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[期刊] 城市发展研究
[作者]
万艳华 卢彧 徐莎莎
随着时代的进步,旧城更新已发展成为融合社会、经济、文化和物质空间的全面复兴和可持续发展的城市公共政策。为了提高旧城更新规划与决策的科学性,首先应明确技术背后的相关价值,协调技术与价值之间的相互关系,建构技术与价值相结合的旧城综合更新规划策略。为此,引入"向度"概念,作为探索并建立旧城更新规划与决策的科学价值取向和评判尺度,首先从利益主体向度和情景向度上梳理更新实践中各相关因素之间不可避免的相互联系与影响,然后提出旧城更新目标选择的原则。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
洪亮平 赵茜
促进社区发展成为近年来发达国家旧城更新的重要目标。政府通过政策、资金、技术支持,赋予社区权力并鼓励社区参与旧城更新,减少由单纯物质更新引发的居住分异、社区衰败问题。以美国"社会建筑"和日本"造街活动"为例,评介发达国家旧城更新由物质层面转向社区发展的相关政策、规划要素及实施策略,通过研究指出我国应从调整规划角色、完善政策制度和构建多元组织机构等方面实现旧城更新规划走向社区发展的新路向。
关键词：
旧城更新 社区发展 社会建筑 造街活动
[期刊] 城市发展研究
[作者]
郭湘闽 买炜
在当前社会需求动态化和利益多元化的新形势下,旧城更新规划的实施管理面临着更为复杂和严格的要求。然而以往旧城更新规划在实施管理过程中,由于缺乏有力技术手段的支持,常常陷入规划决策科学性与管理效率丧失的困境。论文根据这一现实问题,结合实际案例介绍了GIS技术在旧城更新实施管理中的应用及其优势,并且展望了它在未来该领域中进一步发展的可能前景。
关键词：
旧城更新规划 实施管理 GIS
[期刊] 城市发展研究
[作者]
武联 王文卓
针对我国旧城更新过程存在的深层问题,阐明了旧城区与城市可持续发展、城市特色、城市活力、社会和谐等方面的关系。从社会、文化、地域空间、功能、传承与认同等多视角归纳总结了旧城区在城市发展中的地位与价值。在此基础上提出了以科学发展观为指导、综合协调的旧城更新思想。并从建立目标广泛、可持续发展的人居环境,社会经济发展与物质规划相协调的规划机制,原住居民与复合化功能,有机更新与循序渐进,以人为本与社区理念引入五个方面提出了旧城更新的原则与方法。
[期刊] 城市问题
[作者]
黄亚平 王敏
通过对旧城更新中基本矛盾的分析 ,指出了旧城更新中低收入居民面临的失去家园及谋生环境 ,失去原有社会经济网络的困境 ,并从经济、社会、物质环境、政策法规等层面提出了维护旧区低收入居民利益的对策。
关键词：
旧城更新 低收入居民 社会经济网络
[期刊] 城市问题
[作者]
李小敏
随着城市化建设的迅速推进,旧城更新日益成为城市规划所要注目的焦点。立足于社区本位的公众参与,将有利于弥补大规模拆迁与房地产商开发或会造成的缺陷。
关键词：
城市规划 旧城更新 社区 公众参与
[期刊] 当代经济科学
[作者]
朱锡平 陈英
本文认为,产权明晰是旧城更新改造规划得以有效实施的前提。产权失灵是过去制约城市规划干预效率的内在原因。根据当代产权制度多元化的趋势,今后我国旧城中应当鼓励公有、共有和私有产权的多样并存,而不应当片面地从一种制度极端(公有产权占绝大多数)骤然跃进到另一种制度极端(私有产权占绝大多数)。传统大规模更新的巨大惯性是在公有制转轨上形成的,要转向小规模、渐进式的更新方式,必须另外铺就一条合理的路径。私有产权的轨道上,只能容纳少部分受益者,而大量的弱势群体注定没有能力跟上这趟貌似充满效率的快车。只有兼顾效率和公平的共有产权制度,才有可能为旧城朝向"有机更新"方式的顺利转轨,提供坚实的路基。包括公共产权形式...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨俊宴 潘奕巍 史宜
规划与设计导则是城市规划与设计成果法令化的形式,既是行为的先导,又是遵守的法则。本文针对旧城更新的规划类型特点,从土地集约利用的视角分析空间发展三类制约因子,提出各项控制要素,进而构建层次分明、便于操作的导则编制方法,有限的、理性的弹性控制城市旧城空间的发展,为旧城更新提供可读、可视的技术参照依据。
关键词：
旧城更新 导则编制 土地集约利用
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
章岩 方可
美国1950—1960年的"城市更新"与中国20世纪80年代后期开始的"旧城改造"有相似可比之处。这两种形式的城市再发展都是以改善旧城居住条件的名义,运用政府职权和公共补贴去帮助大规模的私人或准私人投资项目。尽管两者很类似,但是美国的城市更新是由地方政府和商业开发投资者共同合作去振兴衰败的城市中心地带,相比较而言,中国的旧城改造是由新兴的地方精英所推动的,他们通过旧城改造项目在蓬勃发展的房地产市场中追逐经济的快速增长。
关键词：
城市更新 再发展 成长机器 成长联盟
[期刊] 开发研究
[作者]
郭帅新 龚勤林
伴随着城市发展逐渐成熟和城市空间拓展,城市经济与社会发展迟滞日趋凸显,旧城更新与新区开发旨在解决城区老化与城市发展空间受限问题,成为推进城市空间拓展和优化的重要任务。旧城更新与新区开发对城市空间格局优化具有关键引领作用,基于对二者协同发展的内涵和基础分析,从理论上探讨协同推进驱动机制——经济发展驱动、社会进步驱动、互利共生驱动、自组织系统驱动,进而解析协同发展的发生路径,探究协同发展的四大作用路径——统筹协调城区规划、统一组织领导、引导功能错位发展、构建利益共同体。以此为基础并结合城市发展实际,进一步提出城市旧城更新与新区开发协同发展的五大推进重点:加强产业协作、有序转移行政中心、推进基础设施互联互通、促进基本公共服务一体化和共建美丽宜居城市。
[期刊] 中国土地
[作者]
李素英
旧城改造是城镇化建设的一个重要内容,其目标是在旧城镇的原规模基础上扩大城镇的容量,提高城镇的质量,推动农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。旧城改造中由于常常注重城镇容量的增加,所以在提升土地利用效率上一般着重关注建筑面积的扩大,为此而忽略了绿化用地的调整和增加。其一,许多地方政府在制定旧城改造格局时,往往只考虑短期经济利益,把土地作为财政收入的主要来源,在土地利用规划
[期刊] 城市发展研究
[作者]
周婕 姚文萃 谢波 单卓然
我国公众参与理论借鉴于西方,在规划编制特别是旧城更新过程中日渐重要。但在实践中,依然表现为涉及到公共利益时被动参与、涉及到个人利益时激烈参与、总体参与渠道少等问题,致使旧城难以顺利更新,社会矛盾多发。通过对中西方旧城更新公众参与实践发展历程的梳理,发现不同社会背景下其成长机制不同,两者指导价值观和形成原因存在差异:西方公众参与"以自存促共存",体现为博弈;我国"以共存保自存",体现为注重公共利益。从价值观层面重新审视对西方公众参与理论的借鉴,确立"自存与共存平衡"的价值观,并基于这一价值观对我国旧城更新公众参与提出优化建议。
关键词：
旧城更新 中西方公众参与 价值观
[期刊] 现代城市研究
[作者]
申红田 严建伟 邵楠
目前我国旧城改造的关键问题在于如何平衡各方利益，既可保证空间结构的更新优化，又能实现历史文脉的传承。引入城市快速轨道交通这一城市触媒，结合多个案例，深入分析城市快速轨道交通带来的新元素及引发的触媒效应，提出选择适当的触媒元素、优化触媒系统及动态的触媒调整等旧城更新建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
汪洋 廖欣星 党建强 王晓鸣
以旧城更新中房地产开发模式为研究对象,从旧城和旧城更新的概念入手,提出旧城更新与房地产开发的相互关联与促进关系,通过选取三个不同城市各具特点的典型房地产开发案例,对其区域背景、项目特征与开发模式进行分析定位和对比研究,归纳出三种旧城更新中房地产开发的成功模式,探寻一条适合中国不同城市特点的旧城更新范式。
关键词：
旧城更新 房地产开发模式 比较研究
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