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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
薄纯林
近几年,由于国家持续对住房实施限购、限贷政策,部分开发商资金面临持续紧张的局面,为缓解资金压力,实现提前回笼资金的目标,其往往通过商用房贷款变相获取资金。而商业银行为了完成短期考核目标,放松贷款审批条件,对借款人、开发商的关联关系缺乏应有的关注,发放的贷款面临较大的信用风险和经营性风险。首先提出审计实践中商业银行商铺贷款存在问题,其次分析了该模式下贷款面临的风险,再次提出了今后工作中关注的重点和建议,对各商业银行进一步加强商铺贷款管理有着积极的借鉴意义。
[期刊] 中国金融
[作者]
刘亚丽 师立斌
农发行开办商业性贷款业务已超过十年，其信贷业务已经逐步形成了政策指令性贷款、政策指导性贷款和商业性贷款三位一体、共同发展的特征。近年来，商业性贷款业务规模呈逐年递增趋势，在基层农发行实现快速发展的同时，与商业性贷款相关的一些问题逐渐显现，潜在的风险不容忽视，需引起关注。问题表现贷后管理仍不尽完善。农发行三大类业务中，政策指令性贷款和政策指导性贷款由于
[期刊] 中国内部审计
[作者]
张黎明
本文分析了商业银行房屋按揭贷款业务发展中存在的几类主要风险,并从内部审计角度探索其审计方法,提出风险防范建议。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
冯恩涛
对完善贷款风险度管理的建议冯恩涛风险度管理是信贷资产风险管理的重要组成部分。它是指在信贷资金营运过程中，运用数学方法对贷款对象、贷款方式和贷款形态等方面存在的风险进行量化，并按照量化指标对贷款进行审定、控制、监测的一种贷款管理办法。我行从９４年５月全...
[期刊] 财经科学
[作者]
田雨 高增银 唐为民
[期刊] 金融与经济
[作者]
于鹏
我国商业银行个人住房抵押贷款有大量是采用期房抵押形式。期房贷款解决了购房者融资问题,开发商也大大受益,但贷款银行却承担了极大的不确定性风险。虽然到目前为止,银行个人住房抵押贷款业务的呆坏账比例不高,但这主要是高首付率的结果,并不能说明期房贷款体系运行健康。随着我国住房抵押贷款的飞速发展,期房贷款风险有积聚放大的可能。本文从信息经济学视角分析银行在期房抵押贷款中面临的诸多风险,并对风险规避提出一些建议。
关键词：
商业银行 期房抵押贷款 风险规避
[期刊] 经济学动态
[作者]
臧旭恒 黄宇
在美国次贷危机影响不断扩大的背景下,我国商业银行个人住房抵押贷款风险成为人们关注的焦点。本文首先构建个人住房抵押贷款和收入的基本模型;然后以微观调查数据为基础,计算商业银行的个人住房抵押贷款风险系数。分析坫果表明:从1998年到2000年,我国个人住房抵押贷款风险表现出逐年提升的趋势;从2001年到2005年,个人住房抵押贷款风险保持在一个稳定区域之内;2006年以后,个人住房抵押贷款风险相对下降。
[期刊] 审计研究
[作者]
隋学深 乔鹏 丁保利
商业银行贷款风险等级分类真实性审计,不仅关系到国家审计能否对商业银行信用风险以及系统性金融风险作出正确评估,还关系到国家审计能否有效完成维护国家金融安全的工作任务。构建基于支持向量机的银行贷款风险等级分类真实性审计二分类预测模型,用该模型分析商业银行实际生产数据,得到了86.79%的分类正确率。在验证实验中,100个被故意错分的贷款记录中,分类预测模型识别出了其中的84个。实验结果表明模型在审计实践中具有实用价值。
关键词：
贷款风险 等级分类 审计 支持向量机
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