资渠道、实行区域管理;非系统性风险控制主要有明确定位、规范准入、加强信贷风险度量模型研究、对客户信息实行统一管理、对地产商实行分类管理以及严控抵押品价值缺口等。
关键词：
商业银行 房地产信贷 信贷风险 风险控制
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王炯
新常态下,商业银行要顺利开展房地产金融业务,离不开深入思考与积极探索。通过分析我国房地产宏观调控政策,梳理房地产业的发展脉络,对我国房地产业与商业银行房地产金融业务发展趋势做出判断。并且以中原银行为案例,展示和分析了商业银行房地产金融服务模式的一系列探索实践。
关键词：
金融服务 新常态 房地产金融 商业银行
[期刊] 中国软科学
[作者]
应勤俭 张伟尉 汪稳
本文利用房地产价格指数和创设资产恶化指标对房地产价格与商业银行贷款质量变化情况进行了实证分析。研究发现,当房地产价格指数处于上升通道时,资产质量恶化指标是房地产价格指数的格兰杰原因;而房地产价格指数不是资产恶化指标的格兰杰原因。最后给出了政策启示。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
罗真
本文从分析商业银行开展土地金融业务的重要意义入手,探讨了当前商业银行开展土地金融业务存在的问题,并有针对性地提出商业银行快速、健康发展土地金融业务的具体应对措施。
关键词：
商业银行 金融业务 土地金融
[期刊] 南方金融
[作者]
徐世长 徐薇薇 廖文秀
本文对我国个人金融业务的市场特征进行了深入分析,探讨了个人金融消费市场的存续机制、发展现状以及商业银行面临的竞争新形势,从个人金融业务的成长曲线、产品严重同质化、金融消费意识不足、市场定位模糊与经营水平有限、金融监管与法律漏洞等方面,揭示了我国个人金融业务发展的制约因素,并从价值挖潜、职业人才建设、品牌设计再造与填补金融法律漏洞等方面,提出了促进商业银行个人金融业务发展的竞争策略建议。
关键词：
个人金融 市场特征 竞争策略
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