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[期刊] 统计与决策
[作者]
王蕾 仝宜
抵押、担保是我国银行应用最为广泛的信用风险缓释技术。文章从我国西部股份制商业银行的实践着手,分析了我国西部股份制商业银行抵押担保技术的发展现状、存在问题,在此基础上,提出了政策建议。
关键词：
抵押担保 信用风险缓释 股份制商业银行
[期刊] 金融研究
[作者]
张晓玫 宋卓霖
本文以２０１０～２０１３年某大型银行的非上市中小微企业贷款数据为样本，比较了保证担保与抵押担保两种担保方式在贷款风险缓释方面的差异。研究发现，与抵押担保贷款相比，保证担保贷款的对象具有高风险特征，贷款的违约风险也更高。这意味着保证担保不但没有缓解贷款中的信息不对称，反而加剧了逆向选择与道德风险。从现实来看，不合理的＂银担＂风险分担机制以及保证人专业性不足是造成这一现象的主要原因。研究还发现，银企关系提高了银行的信息优势，减少了银行对保证担保贷款的发放。
关键词：
保证担保 抵押担保 信息不对称
[期刊] 浙江金融
[作者]
汪叶斌
贷款野兔跳楼———对商业银行信贷风险约束机制问题的思考汪叶斌贷款———野兔———跳楼，三者本风马牛不相及，而本文将它们扯到一起是由于：笔者把银行贷款比作一只被众人追逐的野兔，此兔之所以会被人追逐，是因为归属不清，权责不明。解决的办法是建立约束机制，而...
[期刊] 浙江金融
[作者]
辛绵绵
随着我国房地产业的迅速发展,以土地、房屋、在建工程抵押已经成为主要的担保方式。由于土地、房屋、在建工程抵押同时涉及企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事
[期刊] 南方金融
[作者]
蔡少红
贷款抵押担保存在的风险直接影响信贷资产的安全和效益。目前我国贷款抵押担保风险构成有政 策、法律、市场和企业主体变更等因素,也有银行内部管理因素。防范抵押担保风险,要在应对政策法律调整和 改进内部管理等方面不断加强。
关键词：
贷款 抵押担保 政策调整 信贷管理
[期刊] 财经论丛
[作者]
许友传 裘佳杰
本文基于我国上市公司的银行贷款数据,就信用风险缓释工具对商业银行贷款定价的影响进行了多视角的研究,发现只有抵押贷款和非抵押贷款的风险溢价间存在显著差异,且信用贷款和保证贷款的风险溢价显著小于抵押贷款。我国商业银行似乎对更高质量的风险缓释工具执行了较高的贷款利率,表明信用风险缓释工具在其贷款风险定价中未能得到应有的体现与反映。我国商业银行对抵押等工具的风险缓释作用的"漠视",是与其特定的风险定价与激励机制有关;同时,基于供应链小企业融资中的过程控制等结构化设计等,讨论了如何降低抵押贷款风险溢价的方式和方法。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
吕洁华 那颂
基于金融机构信贷风险的视角,从林权抵押贷款的法规制度风险、资产保全风险、资产处置风险、资产评估风险、信誉风险的角度分析林权抵押贷款存在的金融风险,从金融生态环境的优劣直接影响到银行贷款的积极性、林业信息不对称引发借款人的故意违约、价值补偿机制缺失导致借款人的理性违约方面分析银行惜贷现象的成因,提出健全林权抵押贷款的法律法规、提高林权贷款尽职调查水平、积极开展森林保险业务、完善森林资源资产评估制度、建立林权抵押登记管理制度、加快林权管理服务平台建设等林权抵押贷款的金融风险防范策略。
[期刊] 浙江金融
[作者]
范俏燕
自去年3月央行加息以来,各大商业银行的房贷业务明显萎缩,提前还贷者有增无减。据上海银监局的数据显示,去年7月上海中资商业银行自营性房地产贷款和个人住房贷款呈负增长态势,分别比上月减少4.61亿元和8.86亿元。而8月房贷余额更是减少了18亿元。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
潘小勤
随着多地担保圈风险不断暴露,监管当局也加强了对担保圈风险管控的监控力度。论文从担保圈现状入手,重点对担保圈对企业、银行及社会三个层面的不利影响进行分析,并初步探索了担保圈风险的成因,最后从商业银行的角度提出了对担保圈风险进行管控的措施。
[期刊] 浙江金融
[作者]
杜卓宏 厉仲云
试析我国商业银行担保贷款的风险性□杜卓宏厉仲云一、担保贷款存在的问题（一）虚假资产的抵押１、评估失实资产的抵押。在正常情况下，专门资产评估机构评估的资产值，应该是准确的、权威的，是有极高可信度的，而事实则不然。有些评估人员，受到某个企业或某个人的利诱...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
侍苏盼
商业银行与担保公司在贷款担保方面的合作,对解决中小企业融资难的问题起到了积极的促进作用,但在合作过程中也产生了不少问题。除了担保公司虚假出资、抽逃资本金或恶意逃废债等行为导致担保公司将担保风险转嫁到银行外,银行自身认识和管理的不到位也是导致银行贷款风险发生的重要原因。
关键词：
商业银行 贷款担保 合作风险
[期刊] 经济学动态
[作者]
臧旭恒 黄宇
在美国次贷危机影响不断扩大的背景下,我国商业银行个人住房抵押贷款风险成为人们关注的焦点。本文首先构建个人住房抵押贷款和收入的基本模型;然后以微观调查数据为基础,计算商业银行的个人住房抵押贷款风险系数。分析坫果表明:从1998年到2000年,我国个人住房抵押贷款风险表现出逐年提升的趋势;从2001年到2005年,个人住房抵押贷款风险保持在一个稳定区域之内;2006年以后,个人住房抵押贷款风险相对下降。
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