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[期刊] 经济师
[作者]
周玲珑
写字楼作为城市商务活动的重要空间载体，其需求变化趋势反映了房地产市场动态和经济形势。文章以上海市写字楼市场为研究对象，从供应量、空置率、租户行业、办公空间四个方面进行数据分析，研究其在疫情期间发生的变化，预测疫情后全国一线城市写字楼市场面临的需求变化，为写字楼运营提供趋势分析和理论支撑，为客户提供更有助于赋能企业发展的产品，共同建设更完善的新办公生态，构建城市商务空间发展新格局。
关键词：
后疫情时代 写字楼 构建空间 需求变化
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
我们是如此不同,却又昼夜相望。水声淙淙,淡绿的水波纹路可喜,映着眉眼低垂的洗衣人,她的黑发、旧布裙,鬓边的银钗旧了,簪着的野花是唯一的鲜艳。这画,你没有过。你的明亮窗子里,总是有干练的年轻人爽朗大笑,为赚到一笔利润而欢呼、击掌,他们不沉吟于诗词,也不独自一个慢慢弹奏五弦的琴。他们喜欢汽车甚于书画,喜欢奔跑甚于矜持。倘若我不看你,只俯视脚下,则是桥如浮玉,心静如水,一切的一切都
关键词：
写字楼
[期刊] 经济师
[作者]
杨磊 周广秀 孙璐
消费拉动经济增长的主引擎作用日趋显现,然而受疫情影响国内消费市场萎缩不振,短期财政刺激行为只是一时之策,创新与发展消费金融才是长久之道。针对后疫情时代居民消费特点的深刻转变以及国内消费金融未来发展的巨大空间,文章在系统分析东北三省2010-2019年消费金融发展现状与存在问题的基础上,从"拓宽消费贷款渠道、丰富消费金融场景、发挥资源禀赋优势"三条路径,实现"增加区域消费金融产品供给、提升区域短期消费贷款占比、统筹协调发展区域消费金融"的最终目的。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王莹 魏文佳
以西安地铁2号线沿线的出租型写字楼为研究对象,在综合考虑影响写字楼租金的各种内外部因素的基础上,运用BP神经网络模型定量分析西安地铁2号线对沿线写字楼租金的空间效应。结果表明:西安地铁2号线对沿线出租型写字楼的租金有显著的影响,在距离地铁口800米内的平均影响力为10.5%,在100到300米内,写字楼租金随着距离的增加逐渐增加,在300到800米之间,则随着距离的增加逐渐降低,且降幅越来越大。最后就优化土地资源利用提出建议,以期为地铁周边土地合理利用提供决策支持,为开发商科学选择写字楼区位提供参考。
[期刊] 常州工学院学报(社科版)
[作者]
陈涛
将大数据技术运用于疫情治理,不仅能够创新政府的治理手段,提高政府的治理能力,也使有效的政府治理成为可能。然而,T市在疫情的技术治理中却存在技术治理意识淡薄、数据分析应用不足等问题。在大数据时代要实现政府的治理能力现代化,必须树立技术治理理念,加强专业人才培养等,以应对新时期社会风险因素复杂化的变革需求。
[期刊] 特区经济
[作者]
张倩 Rattapon Incharroen
新冠肺炎疫情席卷全球,COVID-19流行病毒造成的全球危机给世界旅游业乃至全球经济带来重创。全球旅游业国际游客呈现74%的负增长态势,并在2020年4月陷入停滞。传统的旅游方式由于受到各国针对COVID-19流行病毒实施的封闭政策限制,在后疫情时代旅游业复苏的新常态下并没有任何优势。以得天独厚的自然环境优势以及先进的医疗技术水平为依托,制定发展健康旅游产业为目标的长期可持续发展新战略成为了泰国旅游业经济向前迈进的必然方向。这一策略也可为中国在后疫情时代国内旅游产业的复苏所借鉴。
关键词：
疫情 健康旅游 泰国 旅游管理
[期刊] 特区经济
[作者]
杨奇美
旅游业在历经三年新冠疫情洗礼后，随着后疫情时代的到来，旅游产业触底回升，但是熬过旅游业寒冬的旅游企业是否能迅速应对市场回暖和疫情后的产业转型升级？本文在对后疫情时代浙江旅游企业需求调查和对疫情防控期间浙江省旅游产业扶持政策分析的基础上，得出在后疫情时代政府仍然需要从旅游发展环境和旅游市场运作两个方面建立扶持政策体系，以支持旅游企业尽快适应旅游市场复苏和旅游产业转型升级。
关键词：
后疫情时代 产业扶持政策 浙江
[期刊] 国际经济合作
[作者]
李紫莹 邵禹铭
基础设施互联互通对于"一带一路"建设至关重要,是拉美国家扩大投资、促进经济发展的突破点之一。拉美国家基础设施薄弱,中国在技术和经验上优势明显,中拉在供求方面存在明显的互补性。目前,中国与G20拉美国家基础设施合作主体主要是大型国有企业,合作领域和模式呈现多元化和多样化的特点。新冠疫情给拉美国家经济带来沉重打击,进一步暴露了拉美卫生、教育、网络等方面基础设施的不足,但也为中拉未来合作提供了新思路。拉美国家局势时有动荡,美国和其他国家意欲重返拉美市场,中拉地理和文化距离遥远,基础设施合作在"软联通"方面存在短板,后疫情时代开展基础设施合作,中国应深化与拉美国家的共识和互信,重视前期调研,尝试属地化转型,完善金融合作,推动中国标准"走出去",努力做到与拉美国家发展规划高度对接,在"一带一路"倡议框架下深化基础设施合作,实现互利共赢。
关键词：
拉美 基础设施 一带一路 新冠疫情
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
陈舒茗 张奇峰
本文以立讯精密为例，分析疫情前后企业商业模式的变化及其对海外业务审计风险的影响。研究表明：疫情后企业海外业务快速扩张、购销相对集中与管控复杂度提升显著加剧了企业经营风险、舞弊合谋激励与内控风险。审计师对于海外业务应重点关注收入与成本、应收账款、固定资产与存货的认定风险，可采取为现场工作提前安排预案、利用专家工作、构建数字化审计来降低海外业务审计风险。
[期刊] 管理现代化
[作者]
张挺 刘越
本文涉及到了一个不为非专业人士所了解但十分重要的产业细分市场——上海甲级写字楼租赁市场,之前的文献和研究鲜有提及,在研究内容上具有一定的新颖性。文章结合地点品牌理论和波特的产业描述框架分析了上海甲级写字楼租赁产业的竞争特征和竞争策略。
关键词：
上海 写字楼 租赁 竞争
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
饶梓欣 李倩 许鑫
在疫情防控常态化的背景下,如何利用网络视频提高服务效能,是公共图书馆追求更高质量发展所需思考的问题。本文采用定量分析方法,通过对疫情期间上海图书馆在微博、哔哩哔哩以及今日头条三个平台所发布的图书馆视频数据进行分析,并对图书馆热门视频的特征进行识别。研究结果表明:以用户为中心、内容上满足用户信息需求和情感需要、形式上与平台生态相融的图书馆网络视频易被广泛传播。基于此,提出了公共图书馆视频内容生产与网络传播的相关建议。
关键词：
公共图书馆 网络视频 上海图书馆
[期刊] 物流技术
[作者]
叶世杰 陈军 刘娜
首先，从物流企业的业务环节、经济运行和供应链结构等方面采集数据，得到物流企业疫情影响评估实践指标。针对指标间的相关性和冗余性，采用主成分分析法对指标进行降维处理，得到物流企业疫情影响的评估指标模型。其次，针对物流企业疫情影响的不确定性和小数据特点，采用支持向量机方法对评估指标模型进行聚类分析，通过聚类结果评估疫情对物流企业业务环节、经济运行和供应链结构等方面的影响。最后，通过实例评估验证了模型方法的可行性，并根据评估结果提出了物流企业针对疫情影响的应对措施。
[期刊] 中国软科学
[作者]
龙文 王惠文 李大鹏
本文从定义SARS疫情的标志性参数出发,提出了对疫情发展过程进行阶段划分的基本方法,并且分析了各阶段标志参数的主要特征。根据这个指标体系,文章就几个主要标志性参数对北京和香港的疫情发展过程进行比较,分析SARS疫病传播规律,验证该统计方法在分析大规模恶性传染病时的有效性与合理性。文章所提出的思想和方法对于类似恶性流行病的统计分析工作具有一定的启示和参考。
关键词：
SARS疫情 标志性参数 状态比较
[期刊] 技术经济
[作者]
杨鸿 贾生华 顾杰
写字楼作为商业地产的重要组成,已成为当前投资开发的热点,写字楼租金的研究也越来越具有实践意义。本文在文献回顾的基础上,采用特征价格方法,对我国浙江省杭州市写字楼市场进行实证研究。研究结果表明,距市中心距离/次级市场、建筑年龄、建筑形象等因素对写字楼租金具有显著影响,但影响机理异于国外的经验研究;建筑面积、楼层数等变量的影响不显著,这也异于已有的经验研究。后续研究可从研究对象、研究样本、变量选取与度量等方面深入改进。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
高新伟 王瑾 胡帅
本轮油价上涨是由国际原油现货市场中的供需形势、原油期货定价影响及外部环境因素共同决定的。其中，外部环境因素主要包括地缘政治冲突因素、美联储加息等。经过分析发现：国际原油供应趋紧、石油公司开发投资意愿薄弱、需求增加、期货市场多头大于空头等支撑油价上行的因素较强势，而影响油价下跌的因素相对弱势。基于此，国际油价在反复寻求每桶95美元的支撑位后，将继续保持百元均价高位震荡，油价一直在引导供需关系，疫情后供应增加滞后于消费需求。因此，国际油价尚存一定的上涨空间，国内需要做好应对高油价的准备。
关键词：
国际油价 原油期货 原油供需形势
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