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[期刊] 建筑经济
[作者]
袁凯然 廖琴
从财务管理、招商及租户管理、营销及名誉管理、物业管理方面介绍商业地产经营风险,然后通过多角度分析商业地产出现经营风险的原因。最后从促进行业发展的角度,提出经营风险的应对思路,包括加强开发商内在功力修炼、建立有效的市场引导与监管机制、鼓励多业态的创新与发展等。
关键词:
建筑业 商业地产 经营风险 开发商
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘晓君 陈世杰
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘贵文 胡成皓 李世龙
在当前众多房企争相转向商业地产的背景下,通过分析商业地产资金链构成,研究开发流程下的商业地产资金流动过程,结合商业地产资金链的管理现状及资金投入链、运营链、回笼链等方面出现的问题,寻求政府层面及企业层面的解决对策,促进商业地产可持续健康发展。
关键词:
商业地产 资金链 管理
[期刊] 浙江金融
[作者]
王威 郭秀娟
在城市商业银行跨区域经营特点的基础上,采用PLS通径模型构建指标体系,通过25家样本银行2009-2013年的指标数据客观地实证城市商业银行跨区域经营的风险水平。结果显示:从2009年到2013年,跨区域经营的平均风险水平有所降低;不同规模银行面临的跨区域经营风险不同,其中小型银行的跨区域经营风险明显高于大型和中型银行;在影响跨区域经营的风险因素中,组织管理风险是城市商业银行跨区域经营中面临的最主要风险,而信用风险也呈升高趋势。
[期刊] 管理评论
[作者]
蒋芊如 汪成豪 胡毅
在商业银行对外开放的大背景下,本文运用2008—2017年78家商业银行的境外引资和财务数据,运用委托代理理论和资源基础理论分析境外引资对银行经营活动和银行风险的影响,并用面板数据回归模型实证分析境外引资与经营风险的相关关系。实证结果表明:与未进行境外引资银行相比,境外引资银行贷款业务的不良率更低、同业业务的资产规模更大、非标业务的资产规模更小;同时,境外引资的银行经营风险也更低,并且可弱化不良贷款率对经营风险的负面影响。
[期刊] 金融论坛
[作者]
马雯 陈彦达
本文采用模拟合并方法,分析中国商业银行以全能银行形式实施综合化经营对其经营风险的影响。模拟分析结果显示,当以变异系数的倒数为风险衡量指标时,随着综合化经营程度的提高,每单位风险所能带来的收益呈现先升后降的趋势,从而为商业银行综合化经营程度的选择提供了参考。模拟分析结果还表明,商业银行实施综合化经营战略时,其经营结构也会对商业银行的风险与收益产生影响,当证券业务资产在非银行业务总资产中占较大比重时,商业银行可以在一定区间内调整其综合化经营程度而不影响风险收益比。
[期刊] 中国金融
[作者]
胡小璠
<正>美国商业地产市场债务近5.9万亿美元,约半数由银行持有受新冠疫情和美联储加息等因素影响,自2022年以来美国商业地产市场“量价齐跌”。2022年3月美联储开始加息,更高的融资利率推高了商业地产投资成本,直接影响商业地产价格。同时疫情导致美国民众消费和办公习惯发生永久性变化,线上购物和居家办公占比上升,对商业零售和办公楼的需求大幅下降,商业地产空置率持续上升。在多重因素叠加影响下,美国商业地产市场持续走弱。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
吴新光
银行是经营货币信用业务的特殊企业,通过自身的业务活动同社会各部门产生密切联系。随着有计划商品经济体制的确立,我国社会经济环境发生了很大变化,经济的货币化程度逐步提高,对银行经营带来很大影响。为适应经济发展.我国银行的经营管理体制也发生了很大变化,国家专业银行正逐步成为自主经营、自担风险的经济实体。但在经济运行机制的转变中,由于多种主客观原因,银行经营的风险日益增大,金融业呈高风险状态。
[期刊] 中南林业科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张静娉 高岚
随着世界应对气候变化的积极性不断提高,采取了越来越多相关措施,我国碳汇事业也在不断推进中。碳汇市场的发展逐步完善,国内经营碳汇林的积极性再次提高,但经营过程中的风险却存在普遍被忽视的现象。通过借鉴风险识别的方法,结合对浙江、云南、四川、广东等地的调研情况,对我国碳汇林经营风险进行了识别。研究发现,碳汇林经营过程中主要存在有政策风险、自然风险、人为干扰风险和市场风险四个方面。
关键词:
经营风险 风险识别 碳汇林
[期刊] 审计研究
[作者]
赵大云
随着社会主义市场经济体制的建立,我国的金融管理体制也发生了深刻的变化:从以人民银行为领导的,以专业银行为主体的多种金融机构并存转为以人民银行为领导的,以商业银行为主体的多种金融机构并存的管理体制。商业银行是经营货币资金,并以盈利为目的的金融企业,它在一定的经济体制下从事风险中介业务。作为一个金融企业,各商业银行必须在竞争中求生存,在竞争中求发屣,为此,要求商业银行在其经营过程中必须坚持“三性”原则,即:安全性、流动性、盈利性。在这“三性”中,尤以安全性最为重要,这不仅因为安全性是盈利性的前提条件,商业银行要想达到盈利的目的,首先就必须尽量避免或减少风险,以保证其自身资本的安全,而且还因...
[期刊] 投资研究
[作者]
谢清河
金融经济周期理论根据主要经济指标的变化方向和波动特征,主要从金融因素切入,研究经济周期的波动原因和机制,对经济周期中复苏、高涨、衰退和萧条各阶段的动态转换机理进行完整的阐释。即用与经济长期均衡水平密切相关的金融变量度量的经济实质性、持续性波动,反映经济波动与金融因素之间的关系,体现金融变量对真实经济周期的重要影响。受美国次贷危机等一系列内外部因素的影响,中国银行业正面临中国经济及全球经
[期刊] 上海金融
[作者]
金拓
本文针对商业银行收入结构对经营风险的影响问题,选取了16家上市商业银行2007-2016年的数据,分别使用了常规方法、考虑资产规模交互因素方法、基于GMM动态面板模型方法进行了实证分析。研究结果表明:大型银行提升非利息收入占比有助于经营风险的降低,而中小型银行提升非利息收入占比会提升经营风险;利息收入中贷款业务收入占比的提升有助于经营风险的降低,同业业务收入占比的提升会提高经营风险,大型银行提升证券投资收入占比有助于经营风险的降低,而中小型银行提升证券投资收入占比会提升经营风险;非利息收入中的手续费及佣金净收入占比提升会降低经营风险,而结算类收入在手续费及佣金收入中占比的提升也会降低经营风险,投资收益占比对于经营风险的影响从2008-2011年的降低风险逐步转变为2012-2015年的提升风险。针对研究结果,作者提出了针对未来商业银行发展中的相关建议。
关键词:
商业银行 收入结构 经营风险
[期刊] 金融发展研究
[作者]
王晓佳
对于商业银行非利息收入的研究,国内外学者有两种截然不同的观点,即非利息收入的增加有利于减少商业银行的经营风险,或增加盈利的波动。这一分歧出现的原因在于实证分析中对非利息收入的界定、研究方法、考核标准、数据来源的不同。针对现阶段我国非利息收入与利息收入的关联性趋势以及非利息收入自身的波动性及周期性特点,我国商业银行应从明晰利息收入与非利息收入的界限、调整非利息收入的结构以及加强外部金融监管三个方面加以应对。
关键词:
商业银行 非利息收入 经营风险 文献综述
[期刊] 现代管理科学
[作者]
许嘉和 刘攀
在我国经济增长步入新常态的形势下,商业地产受自身及外部诸多不利因素影响。外部因素方面,经济增长放缓减少了商业地产潜在需求,网络消费的崛起对传统商业地产带来了巨大挑战,其潜在风险正在加大。内部因素方面,前期商业地产投资过快增长,项目区域集中且同质化,布局及规划不合理,租售收入低于预期。银行及信托等金融机构作为商业地产主要融资来源,面临的风险不容忽视。文章在梳理商业地产面临的外部压力及自身发展问题的基础上,深入分析其经营风险并由此引发的金融机构的融资风险,提出应对措施以化解风险。
关键词:
金融机构 商业地产融资 风险管理
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