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[期刊] 金融论坛
[作者]
柴效武 方明
随着老龄化社会的到来,养老已经成为全社会日益关注的话题。养老制度安排历经千年,形成多种养老模式。本文将提出一种新的养老模式,即售房养老。并在探讨这一模式的基本思路、理论渊源的基础上,着重探讨金融机构在售房养老模式实施中的运营机制,以及目前要推行这种新型养老模式金融机制的尚存缺陷。
[期刊] 中国人力资源开发
[作者]
翟思达
我国严峻的人口老龄化形势为社会化养老带来了极大的挑战,探索可行的养老模式是当务之急。本文通过理论和实践的探讨,对我国实行"以房养老"的可行性和现实风险进行了分析从完善这种新的养老方式的实施环境上提出了相应的政策建议。
关键词：
老龄化社会 以房养老 环境构建
[期刊] 财会通讯
[作者]
梁燕瑜
为了保证新政府会计制度在行政事业单位的有效实施，《政府会计准则制度解释第1号》（以下简称为“解释1号”）的出台及时回应和解决了新制度实施与新旧制度衔接过程中的十一项具体问题。其中，售房款项通常资金规模比较大且属于长期结存资金，相关款项会计处理的规范性直接影响行政事业单位的累计盈余情况。由于解释1号中并未对售房款项列示与披露、业务间逻辑关系以及明细科目设置等问题进行明确规范，进而导致会计人员实务处理过程中仍然存在很多困惑。基于上述原因，本文在深入解读售房款项相关政策的基础上，结合案例分析售房款项具体会计处理方式，进而总结会计处理过程中存在的问题，并提出相应改进建议。
[期刊] 武汉金融
[作者]
胡国晖 郑萌
科技创新与金融创新的结合是近年来备受关注的问题,两者的紧密结合往往会带来经济的高度繁荣和社会财富的高速增长,是人类社会生产方式与生活方式变革的重要引擎。本文通过对耦合理论、方法及其应用领域的分析比较,认为松散耦合理论在研究科技创新与金融创新的互动方面是适用且有效的,继而分析了两者之间微观层面的互动机制、中观层面的匹配机制以及宏观层面的协同机制。在此基础上,本文提炼出科技创新与金融创新耦合的三种运作模式,即科技产业园融资模式、科技金融机构模式、补贴资金市场化运作模式,并针对我国实际情况,提出了具体的对策建议。
关键词：
科技创新 金融创新 耦合机制 耦合模式
[期刊] 经济体制改革
[作者]
徐圣军 苗维亚 王英
房地产销售渠道是一项旨在提高企业产品的销售效益 ,增强市场竞争能力的企业资源。本文从房地产销售渠道的特点分析入手 ,指出房地产新型销售渠道构建的必要性 ,并对传统渠道模式和网络时代的新经济销售模式进行了探讨。
关键词：
房地产 销售渠道 网络营销 经纪人
[期刊] 金融研究
[作者]
胡乃武 张海峰
随着我国正式加入WTO ,金融行业将逐步向外资开放 ,国有金融企业由于体制的制约 ,在企业竞争力上比较落后 ,因此改制上市成了国有金融企业较为迫切的要求。本文主要以银行和保险企业为分析对象 ,从改制和上市的不同模式出发 ,分别探讨了国有金融企业可行的四种改制模式和七种上市模式 ,并对这两类企业的改制上市进程作了简单的预测。
关键词：
国有金融企业 改制上市 上市模式
[期刊] 农业经济
[作者]
刘敏 杨雪琴
发展现代农村物流有助于为我国农村经济与社会发展提供强劲动力，而现代农村物流产业的发展离不开强有力的金融系统的支撑。农业现代化目标的实现需要现代农村物流业和农村金融业的有力支持。研究阐述了农产品物流金融业务的内涵及其价值；从农产品物流金融业务的客户端风险，金融机构的运营风险管控能力不足问题及农产品物流金融业务的支撑体系风险问题等方面揭示了融通仓模式下的农产品物流金融运营风险；给出了农产品物流金融外部运营环境风险控制策略，农产品物流金融内部运营流程风险控制策略及强健农产品物流金融业务运营保障体系等可行对策。
关键词：
融通仓 农产品物流金融 金融风险控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘方强
民间资本不愿意投资公租房项目的主要原因是项目投资回报率低。为了以BOT模式成功引入民间资本参与公租房投资建设,有必要建立相应的投资激励机制。产权激励是最主要的投资激励手段之一,因此本文在建立公租房项目收益函数的基础上,定量分析产权激励政策的激励效果,为促进我国公租房建设提供政策参考。
关键词：
公租房 BOT 产权激励 收益函数
[期刊] 统计与决策
[作者]
徐江
文章在构建并分析公租房项目融资代建综合成本模型的基础上,指出代建成本、运营效率和建设期是公租房项目能否适用融资代建模式的关键因素。
关键词：
融资代建 公租房 公共项目 公私合作项目
[期刊] 财会月刊
[作者]
王勇
我国已有的房地产信托业务主要集中在商品住房领域,随着"新国八条"为代表的新一轮针对商住房的调控政策的实施,保障房数量可能将超过商住房,我国地产行业的信托情况将发生改变。保障房在未来很可能成为信托资金在房地产领域的重大机遇与盈利点,因此,探讨缺乏资金来源的保障房项目与缺乏投资渠道的市场资金的对接问题,对于运用商住房的LPFs融资模式具有深远的现实意义。
关键词：
保障房 房地产信托 LPFs融资模式
[期刊] 西南金融
[作者]
建设银行四川省分行新型城镇化课题组
新型城镇化是现代社会发展的必由之路，也是我国保持经济持续健康发展、推动城乡一体化、促进社会全面进步的重要途径。新型城镇化不同于传统城镇化发展方式，具有＂以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承＂的特点，其在投融资需求方面呈现出一些新的特征。传统的城镇化项目投融资模式在实践中存在一些不足，与新型城镇化投融资需求不相匹配，难以支撑新型城镇化的快速发展。探索创新型城镇化项目投融资机制和投融资模式，有助于推动新型城镇化项目投融资，促进新型城镇化发展。本文基于城镇化项目融资的数据挖掘和问卷调查，系统总结了城镇化项目传统投融资模式的特点及存在的问题，通过研究借鉴国际先进经验，就我国城镇化项目投融资．．．
[期刊] 商业经济研究
[作者]
蒲冰
本文阐述了零售商实施绿色运营模式的必要性;然后深入揭示影响零售商绿色运营效能的内外部环境影响因素;最后给出明确零售商企业绿色运营理念,优化绿色运营环境,创新绿色供应链运营策略、绿色物流运营策略和绿色营销策略等提升零售商绿色运营能力的策略。
关键词：
绿色消费 零售商 绿色运营模式
[期刊] 商业经济研究
[作者]
蒲冰
本文阐述了零售商实施绿色运营模式的必要性;然后深入揭示影响零售商绿色运营效能的内外部环境影响因素;最后给出明确零售商企业绿色运营理念,优化绿色运营环境,创新绿色供应链运营策略、绿色物流运营策略和绿色营销策略等提升零售商绿色运营能力的策略。
关键词：
绿色消费 零售商 绿色运营模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
韦海民 李铎
基于并为解决养老地产在策划设计、物业管理、配套养老服务等运营阶段存在的若干问题,针对运营阶段提出"战略联盟模式",并对包括运营商选择、契约签订、信息平台搭建、风险控制及利益最终分配的全流程梳理。最后对养老地产战略联盟的发展提出相关建议。
关键词：
养老地产 运营管理 战略联盟 信息平台
[期刊] 金融与经济
[作者]
王锐
网络时代中信息的获取成本大幅下降,促进了金融机构和金融信息服务业的快速发展,但也导致了个人金融信息的泄露风险。为了保护消费者的个人金融信息隐私权,美国《Gramm Leach-Bliley Act》(简称GLB)法及其实施细则作出了具体规定,然而实际的金融监管并不容易完成,本文借鉴了美国联邦交易委员会的监管经验,并介绍了由信息安全中介机构协助进行金融监管的可行性及其优点。
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