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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
夏恒军
中国企业会计准则（CAS）与国际财务报告准则（IFRS）已实现高度趋同。除在使用权资产的后续计量模式、土地使用权的适用等方面存在差异,CAS21和IFRS16实质相同。新租赁准则是国际会计准则理事会（IASB）与美国财务会计准则委员会（FASB）的合作项目,虽然仍存在一些差异,但CAS21、IFRS16和美国公认会计原则（US GAAB）Top842对售后租回的处理基本相同。
关键词：
初始计量 售后租回
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
马永义
售后回购和售后租回分别是《企业会计准则第14号—收入(2017)》(以下简称新收入准则)和《企业会计准则第21号—租赁(2018)》(以下简称新租赁准则)所规范的特殊交易,售后回购交易和售后租回交易可否确认销售收入?售后回购和售后租回交易的标的资产是否应该出账?
[期刊] 财务与会计
[作者]
周华
对于构成销售的售后租回交易,出售人-承租人的租赁负债其实就是未来各期租赁付款额的现值之和,可将其按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是租赁资产中归属于已出售的权利的部分,后者为使用权资产。另外,可将未来各期利息的现值按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是归属于转让出去的账面价值的部分(即资产处置损益),后者为归属于保留的使用权资产的部分。遵循这一规则的同时,出售人-承租人还应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金,将销售对价高于市场价格的款项作为购买方-出租人向出售方-承租人提供的额外融资进行会计处理。
[期刊] 财务与会计
[作者]
王利娜 张伟
随着市场经济的进一步发展,兼有融资和促销性质的"售后回购"、"售后回租"和"融资性售后回租"业务越来越多,这些交易行为应当如何征税一直是交易双方关注的焦点。近年来财政部和国家税务总局连续出台文件对此类交易行为的纳税问题进行了界定,笔者现通过几个案例对此展开讨论。一、"售后回购"的税务处理[例1]M公司采取"售后回购"方式销售商铺,销售合同约定销售价格100万元,如果用户对商铺未来的收益不满意,3年后
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
高霞
2018年12月7日,财政部修订印发了《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新租赁准则”）,调整了售后租回交易的会计处理,并与《企业会计准则第14号——收入》（2017）（以下简称“新收入准则”）进行衔接。在新租赁准则叠加税收征管改革的时代背景下,售后租回交易的会计处理方法和税收政策规定异常复杂。本文拟对此进行分析,并梳理售后租回交易的税收政策,
关键词：
税会差异 售后租回 租赁准则
[期刊] 财会月刊
[作者]
郭慧 卜华
一"、营改增"前售后回租融资租赁业务的税务处理售后回租交易是指承租人将资产出售后再从出租人租回的交易。在形成融资租赁的售后回租交易下,与资产所有权有关的全部报酬和风险都没有转移,都属于承租人,并且售后回租交易的租金与资产的售价往往是一块谈判的,因此售后回租视为一项交易,其实质是承租人以企业资产的担保而从出租方获得资金的一种融资行为。根据这一实质,税法规定,融
[期刊] 财会月刊
[作者]
韩冰
融资性售后回租业务,对一些具有优质资产同时具备发展实体经济能力的企业而言,是除银行贷款、发行债券、股权筹资等融资方式外又一融资途径。本文试从"营改增"前后不同税收政策实施阶段,对售后回租融资租赁的税负进行分析。
关键词：
营改增 售后回租 融资租赁 税负
[期刊] 财会月刊
[作者]
傅樵 唐越
２０１５年１２月，国家税务总局颁布了《关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》，该公告对融资性售后回租业务明确了从销售额中扣除向承租方收取的有形动产价款本金的处理方式。本文将探讨融资租赁售后回租业务的财税处理以及该政策的实施对企业的影响。
关键词：
营改增 融资租赁 售后回租 财税处理
[期刊] 财务与会计
[作者]
左晓敏
售后租回形成经营租赁情况下，出售资产和租回资产属于两笔交易。这两笔交易由于关联性很强，对承租人（出售方）的会计处理影响较大。由于理论界、实务界对会计准则理解的偏差，致使相关的会计处理不能反映准则的真实含义。本文分析了售后租回形成经营租赁的相关准则规定，通过示例改进相关的会计处理。
关键词：
售后租回 经营租赁 会计处理
[期刊] 财会月刊
[作者]
潘虹
在实务中,融资性售后回租业务需结合相关交易安排的经济实质进行判断。对处于在建状态的售后回租标的,且租赁合同中未约定售价的情况,根据租赁准则及相关准则讲解中的规定进行会计处理存在困难,需基于对构成融资租赁的售后回租交易的经济实质的分析,确定会计处理方案。
关键词：
售后回租 融资性 摊余成本
[期刊] 财会月刊
[作者]
伊虹
本文以动产融资性售后回租业务为研究对象,根据企业会计准则和税收法律、法规的相关规定,分别阐述其会计处理和税务处理,并针对中小企业,提出简化动产融资性售后回租业务会计处理的建议。
关键词：
动产融资 售后回租 会计处理 税务处理
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
钟冰
随着经济的发展,售后租回交易逐步发展成为一种重要的融资方式。由于售后租回交易本身是一项集销售与融资为一体的特殊交易形式,其相关会计处理较为复杂且备受关注。本文首先梳理了我国售后租回交易会计处理的变革与演进,然后分析了制定最新相关会计规范过程中的主要争议,最后总结了售后租回交易会计处理的制定逻辑,有助于售后租回交易会计处理的实施和我国会计准则的进一步完善。
关键词：
售后租回 租赁会计 融资交易
[期刊] 会计之友
[作者]
覃予
＂售后回租＂交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质，现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会２０１６年发布的新租赁准则ＩＦＲＳ １６号，确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则，简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。
[期刊] 财务与会计
[作者]
薛东成
某房地产开发公司(以下简称"开发商")是经省政府批准设立的中德合资企业,二级房地产开发资质,主要从事房地产开发等业务。2007年2月在市中心黄金地段开发的"城市购物广场"项目于2008年1月份完工,开发商对其中的临街商铺拟采用售后返租方式销售。商铺单位面积为50m~2,每平方米售价2万元,开发商与60个购房者同时签订房地产买卖合同和租赁合同。合同约定,商铺售价100万元,需一次付清。开发商将所售
[期刊] 财务与会计
[作者]
公言磊 赵博 吴鸾
售后回租是一种融资融物相结合的融资方式。在融资困难的情况下,企业通过售后回租的方式,可以盘活资产,既满足生产需要又满足资金需求,就可以边生产边还租金,能够缓解企业在技术改革中所面对的资金紧张问题。2009年年初,银鸽投资、沈阳机床、长航油运等
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