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[期刊] 经济问题
[作者]
栗继祖 侯皓中 黄绍升
后疫情时代影响下，房地产企业面临着资金偿还压力和现金流不足等问题，应用新的融资模式迫在眉睫。对此，以我国第一家在商业地产项目上实施REITs的公司新城控股为例，探讨商业地产项目当前的融资结构、融资效果、融资风险等问题。研究发现，REITs融资模式能够带来良好的短期市场反应，增强市场对企业的信息，帮助企业财富增值，同时能够降低企业融资成本和提高风险方法能力，有利于提高盈利能力和增强财务效率，对于商业地产企业来说具有积极的价值。同时，研究发现新城控股REITs面临着法律、政策、宏观经济周期风险，并提出了推动法律环境的优化与完善、建立科学的内部响应机制、建立长效风险评级机制等针对性建议。
关键词：
商业地产 融资行为 REITs基金
[期刊] 财会通讯
[作者]
黄璐 张路 杜勇
新冠肺炎疫情给金融业带来了新的冲击和挑战,尤其是金融控股集团遭受了前所未有的影响。因此,如何提升金融控股集团的战略管理会计水平显得尤为迫切。本文通过理论研究梳理了战略管理会计体系的相关构成,借鉴国内金融控股公司战略管理会计的实践经验,总结了国内金融控股公司在战略管理会计发展上存在的不足,从业务推动、资源配置以及风险管控方面总结了金融控股集团的典型做法,提出了金融控股公司的战略管理会计优化对策,以提升金融控股公司的战略实施与公司治理能力,使金融控股公司发挥战略规划、资金运用、业务交叉以及信息共享等优势。
关键词：
金融控股公司 战略管理 管理会计
[期刊] 上海金融
[作者]
葛瑛
无论是参与主体、融资结构、证券化率,还是银行贷款质量,美国商业地产融资状况与住房市场相比均存在较大差异,从而对房地产市场本身以及宏观经济产生不同的影响。次贷危机以来,美国商业地产也经历了上世纪90年代以来最大的波动,一度有观点认为商业地产可能是令美国经济受损的"第二只鞋",监管当局也对商业地产市场衰退拖累银行体系和整体经济存在担忧,而新近发生的迪拜事件再次使商业地产问题引起公众的关注。本文从市场基本面和融资的角度,分析了美国商业地产运行现状及对经济的影响。
关键词：
商业地产 融资 经济影响
[期刊] 浙江金融
[作者]
余培祥
中小企业融资难是由来已久的世界性现象，新冠疫情爆发以来更是进一步加剧。本文简要分析了新冠疫情背景下国内中小企业的融资困境，从银行角度剖析了其主要原因，结合中小企业“短小频急”的融资特点，从发展战略与定位、产品与流程创新、考核政策激励以及融资成本降低等方面提出了解决措施建议，并以某股份制银行分行为例，介绍了其在探索发展小企业业务方面的相关实践与做法，以此为样本，为后新冠疫情时代银行支持中小企业融资破局提供实践参考。
关键词：
中小企业 融资难 股份制银行 信贷
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
汤黎明 罗茜
后疫情时代下,小微企业的信用融资关乎民生就业和创业。本文采用"倒推法"来进行政策逻辑的演绎,从调研中的案例出发,以问题为导向并基于制度改进的逻辑来提出政策的边际改善空间,提出可从四方面来完善我国小微企业信用融资审批制度:一是采用人工审批与大数据审批模型相结合的手段;二是实施无还本续贷、延长贷款期限、调整还款方式等综合措施;三是政府相关部门与商业银行合力推广人才贷产品。
关键词：
小微企业 信用融资 制度改进
[期刊] 财会通讯
[作者]
代冰彬 万小伟 姜戈越
随着新冠肺炎疫情在世界范围内蔓延，全球经济普遍持续走低，宏观经济不确定性不断加强，企业经营面临诸多困难和挑战。文章以新冠疫情的爆发为背景，以岭南控股和凯撒旅业两家旅游上市公司为研究对象，采用事件研究法，考察新冠疫情出现后二者的市场反应差异，并进一步考察了公司此后的现金持有对策。结果发现，现金持有水平较高的岭南控股具有更强的抗冲击能力，现金持有水平较低的凯撒旅业随后通过增持现金提高对不确定性的应对，一定程度上证明了现金持有的预防价值。
关键词：
现金持有 预防价值 新冠疫情冲击
[期刊] 经济师
[作者]
杨磊 周广秀 孙璐
消费拉动经济增长的主引擎作用日趋显现,然而受疫情影响国内消费市场萎缩不振,短期财政刺激行为只是一时之策,创新与发展消费金融才是长久之道。针对后疫情时代居民消费特点的深刻转变以及国内消费金融未来发展的巨大空间,文章在系统分析东北三省2010-2019年消费金融发展现状与存在问题的基础上,从"拓宽消费贷款渠道、丰富消费金融场景、发挥资源禀赋优势"三条路径,实现"增加区域消费金融产品供给、提升区域短期消费贷款占比、统筹协调发展区域消费金融"的最终目的。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
汪旭晖
近年来,国内掀起了商业地产开发的热潮。本文分析了我国商业地产快速发展的原因及存在的主要问题,并提出了未来我国商业地产健康发展的对策建议。
关键词：
商业地产 零售 开发商
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周滔 淡亚涛 盛守双
随着房地产市场的转型,商业地产逐渐成为房地产投资的热点领域。各地区之间经济发展水平有很大差距,因而不同区域对商业地产投资者的吸引力也有很大的差异。本文结合商业地产市场发展情况,选定14个影响商业地产投资价值的因素指标,其中10个指标反映商业地产市场本底面,4个指标反映商业地产市场绩效面。然后通过搜集相关数据并运用多指标综合加权评分法对我国35个大中城市的市场本底面和市场绩效面进行度量,得出各城市商业地产投资价值综合得分,并将其分为A类、B类、C类、D类4个城市类型,进而对我国商业地产的发展提供参考和指导。
关键词：
大中城市 商业地产 投资价值
[期刊] 财会通讯
[作者]
苏会灵
本文选取了万达广场众筹项目作为案例,揭示了商业地产众筹融资模式的问题,并分析了项目参与方收益与风险和案例可推广性,尝试提出商业地产众筹项目的适用对象和设计方案。最后,根据对万达广场众筹项目的案例研究,分别从商业地产众筹项目的设计与监管环境的改善两方面提出建议。
关键词：
商业地产 众筹 万达广场
[期刊] 常州工学院学报(社科版)
[作者]
陈涛
将大数据技术运用于疫情治理,不仅能够创新政府的治理手段,提高政府的治理能力,也使有效的政府治理成为可能。然而,T市在疫情的技术治理中却存在技术治理意识淡薄、数据分析应用不足等问题。在大数据时代要实现政府的治理能力现代化,必须树立技术治理理念,加强专业人才培养等,以应对新时期社会风险因素复杂化的变革需求。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
艾洪德 周继燕
本文采用2006—2013年我国16家上市商业银行的年度数据,建立面板回归模型,对综合经营与银行绩效的关系进行了经验分析。结果表明,综合经营对我国商业银行的盈利水平有积极影响,同时金融控股公司与银行绩效呈现显著的正相关关系,应是我国商业银行综合经营的主要模式。
关键词：
商业银行 综合经营绩效 金融控股公司
[期刊] 银行家
[作者]
杨宁宁
2020年新冠肺炎疫情暴发以来,虽然国内疫情得到了有效控制,但国际形势依旧不容乐观,疫情防控形势仍严峻、复杂,疫情防控已成为常态化。我国国民经济中不可替代的小微企业受疫情影响较大,面临较大的经营和生存压力。本文以辽宁省小微企业为例,通过分析小微企业现状以及成因,提出了相应的金融支持对策。
关键词：
小微企业贷款 信用贷款 小微企业融资
[期刊] 西南金融
[作者]
洪卫
疫情冲击是对全球制造业供应链的一次压力测试,维护制造业供应链的稳定性关系到我国制造业高质量发展和供给侧结构性改革目标任务的实现。本文在文献分析的基础上结合经验观察,提出疫情冲击制造业供应链的理论框架,重点从供给、需求视角以及区域、行业和企业规模维度对疫情冲击的影响展开分析,综合对疫情期间金融、财税和就业等相关纾困政策的简要述评,提出"后疫情时代",通过优化制造业空间布局、提升供应链整合能力、推进制造业数字化转型、构建制造业金融体系和加强国际合作等途径,提升制造业供应链网络协同能力。
[期刊] 经济师
[作者]
周玲珑
写字楼作为城市商务活动的重要空间载体，其需求变化趋势反映了房地产市场动态和经济形势。文章以上海市写字楼市场为研究对象，从供应量、空置率、租户行业、办公空间四个方面进行数据分析，研究其在疫情期间发生的变化，预测疫情后全国一线城市写字楼市场面临的需求变化，为写字楼运营提供趋势分析和理论支撑，为客户提供更有助于赋能企业发展的产品，共同建设更完善的新办公生态，构建城市商务空间发展新格局。
关键词：
后疫情时代 写字楼 构建空间 需求变化
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文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
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